售楼部剪彩揭幕和奠基典礼的主题，以剪彩揭幕奠基典礼的热烈喜庆和庄重气氛为基调，工地四个空飘气球悬挂空中作呼应，并输出永康锦园开始内部认购的信息。售楼部内以红黄蓝相间的气球链造型装点新。主干道及售楼部工地入口布置有永康锦园标志的彩旗，售楼部内墙布置展板，保证做到气氛庄重热烈。售楼部布置在主干道两侧插上路旗及指示牌。悬挂永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典横幅。内容文字永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典颜色字中黄色底色红色字体圆黑色充气拱形门个内容颜色字体同门口铺红色地毯，摆花蓝和鲜花盆景。售楼部内四壁挂满红黄蓝相间的气球。售楼部门匾罩红绸布。奠基现场工地布置奠基现场四个空飘气球悬挂空中，文字热烈祝贺永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典顺利举行或欢迎您参加永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典。在奠基现场放置块青石碑，若干把扎有红绸带的铁铲。主会场区在主会场区的入口处设置签到处，摆放铺红布的长木桌，引导佳宾签到和控制入场秩序。会场周围设置两只大音箱和有架话筒，便于主持和有关人员发言讲话。乐队和舞龙队位于主会场主持区侧。三活动程序设置作为个庆典活动，欢庆的气氛应浓烈，我们计划用部分欢庆活动来起到调动会场情绪的作用。由舞龙活动来制造喜庆气氛，也是为以后的项目打气助兴作准备。由于它费用低收益大最容易制造气氛和场面。故而，以舞龙活动作为开业仪式上的个组成部分最为合理。另外，应当由司仪主持庆典活动全过程，由司仪来穿针引线，才能使会场井然有序。具体活动程序设置售楼部迎宾礼仪小姐内不得擅自离岗，做与工作无关的。五不得在销售中心吃零食看杂质与小说打闹高兴喧哗化妆打牌扯闲谈。六不得在销售中心占用洽谈桌会见亲朋好友。七不得用饮水机里的水洗手洗抹布拖地。八值班人员不得在值班时间内睡觉。九不得占用销售电话打私人电话。十不得向客户索取小费恩惠或其他礼物，或要求客户代办私事项。十业务员不得在上班时间内围坐在洽谈桌边。十二禁止下班后在销售中心内打牌。十三客户遗留下的任何物品均应上缴。十四员工接听电话应使用普通话，并先说您好家园。十五电话铃响三声必须接听。十六礼貌回答客户问题常工作执掌表轮排表熟悉和精通销售流程及操作案场环境卫生的管理按时完成每周的周计划每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成负责控制过期大订按揭资料未办未齐的工作过期大订及未签客户情况分析负责各项业务推广活动制定及起草各种信函内容及寄发各种大小业务会议的安排主持与记录及整理确认工作晨会例会业务部例会经典案例讨论会除业务周会以外的所有与业务有关的会议负责售后服务工作，如联谊会寄送节日贺卡等负责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表调价申请上必须有此价目的大概执行日期价目表制作程序销售经理起草调价申请楼盘秘书打印销售经理签字公司相关领导签字楼盘秘书制作价目表销售经理每页签字案场执行与各部门和案场业务员进行沟通，要多和业务员谈心，帮其确定目标对销售情况有针对性措施计划并能解决销售瓶颈安排业务员进行市调对案场的业绩销售，资金回笼状况了如指掌提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决确认各种房展会展览会的位置各类发包物品质量的验收发包制作进度的控制负责提供给业务员最新的房产信息，并针对其对业务员进行相应的培训与讲解在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调负责与开发商之间的协调商业地产策划和前期市场调查食娱乐休闲广场等，通过点观察。售经营从业人员物业开发经营商商圈内服务从业人员政府主管部门人员当地居民与家庭异地居民与家庭成员对商圈的认识和倾向。问卷法通过街头栏截式问卷填写电话问卷填写访谈问卷填写问卷置留填写等进行调查统计及分析。参展法参加行业会展企业营销展示会，主题研讨会大型楼盘商号开盘开业仪式等活动，集中了解参会参展商户近况动向收集营销推广材料及区域市场信息。永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典策划方案作为营销策划的组成部分，奠基典礼和开业庆典已经引起开发商愈来愈密切的重视，它实际上已经构成了引导销售热潮的爆发口，个精彩的活动策划，是综合文化素质和开发商实力的全面展示，往往能收到各项制度在实际操作中的适应性规范性，使制