1、“.....方便排油烟机接入。厨房设置地漏。阳台顶层露台的门应设门槛。余同酒店式公寓第二节单体设计要求除基本户型外。起居室开间不应小于，布置家具的墙面直线不小于，无阳台起居室宜设计宽度大于的低高台观景凸窗。卧室应避免紧靠电梯井道。如无法解决，应采用隔音墙体技术。集团技术标准版第二部分结构专业总则结构方案设计应合理优化，应兼顾质量与成本......”。

2、“.....坚持成本最优原则。工程采用现浇钢筋混凝土框架结构体系影院屋面应采用钢筋混凝土结构。设缝处理地下室不设缝上部结构考虑变形缝节点处理困难，特别是防水问题，结构尽可能不设缝或加长缝间距。为了满足使用效果，尽可能控制梁下净高，必要可考虑局部采用宽扁梁劲性梁大板等特殊措施当净高不满足建筑要求......”。

3、“.....公寓及住宅部分结构构件布置在满足建筑功能要求的同时尽可能做室内空间少露梁或不露梁，少露柱或不露柱提高空间利用率和美观房间天棚不得有梁结构设计时应注意校对梁柱与墙关系，并考虑梁对室内环境影响，如避免梁偏向降板房间边而使地面出台。二材料选择墙体材料所有外墙含楼梯间墙采用多孔砖，内隔墙采用厚轻质隔墙......”。

4、“.....钢筋非构造配筋尽可能采用Ⅲ级钢不得采用冷扎带肋钢筋构造配筋应采用采用Ⅰ级钢时采用Ⅱ级钢采用Ⅲ级钢。三技术要求地下室抗裂抗渗防水设计地下室混凝土除上部结构传力构件外宜不大于配筋区内室外增压主管路及设备套数，应进行方案比较。水质自来水水质不配二次净化设备。水量按国家标准或用户经营需求......”。

5、“.....水表每层按区域相对集中设置于管道井内。每个水表前应设截止阀。其它水表距地，应做好支架。水表集中处应考虑排水生活热水层以下住宅楼应统配太阳能热水器。为不影响西班牙风格，各项目均采用承压分体式太阳能。污水排水排水方式污废合流。地下室若有卫生间，采用污水整体提升设备。排水量取生活用水量的。管道布置污水立管应尽量设置在隐蔽处......”。

6、“.....雨水排水排水方式大面积屋面雨水乐酒吧家演艺吧大型餐厅家步行街独立店面集团技术标准版二地下车库设备层设计要点超市应有步道到地下车库。地下室客用电梯应有门厅，设自动开启玻璃门。结合货梯位置在地下设置卸货区和垃圾间面积应该在平方米之间，分类间总间，供商场使用，卸货区应有相应的管理用房，垃圾间应设给排水口供清洗，应设排气装置......”。

7、“.....卸货区应考虑若干装卸位，并注意回车空间，大型货车卸货平台高，小型车卸货平台高。三地上部分设计要点层高普通梁板结构层二三层超市部分的净高宜在以上四层约影视厅除外。主商场内中庭回廊不设柱子除大中庭部分外。主商场内街商铺的店面玻璃墙距柱边。单面走廊宽约，中间走廊宽约。沿外街的商铺，大型餐饮店大型店中型店内预留独立卫生间位置，预留上下水口......”。

8、“.....垃圾间应设给排水排气装置。公共卫生间不设门，平面布局，采用视线遮挡。四消防疏散设计要点不超米高的高层裙房按建规设计，所有建筑的耐火等级套规范低限。相邻防火分区之间借用疏散宽度应达到本区理论疏散宽度的。相邻防火分区宜共用疏散楼梯。疏散楼梯宜用半层剪刀梯形式......”。

9、“.....第六节立面设计主商场建筑外立面造型与广告位布置应协调，求得最佳造型效果和经济效益。主商场餐饮业态应有自然采光与通风，余不开窗或少开窗。立面设计须考虑沿街小店采用分体空调的外机位效果。第三章酒店式公寓技术要求第七节总平规划同各专业共性要求第八节单体设计基本户型详附图附图二。户内配电箱避免与对讲机分开设置配电箱嵌入墙体对讲机应靠近户门......”。