础，城市规模居全国第四位，在全国经济发展中具有重要的地位。作为东北的中心城市，是全省的贸易经济信息和科技文化的中心，同时与周围的鞍山抚顺辽阳本溪丹东营口铁岭七城市构成了辽宁中部城市群和经济集聚区，成为东北地区的交通枢纽和政治经济文化中心。位置与地貌沈阳位于辽宁省中部，东西长公里，南北长公里。沈阳市国土面积为平方公里，其中城区面积公里。沈阳地区以平原为主，地势平坦，平均海拔米左右，山地丘陵集中在东北东南部，属辽东丘陵的延伸部分。西部是辽河浑河冲积平原，地势由东向本缓缓倾斜。气候沈阳属北温带受季风影响的半湿润大陆性气候。全年气温在之间，平均气温，全年降水量毫米，无霜期天。受季风影响，降水集中，温差较大，四季分明。冬季漫长春季回暖快，日照充足夏季热而多雨，空气湿润秋季短促，天高云淡，凉爽宜人。经济地理位置沈阳背倚长白山麓，面向渤海之滨，是辽东半岛的腹地。在以沈阳为中心的公里的半径内，有中国著名的铜都鞍山煤都抚顺煤铁之城本溪煤电之城阜新石油之城盘锦轻纺之城丹东化纤之城辽阳和煤炭基地铁岭，这些资源丰富实力雄厚的辽宁中部工业城市形成了世界上罕有的城市群。沟通世界的大连港，正在开发的营口新港和锦州港距沈阳也不超过公里。沈阳作为中国东北地区最大的经济中心城市和通往中国长城以南地区的必经之路。长期的经济发展形成了密如蛛丝的航空铁路公路运输网络。沈阳民航以桃仙机场为中心开辟了条国内国际航线。沈阳也是东北地区最大的铁路枢纽。沈阳的公路也四通八达，开成了少有的高速公路网络。人口概况沈阳市现有总人口万人，市区人口万人。其中男性人口为万人，占总人口的，女性人济实力显著增强。总结年整体的经济形势，沈阳全市国内生产总值实现亿元，同比增长，是近年来增长最快的年份。固定资产投资完成亿元，同比增长。财政收入实现亿元，同比增长，连续两年保持左右的增长。土地出让金收入由年的万跃升至年的亿，去年又达到亿元，土地出让金已成为城市建设资金的主要来源。从以上数字可以看出，沈阳经济发展势头良好。这对于沈阳经济的持续健康稳定的发展奠定了良好的基础。社会消费情况概述沈阳市大力引进连锁经营物流配送现代超市等新型商业形态。积极发展金融旅游房地产信息等现代化产业。年，全市社会消费品零售总额预计实现亿元积平方米项目总建筑面积平方米项目规划本项目由大型购物中心建材家居家具采购基地商务综合楼餐饮娱乐条街四个功能区组成。其中购物中心包括各种业态的大卖场，以大型超市为主，涵盖了建材家居日用百货生活超市灯具等各种业态的连锁店专卖店和精品店等经营内容。建材家居家具采购基地包括十二个专业城，商务综合楼可以为本项目提供办公场所和电子商务平台。本项目涉及业态广泛，是集多种功能于体集零售和批发于体的大型综合性具有国际水准的现代商业物流园。项目报告编制的依据参照沈阳市人民政府相关招商宣传手册参照沈阳市人民政府投资指南材料参照沈阳市人民政府及大东区政府规划参照沈阳市相关官方网站对外公开内容参照东方家园置业公司与政府的相关报告。发文单位沈海现代工业示范区管理委员会沈海现代工业示范区管理委员会文件关于东方商业物流园财政补贴款的函发文单位沈阳市土地储备交易中心沈阳市土地储备交易中心沈土储交函号关于东建街东地块树木砍伐有关问题的函沈阳市土地储备交易中心关于限期交齐拖欠土地价款的通知年月日沈阳市土地储备交易中心关于限期交齐拖欠土地价款的通知年月日收文单位沈阳市土地储备交易中心沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智东建街东地块树木砍伐有关问题的复函收文单位沈阳市人民政府沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收文单位陈政高市长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收文单位邢凯副市长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收文单位李佳常务副市长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告收单位常明秘书长沈阳大东方置业有限公司文件沈东置业字号签发人董佩智关于申请工程前期行政事业性收费减免及有关问题的报告本报告及汽车零部件生产厂家，汽车