品加工。企业提供有关基础资料。投资项目可行性研究指南中国电力出版社出版。可行性研究指导思想本可行性研究以市场为导向，以提高企业经济效益为中心，发扬求实和创新精神，采用先进适用成熟新技术，扩能降耗，降低产品成本，提高市场竞争能力。严格执行国家有关基本建设和技术改造系列政策和法规。可行性研究范围本项目是该公司龙华家纺生产基地二期建设项目，可行性研究工作范围着重以下几个方面在广泛进行市场调研基础上，结合企业产品优势，确定产品方向和生产品种。根据生产品种，选择产品生产工艺路线，本着高质节水低耗原则对生产设备进行选型和配置。本项目选址和总平面布置。落实与本项目有关公用工程。对项目投资与经济效益以及抗风险能力进行测算和分析。项目提出理由与过程符合家用纺织品行业十二五发展规划纲要要求我国纺织行总论第节项目背景第二节项目概况第五节资金筹措第十五章财务评价第节评价范围及方法第二节财务评价基础数据和参数选取第三节销售收入估算第四节成本费用估算第五节不确定性分析第六节财务评价结论第七节财务评价指标第十六章风险分析第节项目主要风险因素识别第二节风险程度分析第三节防范和降低风险对策第十七章研究结论与建议生产结构调整指导目录年本中，第大类鼓励类第十七条纺织类第项高档纺织品生产印染和后整理加工和第项符合生态资源综合利用与环保要求特种天然纤维包括除羊毛以外其他动物纤维麻纤维竹纤维桑蚕丝彩色棉花等产品加工。企业提供有关基础资料。投资项目可行性研究指南中国电力出版社出版。可行性研究指导思想本可行性研究以市场为导向，以提高企业经济效益为中心，发扬求实和创新精神，采用先进适用成熟新技术，扩能降耗，降低产品成本，提高市场竞争能力。严格执行国家有关基本建设和技术改造系列政策和法规。可行性研究范围本项目是该公司龙华家纺生产基地二期建设项目，可行性研究工作范围着重以下几个方面在广泛进行市场调研基础上，结合企业产品优势，确定产品方向和生产品种。根据生产品种，选择产品生产工艺路线，本着高质节水低耗原则对生产设备进行选型和配置。本项目选址和总平面布置。落实与本项目有关公用工程。对项目投资与经济效益以及抗风险能力进行测算和分析。项目提出理由与过程符合家用纺织品行业十二五发展规划纲要要求我国纺织行业十五发展纲要发展目标是立足科技强国人才强国品牌强国可持续发展强国行业发展目标和基础，加强研发创新，大力提升渠道掌控能力，使我国家纺产业在国内外拥有较高地位较强影响力和较大市场占有率，实现良好经济效益，为提高国民生活质量和健康水平做出贡献。行业背景家用纺织品是纺织最终产品服装家用纺织品产业用纺织品三大领域之。随着人们生活水平提高，经济发展，家用纺织品主是非常巨大。产品价格般按每年基准收益率要求，由于公司内部收益率在之上，因此有定降价空间。竞争力较高企业技术先进，产品质量高，拥有自创品牌，有较强核心竞争力。且项目实施后，企业规模扩大，可降低生产成本，保证产品质量，使产品更具市场竞争力。原材料价格较低按每年基准收益率要求，由于公司内部收益率在之上，因此可以承受原材料价格定提升空间。供应较低本项目原料仍由公司原有采购渠道解决。市场供应充足，能够保证本项目生产需要。生产负荷较低达产期后，盈亏平衡点为，即生产能力利用率在较低情况下，可以实现盈亏平平衡，对生产负荷影响程度不是很大。第三节防范和降低风险对策根据对各种风险因素及风险程度分析，项目面临主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下防范和降低风险对策，提请项目有关各方考虑。深圳市富安娜家居用品股份有限公司龙华家纺生产基地二期建设项目可研报告提高对投产初期财务风险认识，采取措施予以防范和抵御。在项目建设过程中精打细算，并采用招投标方式，控制和降低投资，加强工厂各方面管理，实行成本细项控制，降低产品成本，提高对市场适应能力，保持较高负荷率。规避或减少投产初期财务风险。工厂营销战略应注重四个方面树立现代营销理念，根据实际情况制定较为健全营销策略，选择适合自己发展营销渠道和宣传形式来打造品牌。在公司现有余家专卖店柜基础上，进步完善销售网络。二加强产品售后服务与管理。及时掌握同行业相同产品信息，了解对手相同产品生产数量和质量水平，分析自己产品在市场上所处位置以及同类产品市场占有率。并同时向公司提出产品销售数量和质量意见。三在产品质量相关无几情况下，价格就成为高度敏感因素，为提高产品竞争力，要发挥低成本策略作用，充分利用项目规模效应，且交通较为便利优势，再通过有成效管理，提高生产能力利用率和劳动生产率，降低成本，以具有竞争力产品价格销售用户满意产品。四对于家纺产品尤其是床上用品来讲，要保持产品优势，必须密切注意上游原料生产开发情况，了解上游有无新产品，能否结合上游新产品进行新品种开发，并使自己产品原料始终有保证。