（定稿）某办公楼室内装饰施工组织设计方案

另外含少量卫生间室外给排水工程。

四本工程的设计特点与施工难点本工程为旧楼改造工程，现场工作量大，作业面分散，包含的分项分部工程较多，而且本工程的办公室装饰装修后属厂内主要领导技术部门人员的日常办公场所。

因此对施工工期文明安全施工环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为我公司本工程重点管理和控制内容另外施工中如何最大程度地降低施工噪音保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。

本工程功能齐全，很多专业工种需要立体交叉穿插配合施工，因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会施工组织设计同建设单位加强对现场的管理和调度，监理单位加强对材料工艺的监督。

本工程其质量的好坏服务水平的高低施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉，因此，作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹，将对施工的计划组织管理进行科学的设计合理的安排，并对本工程的施工到保修的全过程负责到底，确保为用户提供最佳的服务和流产品。

本工程如何通过严格的程序和过程控制，实施过程精品，把该工程建造成为流的建筑，实现本工程合格工程的质量目标，使业主完全满意，是本工程的核心任务。

第二节施工目标质量目标该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。

严格要求精心施工，在确保工程按期达到合格的质量标准，力争达到陕西省优良工程标准。

二施工工期目标该工程的总工期目标为个日历天。

计划开工日期时间为年月日开工，计划竣应具备以下质量记录材料砖水泥砂钢筋等的出厂合格证及复试报告。

砂浆试决试验报告。

分项工程质量检验评定。

隐检预检记录。

冬期施工记录。

设计变更及洽商记录。

其它技术文件。

二天花吊顶工程天棚工程施工方法技术交底在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线技术交底，技术交底的主要内容为熟识图纸，了解天棚上的灯具空调风口监控探头的具体位臵，协调好相互位臵，龙骨的排列应保证罩面板成对称放臵。

吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在之间，应用圆钢或角钢吊牢。

有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊规范规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑电器工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收规范建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范及陕西省关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。

三编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。

依据本工程项目的内容，本着适用安全经济合理先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。

充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。

施工组织设计四适用范围本工程设计施工图招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容。

第二章工程概况第节工程概况工程名称与现场情况厂号办公楼室内装饰工程以下简称本工程，位于西安市大庆路号西安航空动力控制工程有限责任公司厂内，于年始建，建筑层数为三层，总建筑面积平方米，属于砖混局部框架结构，苏式建筑。

由于是年前的建筑规范标准，厂又属于国家重点国防科研单位，在当今社会科技发展日新月异的前提下，难以满足现代化办公的需求。

本着投资少，合理使用，实惠大方的原则，对本工程进行装修改造后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。

为国家重点国防科研人员营造个舒适美观的流办公环境。

为国家国防科研事业多作出贡献。

二建筑设计概况本工程为旧楼改造工程，需要对原有的部分设施进行拆除，并按照施工图纸做相应的装修。

本工程室内主要装饰装修内容概况如下天花吊顶信息中心微孔天花，二三层走廊为烤漆龙骨矿棉板，施工组织设计除贵宾室为轻钢龙骨石膏板跌级吊顶外其他办公室均保持原有天花不变，刷白乳胶漆翻新。

墙柱面墙柱面刷白乳胶漆翻新处理，部分墙体拆除应妥善保管，石料不损坏棱角，不受污染。