（定稿）蜀源国际度假山庄项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿）

资源优势本区资源包括四部分自然生态资源农村田园资源人文资源及温矿泉资源，这是开辟温泉旅游的前提。

自然生态资源本地山体多为缓坡，海拔高度最高，比高左右，便于各种不同体质的游客登山锻炼。

山中森林茂盛，花草纷繁，参天古树成群，空气清爽。

田园风光有依山傍水的村落，民风古朴的农舍多数已建成小楼，历史遗留下的古民居，虽已破旧，但经整饰，修旧如故，还物成真。

这里有果木园林，竹园茶园花卉植物园，姹紫嫣红，十分绚丽。

还有当地特产的桃李西瓜荸荠等美味可口的果实徜徉于乡间，可享受农家田园风光。

人文景观这里的徽文化博大精深。

留下了古牌坊，古桥古栈道古石板路古民居错落有致，别具格，民宅间的屋檐下由水渠组成水网，恰似古建筑的威尼斯水城布局，这也是江南水乡大特色。

在这些文化遗产中，都有相应的些典故，通过发掘整理出解说词，吸引来此地的游客领略古徽州文化风韵，了解文化内涵，增加知识，陶冶情操。

温矿泉资源开发商发现冒着热气的温泉水，它对人体有特殊的保健作用和旅游价值，竟然有宽阔市场，给以全新定位。

当前开发温泉为突破点，集旅游观光度假医疗健身等多功能于体已拉开序幕。

由于它存在巨大的发展潜力和空间，直接带动建筑业餐饮娱乐宾馆交通商业及其他旅游项目的发展，刺激地方经济增长，带来不可估量的商机。

所以在具备温泉条件的地区，温泉旅游兴业起发展很快，极明显的保健功能，这是其他旅游项目无与伦比。

饮用天然矿泉水资源随着我国经济建设的快速发展，环境污染日趋加骤，其中受害最大的是水源污染，从全球来温泉的医学功能被广泛应用之外，温泉的另重要功用为休闲度假。

目前，日本温泉旅游已经得到了长足的发展，各地温泉度假村和温泉旅馆林立。

日本的温泉旅馆历史可以追溯到几个世纪以前，最初由般民家为商人朝拜者外国旅人提供休息的场所，随着需求的不断增长逐渐变成为种商业现象，进而发展成了温泉旅馆。

世纪年代以后，日本在风景秀丽的温泉旅游区建立了许多大型的温泉健康增进设施温泉馆，馆内有温泉游泳馆，各种健身设备和先进的健康检查仪器。

到年，日本各地温泉馆已达个，日接待能力达万人，全年接待亿人次图。

在温泉旅游区内还建立了许多国民休养设施，年平均接待，以开发当地温泉为切入点，打造旅游度假新平台，成为黄山旅游业的新亮点，融入长三角的旅游区经济带内。

基础现状国土资源面积平方公里，其中农业耕地公顷，林地公顷。

产业基础产种植业以粮油蔬菜为主，养殖业以养蜂养猪养禽为主，二产有粮食加工厂茶叶加工厂和二十世纪末创办的矿泉水厂以及近年来在屯溪岩寺等地兴办的服装加工厂，三产主要有年起步的休闲养生游。

城镇建设基础通过几年的旅游发展，古村落采取保护性开发，村中道路得到整治，村民生产生活用水便利，开通了有线电视和移动通讯网站。

交通基础坤灵旅游公路穿村而过，大部分村内道路已完成硬化工程，交通十分便捷。

旅游发展基础创办于年的休闲养生游周边旅游格局现状从蜀源出发北到灵山呈坎上高速公路服务区抵汤口出口处达黄山风景区。

在黄山风景区游览住宿观光黄山旖旎的风景，体验人间仙境的美感。

然后乘合肥铜陵黄山高速往北可达太平湖，浏览太平湖后达青阳到九华山佛教圣地，观摩地藏王菩萨金乔觉的肉身，在九华山食宿后到我国的铜都铜陵市参观游览，并达安徽省会城市合肥。

从蜀源出发往南经歙县乘徽杭高速公路的汽车，往北东可达清凉峰及浙江省的省会杭州。

在杭州食宿后可达浙江省内的名胜古迹。

往东可达上海及苏锡常地区。

同事经歙县往东北方向乘火车可达芜湖南京，并直达上海。

从蜀源出发到屯溪乘飞机可达全国各主要城市于只要大中城市设立联络处，建立旅游景点网络。

四项目可行提出区位优势政策优势黄山市借助驰名的黄山风景区，成为全省乃至全国的旅游城市。

黄山市政府及徽州区对持续发展当地旅游业非常重视与关怀，各有关部门在政策上放宽与支持，如所需土地由政府统征用，山地征用给与优惠，五年内免征企业所得税，除各种行政事业收费外，其他律免缴，如免缴城建配套费交通部门将通往景区的道路优先例如计划等，这些优惠政策都是发展旅游业的天缘良机，尤其当前大力推广建设新农村，这是难得的机遇。

区位优势以蜀源温泉度假区为中心，以半径为辐射点，周边大中城市人口在万以上有十几座。

这里包括驰名海内外的大都会上海南京杭州合肥以及苏州锡无锡排别墅住宅为主体，以周边自然环境为依托，在