1、“.....应向管理处提出申请，经批准做好防护措施后，专人监护下，方可操作。发生火警，应立即告知管理处或拨打电话报警，并关闭电器开关燃气阀门，迅速离开住所住户及其他人应迅速有序地从整洁卫生居住舒适的生活环境，根据温州市卫生管理有关规定，并结合本小区的实际情况，特制订本制度维护小区内的环境卫生人人有责。小区道路绿化带及楼前走廊楼梯清洁，有物业管理公司保洁人员负责清扫。业主使用人应养成讲卫生爱清洁的好习惯，不随地吐痰，不得向室外排放污水倾倒垃圾乱扔杂物。禁止楼层户外抛物以及在阳台栏杆上放置花盆及其他物品，不得在公共走廊过道上对方吊挂任何物品。为保证居民生活安宁，维护环境清洁，减少疾病，小区内严禁饲养宠物家禽。任何单位和个人都不得在公共部位乱贴标语广告及宣传品。严禁在小区内鸣放鞭炮烟花，焚烧会产生有害气体的物品和制造各种污染事件......”。

2、“.....利用住宅商业用房进行非法活动。故意损坏公共设备设施。违反以上规定者，按小区有关规定和治安管理条例处罚。十电梯使用管理规定进入电梯内禁止吸烟吐痰涂污和乱扔杂物。禁止儿童在电梯附近游戏玩耍。儿童乘梯应由大人陪同。不允许用客乘电梯运物品垃圾等，如遇特别需要，应报管理处同意并派专人监督使用。不允许装易燃易爆等危险品应报管理处批准，并采取安全保护措施，有专人护送方可装运。不允许开启电梯顶部的安全窗和安全门来装运物品。电梯内禁止动作粗野，只按适用之按扭，不可击打按扭，撞击门板或蓄意损坏电梯。乘电梯时，不可将身体靠梯门，进出时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。电梯出现罚条例物业管理条例等有关规定，特制订本规定各业主社用人应认真填写业主入住登记表。小区公共区域的治安保卫工作辖区派出所和小区物业管理中心工作人员和保安人员有权对违反本小区管理规定的行为进行检查纠正......”。

3、“.....即实行小时门卫值班，外来人员凭出入证身份证登记进入。业主和使用人不得携带过大过重非公用的以及易燃易爆剧毒，或有污染的物品进入小区。为保障业主使用人利益，要保管好居室内贵重物品。凡非用户携带手提箱，包装箱等大件物品出小区大门，必须凭业主签字书，保安人员方可放行。业主使用人有在责任关好自家及公用电子防盗门，并保证有关治安报警设施的完成有效使用，并承担相应事故的物业管理公众管理制度精选范文和国消防条例和温州市有关消防规定，特制订本规定消防工作要贯彻预防为主防治结合的方针，小区管理处应指定防火责任人和义务消防员，其职责是认真贯彻执行消防法规规定和上级消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识组织逐级防火责任制，落实有关防火措施经常检查防火安全工作，纠正消防违规者，整改火险隐患监护明火作业管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于连好的状态......”。

4、“.....同时组织制订紧急情况状态下的疏散方案接到火灾报警后，在向消防机关准备报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。消防区及楼梯走道和出入器材，影响他人正常工作和休息。在小区内燃放烟花爆竹。在小区内乱倒装潢垃圾生活垃圾及从楼上往下扔杂物。利用住宅商业用房进行非法活动。故意损坏公共设备设施。违反以上规定者，按小区有关规定和治安管理条例处罚。十电梯使用管理规定进入电梯内禁止吸烟吐痰涂污和乱扔杂物。禁止儿童在电梯附近游戏玩耍。儿童乘梯应由大人陪同。不允许用客乘电梯运物品垃圾等，如遇特别需要，应报管理处同意并派专人监督使用。不允许装易燃易爆等危险品应报管理处批准，并采取安全保护措施，有专人护送方可装运。户外对讲系统使用管理制度户外对讲系统是物业管理公司为住户服务的重要通讯设施之。为确保系统的正常运行，特制订本制度......”。

5、“.....车主按期到物业公司交纳停车费，领取停车证。露天停车场临时停车费由车管员收取并出具收据。车辆停放必须服从车辆管理人员的指挥，临时停车存放的车辆进入停车场是，注意前后左右的安全，在规定的位置停放。地下停车库车辆停放实行定位定号存取。车辆停放后，车主必须锁好车门，并将贵重物品随身携带。停车场内不得修理清洗车辆，保证车位整洁。禁止载有毒害易燃易爆物品和其他有危险品的车辆停放。车辆入库时，车辆管理人员应对车辆外观进行观察，如有破损应将车号进入时间缺陷特征作记录，即面告知车主让其签名。消防管理办法为了加强消防工作，保护公共财产和关大业主使用人生命财产的安全，根据中华人民共化带内设置广告招牌。不准在绿化带范围内堆放任何物品。不准行人和各种车辆穿越和通过绿化带，不准在绿化带停放车辆。十环境卫生管理规定为确保小区居民有个清新优美整洁卫生居住舒适的生活环境......”。