另外特别要重视高档市场与国外品牌竞争，以国际先进水平为目标，以产品为导向，推进营销和品牌战略。公司在床品生产方面拥有批技术过硬技术人员及职工，建议充分利用公司现有在管理人员素质生产经营经验方面优势，在家纺生产领域中加大产品研发和技术革新，不断开发出满足市场需求产品，以保持和提高企业整体竞争力和可持续发展能力。深圳市富安娜家居用品股份有限公司龙华家纺生产基地二期建设项目可研报告第十七章研究结论与建议研究结论随着人们生活水平提高，经济发展，家用纺织品行业已是个全新概念。已从铺铺盖盖遮遮掩掩实用功能，逐渐向装饰美化保健等多功能方面发展。家纺产品范围已延伸到宾馆饭店汽车旅游医疗等领域，并初步形成了由生活用纺织品和室内纺织装饰用品组合而成大家纺概念。随着我国城市化进程加快新婚家庭快速诞生乔迁用户迅速增加，城镇居民收入增长和消费升级新农村建设，我国家用纺织品行业将拥有巨大商机，其市场潜力是非常巨大。本项目实施后，拟重点发展以床上用品中高档家纺产品，代表产品为套件类棉被类枕芯类。符合家纺行业发展需要。产品档次和质量均较高，品种适应性强，适应市场需求。本项目新增单针机多针机绣花绗缝机电脑平车等生产设备，技术装备成熟可靠价格合适。所选设备在国内均有使用，可保证产品加工质量，因此在技术装备上是可靠。公司在全国家纺行业中享有较好声誉，基础管理扎实，并拥有批技术过硬技术人员及职工，在管理和人员素质方面提供了可靠保证。又有丰富技术改造生产经营和工厂建设经验，这些将给本项目实施奠定良好基础。本项目为深圳龙华家纺生产基地二期工程，期工程已于年月完工并投入使用。水电通讯等外部管线和厂内部分公用工程设施均已建成。在此基础上实施二期工程，项目将具有投资少见效快特点。在国内家纺床品行业，深圳富安娜公司在研发设计市场开拓和品牌建设等方面，均具有较强竞争力。本项目实施，是对该公司珠三角战略深化实施，随着生产规模进步扩大，生产成本降低，企业将进步扩大市场占有率，具有更强核心竞争力。经财务分析，项目财务内部收益率增量投资利润率利税率均高于基准值，在财务方面也是可行。总之，深圳市富安娜家居用品股份有限公司龙华家纺生产基地二期建设项目是可行，前景是乐观。建议本项目有显著财务效益，对当地经济和家纺行业发展有着定促进作用。建议有关方面尽快批准项目建设，使项目尽快建成投产。同时项目业主要采取切实可行措施，控制深圳市富安娜家居用品股份有限公司龙华家纺生产基地二期建设项目可研报告和规避风险，以实现预期效益。目背景项目名称深圳市富安娜家居用品股份有限公司龙华家纺生产基地二期建设项目项目承办单位概况公司名称深圳市富安娜家居用品股份有限公司以下简称公司企业地址深圳市南山区南油工业区南光路富安娜工业大厦法人代表林国芳深圳市富安娜家居用品股份有限公司创立于年月，是家集先进研发设计中心现代化生产基地健全营销服务体系和高效物流配送体系于体具有强大综合实力知名家纺企业。富安娜公司以创造美好睡眠生活，打造百年家居品牌为经营理念，经营范围包括生产经营新型纺织材料及其制品床上用品装饰布衍缝制品及家居用品不含专营专控专卖商品进出口贸易业务现拥有富安娜馨而乐圣之花维莎四个品牌，覆盖多层次消费需求。公司目前拥有各类高素质员工余人，截止年中期，在内地各大中城市拥有专卖店柜家，产品销售网络覆盖神州各地。公司下属营销公司设立了东北区华北区华东区华南区华目录第章总论第节项目背景第二节项目概况第二章市场预测第节我国家纺行业现状第二节我国家用纺织品发展特点及趋势第三节我国家用纺织品市场需求及预测第四节本项目产品市场需求分析第五节市场竞争力与营销策略第六节市场风险第三章建设规模与产品方案第节建设规模第二节产品方案第四章厂址选择第节厂址所在位置现状第二节厂址建设条件第三节厂址条件比较第五章技术设备工程方案第节技术方案第二节主要设备选择第六章主要原材料燃料供应第节主要原材料燃料供应第二节主要原材料燃料价格第七章总图运输与公用辅助工程核准通过，归档是非常巨大。产品价格般按每年基准收益率要求，由于公司内部收益率在之上，因此有定降价空间。竞争力较高企业技术先进，产品质量高，拥有自创品牌，有较强核心竞争力。且项目实施后，企业规模扩大，可降低生产成本，保证产品质量，使产品更具市场竞争力。原材料价格较低按每年基准收益率要求，由于公司内部收益率在之上，因此可以承受原材料价格定提升空间。供应较低本项目原料仍由公司原有采购渠道解决。市场供应充足，能够保证本项目生产需要。生产负荷较低达产期后，盈亏平衡点为，即生产能力利用率在较低情况下，可以实现盈亏平平衡，对生产负荷影响程度不是很大。第三节防范和降低风险对策根据对各种风险因素及风险程度分析，项目面临主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下防范和降低风险对策，提请项目有关各方考虑。深圳市富安娜家居