和谐的要求。如果弱势老人的养老问题解决不好，和谐社会的目标也就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建中心福利院，将为多名五保老人提供个老有所养的场所，这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。第三章项目选址场址选择本项目选址于居委员会三家湾组，规划用地面积，场址内地质结构稳定，交通便利，环境优雅，符合集镇规划和•老年养护院建设标准‣建标的混凝土的混合比率为水泥石子砂子立方米标砖块左右，般墙面积是建筑面积的倍，墙厚取计算，折合成实际建筑面积。本工程量总建筑面积为，主要建材估算用量见下表主要建筑材料用量估算表序号主要材料名称单位用量备注全州油茶第乡。项目建设由来原福利院位于正街组老街，共占地平方米，现供养老人名。该福利院住宿楼及办公楼建于上世纪年代，属石木结构，建筑面积平方米，因年久失修已成危房，安全隐患极大。且该院紧邻老街和小学，十分嘈杂，严重影响老人生活和休息。目前全乡共有多名五保老人需集中供养，而现有福利院用房太少，根本无法满足集中供养需求。因此，拟实施中心福利院建设项目。项目建设的必要性是改善福利院基础设施条件和环境的需要原福利院住宿楼及办公楼建于上世纪年代，属石木结构，因年久失修已成危房，安全隐患极大。且该院紧邻老街和小学，十分嘈杂，严重影响老人生活和休息。因此，亟需另选址新建福利院，为老人提供个安全舒适的生活环境。是老年养护院建设标准建标号的具体要求原福利院现供养老人名，而该福利院住宿楼及办公楼建筑面积仅为平方米，人均建筑面积项目建设的必要性第三章项目选址场址选择市政配套条件第四章建设内容规模及工程方案建设规模测算建设内容及规模工程建设方案主要材料估算第五章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措第六章效益分析第七章结论附表投资估算表第章总论项目概况项目名称中心福利院建设项目建设性质新建建设地点居委员会三家湾组建设工期个月分两期建设，期建设工期为个月，二期建设工期为个月项目建设单位人民政府项目编制单位建设内容及规模本项目拟新建中心福利院，项目规划总用地面积，建筑占地面积，建筑总面积，设计床位张。配套建设强弱电给排水室外道路活动场地绿化等公用工程。本项目拟分两期建设，其中期建设栋宿舍楼和栋综合楼，建筑总面积二期建设栋老年活动中心和五栋宿舍楼，建筑总面积。主要经济技术指标规划总用地面积建筑占地面积建筑总面积④建筑密度容积率积不足平方米，严重不符合•老年养护院建设标准‣建标号提出的床规模的养老院人均建筑面积应达到床的要求。因此，必须新建满足规范要求的福利院。是解决农村五保老人养老问题的需要目前全乡共有多名五保老人需集中供养，而现有福利院用房太少，根本无法满足集中供养需求。因此，新建福利院是解决多名五保老人养老问题的现实需要。是构建和谐社会的需要党中央国务院发出构建和谐社会的号召，政府也提出和谐的要求。如果弱势老人的养老问题解决不好，和谐社会的目标也就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的优良传统，新建中心福利院，将为多名五保老人提供个老有所养的场所，这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。第三章项目选址场址选择本项目选址于居委员会三家湾组，规划用地面积，场址内地质结构稳定，交通便利，环境优雅，符合集镇规划和•老年养护院建设标准‣建标绿地率投资估算及资金筹措项目投资估算项目估算总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，基本预备费万元。投资构成如下投资构成表单位万元工程或费用名称建筑工程费设备及安装工程费其他费用合计比例备注第部分工程费用建筑工程公用工程室外工程消防环保第二部分其他费用第三部分基本预备费项目总投资资金筹措资金来源为争取上级资金与地方配套资金相结合。编制依据中华人民共和国建设部关于发布•工程建设标准强制性条文‣房屋建筑部分的通知•中华人民共和国行业标准老年人社会福利机构基本规范‣•老年养护院建设标准‣建标号•老年人居住建筑设计标准‣•湖北省†中华人民共和国老年人权益保障法‡办法‣年月日项目业主提供的有关附件资料。效益分析本项目属于社会福利事业，社会