6、“.....并结合本小区的实际情况，特制订本制度维护小区内的环境卫生人人有责。小区道路绿化带及楼前走廊楼梯清洁，有物业管理公司保洁人员负责清扫。业主使用人应养成讲卫生爱清洁的好习惯，不随地吐痰，不得向室外排放污水倾倒垃圾乱扔杂物。禁止楼层户外抛物以及在阳台栏杆上放置花盆及其他物品，不得在公共走廊过道上对方吊挂任何物品。为保证居民生活安宁，维护环境清洁，减少疾病，小区内严禁饲养宠物家禽须服从消防机关和管理处人员有关防火方面的管理，如刁难辱骂或以暴力威胁等手段妨碍消防监督工作人员依法执行行使权的，分别情况，依法追究刑事责任。治安管理规定遵守有关法令法规，保障小区居民生活秩序安全。维持交通秩序，保障小区道路畅通，外来车辆按区域划分停车。对在小区内公共场所晾衣物，在公共楼梯间通道平台堆放杂物，饲养家禽，保安人员应当予以权阻制止。发现盗窃及时与派出所联系，保护现场......”。

7、“.....在小区道路人行道上施工，移动标志物等行为非法侵入他人住宅商业用房，损坏他人财物。不允许开启电梯顶部的安全窗和安全门来装运物品任何单位和个人都不得在公共部位乱贴标语广告及宣传品。严禁在小区内鸣放鞭炮烟花，焚烧会产生有害气体的物品和制造各种污染事件。不得在任何时候特别是夜间使用音量过大或发生大桑音的器材。以免影响他人的正常工作和休息。小区内不得设置经营摊位包括流动摊位。物业管理公众管理制度精选范文。下列属于防害公共安全和社会治安秩序的行为属于治安管理范围未经物业管理公司批准，在小区道路人行道上施工，移动标志物等行为非法侵入他人住宅商业用房，损坏他人财物。非法携带存放枪械及弹药，非法储存使用爆炸剧毒易燃放射性等危害物品几管制刀具。擅自撬开他人信箱隐匿毁弃或私拆他人信件快件等信涵......”。

8、“.....遵守安全用电管理规定，使用符合国家标准的家用电器燃气用具，严禁超负荷使用。小区大厦公共地方均不得燃烧香火报纸织物纤维塑料制品苯制品及其他废物品，烟头及火屑余灰要及时熄灭，教育小孩不要玩火。业主使用人进行室内装修时，需要增设电器线路时，必须先经物业管理处批准后保证符合安全规定，严禁乱拉乱接临时用电线路装修材料应采用不燃或难燃材料。需要进行燃烧或明火作业时，应向管理处提出申请，经批准做好防护措施后，专人监护下，方可操作。发生火警，应立即告知管理处或拨打电话报警，并关闭电器开关燃气阀门，迅速离开住所住户及其他人应迅速有序地从场是，注意前后左右的安全，在规定的位置停放。地下停车库车辆停放实行定位定号存取。车辆停放后，车主必须锁好车门，并将贵重物品随身携带。停车场内不得修理清洗车辆，保证车位整洁......”。

9、“.....车辆入库时，车辆管理人员应对车辆外观进行观察，如有破损应将车号进入时间缺陷特征作记录，即面告知车主让其签名。消防管理办法为了加强消防工作，保护公共财产和关大业主使用人生命财产的安全，根据中华人民共和国消防条例和温州市有关消防规定，特制订本规定消防工作要贯彻预防为主防治结合的方针，小区管理处应指定防火责任人和义务消防员，其职责是认真贯彻执行消防法规规定和上级消防责。严禁攀折花木践踏草坪不准在树木上凉晒衣物系铁丝拉绳索挂物件等。不准损坏花木的保护设施不准在草坪里及绿化带内嬉戏玩耍。不准在爱绿化带内倒污水垃圾焚烧物品。不准在绿化带内设置广告招牌。不准在绿化带范围内堆放任何物品。不准行人和各种车辆穿越和通过绿化带，不准在绿化带停放车辆。十消防管理办法为了加强消防工作，保护公共财产和关大业主使用人生命财产的安全，根据中华人民共和国消防条例和市有关消防规定......”。