1、“.....第三章建设场地及建设条件固镇县医院附属老年公寓项目，位于固镇县医院院内，具有必备的地理位置优势和建设条件。建设场地固镇县医院附属老年公寓项目，位于固镇县城区的东北部垓下路号，城西公园以西多米，紧邻交通主干道垓下路。建设场址交通方便，地势平坦，地理位置优越。建设条件地质条件场地地形地貌拟建项目位置属河流冲积平原地貌单元，所处位置地形平坦......”。

2、“.....项目区地下水水质较好，对各种砼均无侵蚀性。气象条件拟建项目所在区域属于温热带大陆性季风气候区。日照充足，四季分明，雨量充沛。年四季皆有利于工程施工。项目区适宜老年人居住，宜安装取暖降温设备。气温区域内极端最高气温，最低气温，年平均气温左右，其中以七八月份气温最高，元月份最低。月份最高，月平均气温月份最低，月平均气温降水量年降水量之间，年平均降雨量......”。

3、“.....降雨量占全年的。湿度年平均相对湿度。风速主导风向为西北风，最大风速。。气压年间平均气压千帕。光照全年平均日照时数小时，年每平方厘米太阳幅射积热量千卡。无霜期年平均无霜期天左右。地震根据地震烈度区划图的区划标准，该区域地震烈度为度设防区。基础设施条件给排水项目场区有自备深井眼，配备无塔供水增压器形成自来水管网供水。生活污水可排入城区污水管网......”。

4、“.....供电由固镇县城区电网供电，可以满足项目建设及运营需要。交通固镇县县城距市区公里，经过固镇县县城的有京沪铁路，省道穿境而过。该项目紧邻固镇县县城主干道垓下路，交通十分便利。建筑材料及运输条件项目建设所需要的主要材料为砖人都存在从健康自理，发展到需要借助扶手拐杖轮椅，甚至于借助护理的可能性。项目的设计应按老龄阶段老年人变化的全过程设计......”。

5、“.....也含有介助老人生活行为所需要的设施，还应提供介护老人生活行为所需要的护理空间与设施条件。老年人由于体能衰退表现出与常人不同的特征，主要表现在水平与垂直交通行为上。而建筑物各个层面的高差是不可避免的，如何为老年人提供方便的设施则是设计必须解决的课题。项目区公共建筑都应为老年人提供方便进出的出入口水平通道和楼梯间，还要为各种老年人使用卫生间提供便利......”。

6、“.....持续的站立行走都有困难，在公寓走随着工作节奏的加快，所受压力不断加大，在赡养老人方面常常力不从心。老年人渴望拥有个舒适宁静便于交流的居住环境，老年公寓恰好能满足广大老年人的这愿望。固镇县医院附属老年公寓建成投入运营后，使入住的老年人真正享受到了正常的生活情趣，将取得良好的社会效益和广泛的社会效应，从而为我县社会化养老做出积极的贡献。社会的需要......”。

7、“.....政策的扶持，百姓的期盼。固镇县医院附属老年公寓项目正是在这样的背景下提出的。项目建设的必要性随着改革开放的不断深入，人民生活水平的提高和医疗设施的完善，全县人口的平均寿命大幅度提高，老龄阶段人口在整个人口中的比重逐年增大，白发浪潮日益临近另方面计划生育政策的实施，使人口出生率大幅度下降，家庭中子女人数大为减少，大家庭逐渐小型化......”。

8、“.....将达到万人以上，城区老年人将接近万人，现有的敬老院养老院，不能满足社会对养老服务的需要。人口老化已逐渐受到全县社会各界的广泛关注，社会养老已是大势所趋，为老年人建设集住宿医疗保健康复学习娱乐休闲于体的综合性老年公寓已成时代发展的必然要求。老年人是社会的宝贵财富，他们曾经为国家社会和家庭做出过贡献，其晚年生活应当得到切实保障......”。

9、“.....大力发展养老服务业，不断满足广大老年人的物质生活与精神文化需求，是全面落实科学发展观的根本要求，也对促进家庭和睦人际关系融洽构建社会主义和谐社会具有直接而深刻的影响。同时，大力发展养老服务业能够有效提高包括广大老年人在内的全体人民的生活质量，促进相关行业发展，推动经济增长，符合经济社会协调发展的总体要求......”。