本项目抗震设防烈度度，满足建筑抗震设计规范中关于城镇住宅抗震等级要求。项目基础建筑议采用独立基础。二给排水设计给水水源由市水务集团供给，采用市政给水管网，充分利用市政水压，节约水泵能耗，满足用户用水要求。排水排水采用污废分流，自北向南排出，生活污水经小区污水处理站初步处理后达到城镇污水处理厂污染物热电厂放标准级标准后直接排放至市政污水管网。三消防设计项目区内部道路通畅，可通行消防车，并与机动车道便捷连通，满足消防要求。所有建筑的山墙之间最小间距大于等于米。建立家庭火灾报警系统。消防用水设计室内消火栓用水量，火灾延续时间小时室外消火栓用水量，火灾延续时间小时。室内消防用水由楼道内的消防给水管网提供，室外消防用水由室外消火栓提供。室外消火栓项目区给水管基本沿道路敷设，按照规范布置消火栓，消火栓在室外环状给水管网上按相邻两个间距不超过，位置易于消防车取用的原则设置室外消火栓。室外消防用水由室外消火栓提供。室内消火栓系统采用临时高压系统，设水泵两台，用备。消火栓系统竖向按两个区设置，上部下部及立管均成环状。室外消防水泵接合器与楼内系统连接。消火栓彩用水枪，流量，麻质水龙带，长度米，栓口距地米。建筑灭火器配置楼道内设手提式磷氨盐干粉灭火器。四电气设计拟建项目设路高压供电，设个变配电室。负荷等级析该项目的建设符合国家规划和地方区域性经济规划的要求，适合当地经济发展要求，对满足城乡居民日益增长的消费需求，促进美化市市容市貌，促进房地产业的健康发展构建和谐社会具有重要意义。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中关于房地产行业指出稳步推进房地产业。抓住建设半岛制造业基地机遇，借助人居节品牌，进步做大做强房地产业。积极做好房地产开发和城市运营的有机结合，推进商业商务科技文化教育体育等城镇资源与房地产业的整合嫁接，拉长房地产业链条。同时国活环境，打造舒适文明和谐的美好社区，也是社区建设的项重要内容。第三节项目申请报告编制概况申请报告编制单位单位名称建设咨询有限公司工程咨询等级乙级资格证书编号工资乙发证机关国家发展和改革委员会二项目报告编制概况我公司接受火炬高技术产业开发区怡园街道办事处关于编制该项目申请报告的委托后，组织有关咨询人员进行项目的调研工作。在全面熟悉有关项目的文件政策和项目前期工作的基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，听取领导的发展设想及该项目的情况介绍，同时对研究的主要原则进行了讨论，在此基础上确定了项目的总体方案。在了解和掌握大量基础资料后，领导和专家的意见，经公司审核后，完成了项目的申请报告编制工作。三编制依据申报单位关于编制本项目申请报告的委托市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知发改投资号国家有关法律法规规划及产业政策现行有关技术经济规范标准和定额资料项目申报单位提供的基础资料。四申请报告编制的范围项目基本情况建设方案建设用地与相关规划资源利用和能源耗用分析生态环境影响分析抗震设防社会效果分析第二章项目建设方案第节建设规模与目标本项目建筑面积平方米，总投资约万元。本项目的建设符合国家产业政策和地方区域性经济规划，适合当地的发展要求。第二节建筑方案主要建设内容根据市城市总体规划，火炬高科技产业开发区怡园街道办事处在吉林路东科技路北，建设社区服务中心警务中心项目。拟建项目总用地面积平方米。拟建项目为办公楼，项目总建筑面积平方米。项目主要技术指标项目单位数量备注总用地面积总建筑面积建筑容积率建筑密度绿地率机动车位个二抗震设防本工程复杂程度般，按现行的中国地震烈度区划图和建筑抗震设计规范工期的各项管理，及时清运施工垃圾，做到文明施工，夜间施工严格执行环保管理部门的有关规定。另外，尽早对场地进行硬化和绿化。项目场区规划垂直绿化，地面种植花草树木等，将大大改善场区及周边生态环境。综上所述，项目使用期公用配套设施齐全，施工期采取了有效措施，对周围环境影响较小。因此，该项目生态环境良好。三拟采取的防治污染措施为确保项目本身的环境卫生要求和不对周围环境产生影响，对上述污染源必须采取适当的治理措施。第章项目申报单位及项目概况第节项目申报单位概况项目投资方本项目投资方为