为万平米。嘉华购物广场采用了当今最新的摩尔购物形态，适应了现代人购物餐饮娱乐休闲文化享受同步的需求，其休闲时尚的经营定位，倡导新的消费与生活方式，提高大众生活品质，是具有国际先进管理水平的高中档大型购物中心。嘉华购物广场建筑风格雄伟宏大，并按国际最新设计概念分割布局，通体洋溢着现代化商业气息，内部环境幽雅设施先进，实行智能化管理，并设有电台直播室改衣室书店话费缴纳等配套服务项目。嘉华购物广场将进步适应现代消费的特点，充分营造休闲时尚个性的特色。三西市场西市场服装城总营业面积达万平方米。经营种类齐全。并在重新改造以后推出系列优惠条件来进行招商。比如，在政策和服务上都给客户提供很多有利的条件。市场设有银行邮电所，并为业户提供方便的居住仓储条件。整个市场设计美观实用宽敞明亮管理规范经营品种齐全，可同时容纳业户余户。是座大型现代化购物广场。目前，西市场的改造正在进行当中。西市场施工现场四时代商业广场广场位于西市场的东临，与西市场仅有纬九路路之隔。但由于公司内外的各种原因，施工速度直很慢。时代商业广场的经营种类和模式基本与西市场致，主要是批发。但它与西市场不同的是，时代商业广场是产权式商铺，而西市场只卖经营权主要是年经营权和年经营权两种模式。时代商业广场的效果图和围墙展示西市场区域的商业氛围已经十分浓厚，同时也带来纺家饰也成为新的消费热点。近几年，汽车住房信息产品教育餐饮等成为消费热点。其中，住房教育餐饮汽车都与家纺产品有较密切的关系。因此这类物品有极大发展空间。住宅市场和汽车市场的不断发展也会刺激对家纺家饰及车饰用品的消费。本项目所在区域的商铺正好面临经路，为需要展示的这类物品提供了极好的空间和位置。本项目商业部分按照步行街的形式进行划分销售，完全可以满足家纺类物品对空间的要求。目前，济南消费市场目前还没有出现这类物品销售的集中区域，在济南有层自营二四层联营高档生活用品家居品牌服装个银座商城泺源大街与佛山街万百货商场扣点约作为租金联营中高档生活用品时尚用品约个贵和购物中心泉城路中段万百货商场扣点约作为租金联营高档高档用品约个嘉华购物广场经二纬九万综合性商场扣点约作为租金统经营中高档精品生活用品约个百脑汇山大路号万专业商场租价元平方米月统经营中高档电子等科技产品余个大观园商场经四纬二路万百货商场扣点约作为租金联营中低档百货约个国美电器商城花园路中段万家电连锁租价元平方米月连锁中档电器产品约个五济南商业未来发展趋势年月提交市政府批准的济南市商业网点发展规划确定济南市商业网点总体布局为三四六结构构筑三大商圈老城市商圈主城商圈和城区商圈，将老城区传统中心商业区提升为都市级商业中心，着力打造现代化都市商业中心新形象，形成立足济南，服务山东，辐射华东华北及环渤海地区的大都市级商业中心，在东部产业带东部新城西部新城和西部片区的核心区规划新建四个市级商业次中心，形成六大城市发展轴。另外，根据经路规划改造计划，现在的华联商业区将被培养成商业中心区。小结济南的商业经过多年沉淀，形成泉城路高档零售为主的综合业态经二路中高档百货为主的商业零售综合业态经四路中档百货为主的商业零售综合业态花园路区域配套为主的商业零售综合业态北园路家具建材为主的综合业态山大路数码产品为主的综合业态济泺路百货批发为主的商业零售综合业态七大商圈，满足全市甚至辐射山东全省居民的衣食住行。二区域市场分析本项目与华联商业中心区仅有路之隔，其商业氛围已经相当成熟。主要业态包括衣着类文体类五金类以及日常生活用品等。中高低档均有。而与本项目商业形成比较和竞争的商业主要有华联商厦嘉华购物广场西市场和时代商业广场。华联商厦华联商厦座落于济南市西部最繁华楼面地价元前期手续费城市建设配套费元开发管理费元人防工程费元地质勘察费元消防设施费元规划设计管理费元定点放线费元合计元与工程有关费用建筑安装费高层元层含商业，多层元砖混，室内简装建筑设计费元工程质量监督费元工程监理费元劳保基金元新型墙体费元合同鉴定费元散装水泥费元工程交易住处咨询费元室外管网元合计高层元，多层元，商业篇核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,黄金有价，商铺无价。商业物业的价值，体现在