1、紧把握祖国西部大开发的商机，以福建为根据地，挥师重庆，赢得政府和行业的高度认同，占得先机的黄祖仕气势如虹，其麾下融汇集团短短数年内在主城区连续取得‚融汇半岛‛和‚融汇国际温泉城‛两个千亩级超大型复合地产项目，举奠定了融汇集团在重庆的市场地位，确定了在重庆地区长期发展的战略决策。出于战略布局的考虑，黄祖仕从长江上游的重庆来到长江下游的芜湖，大手笔出击，同步开发‚融汇中江广场‛‚融汇锦江‛‚摩根‛等三个项目，将融汇集团地产开发版图嵌入长江三角洲，与闽东南沿海和成渝城市圈形成三足鼎立之势。二重庆融汇投资有限公司公司概况重庆融汇投资有限公司，成立于年，系由重庆融汇地产集团和融汇福建实。

2、控制网及高程水准点，并根据需要设置控制桩。基础施工采用机械开挖土方，夯机夯实，商品砼浇筑施工。主体施工外脚手架采用钢管脚手架，密目安全网，顶架采用钢管顶架，模板采用木模板，采用商品混凝土，砼输送泵输送施工。室内室外装饰室内选择有类似工程施工经验，技术熟练的施工队伍进行施工，室外涂料工程由甲方指定施工队伍施工。安装及室内外给排水室内安装在主体施工时预埋铁件预留孔洞，室外管道开挖排水工程采用机械开挖，给水工程人工开挖。屋面及卫生间浴室等防水选择有防水工程施工资质及施工经验的队伍来承担施工，保证施工质量。施工组织要点施工组织时按“统筹安排，步步为营，均衡生产，工序紧跟”的原则安排施。

3、二施工段的划分本中学教学楼工程项目招标工程主要包括教学楼主体和个附属建筑。根据本工程的特点，拟将本工程的平面划分为两个施工区，主体为第施工区，附属建筑为第二施工区，施工时两个施工区同步组织施工，各施工区采取平行流水立体交叉统筹施工。三施工流程与施工顺序总施工原则遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预埋预留与土建施工同步”的总施工原则。整体施工顺序上盖主体结构施工流程墙身楼地面工程上部结构施工回纸设计要求，首层四层五层及屋顶突出物用领军人物‛‚中国值得尊敬的大房地产杰出人物‛等称号，年当选为重庆市政协港澳委员。二十世纪初，黄祖仕以其敏锐的商业洞察力。

4、构管线预留安装及验收施工放线养护卫生间装饰墙面装饰门窗框安装顶棚墙面抹灰墙体砌筑放线地面块料施工“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售现场勘察平面控制网建立标高水准点校核建筑物定位基础施工放开挖边线土方开挖验槽独立基础条形基础，地梁，砌砖回填土主体施工测量弹线柱钢筋绑扎梁柱模柱砼梁板模板安装梁板钢筋绑扎梁板砼养护砌体室内装饰先天棚墙体后地面施工顺序室外装饰主体外墙施工完毕后即开始外墙装饰，外装饰采用从上至下的施工顺序。安装工程预留预埋安装调试清理验收全面检查自检纠错修补整理竣工资料打扫室内外清洁交工验收四施工总方案说明施工总说明施工测量采用水准仪控制高程，经纬仪控制轴线建立平面。

5、垂直钢井架和砂浆机等施工机械工作要正常，土建与各专业工程协调施工，工程使用的材料供应要及时足够，且通过增大人力物力财力的投入，保证整个工程优质快速安全文明地完成。采取动态管理在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，运用网络计划技术和相应的月旬周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长短期计划衔接。“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总体目标的实现。。

6、发展有限公司投资组建的大型专业房地产开发公司。作为融汇集团成员企业之，主要业务涉及房地产开发销售租赁及相关物业管理，公司注册资本万元人民币。融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页图重庆融汇投资有限公司股东情况公司管理规范，法人治理结构完善，管理水平较高公司实行董事会下的总经理负责制，公司法人治理结构已基本建立即‚所有权经营权与监督权‛三权分离，并在不断规范之中。公司以建立全行业的领先企业为目标对公司经营体系进行了全方位的改造在发架，达到较为宽裕的小康水平。国内生产总值达到亿元以上，在年的基础上翻番人均国内生产总值达到美元左右第三步，年，建成长江上游。

7、中，必须控制好基础桩施工回填土施工之间的关系，确保基础工程能按施工进度计划如期完成。配备足够的施工机械，并经常检查施工机具，保证施工机械能正常运转。模板工程模板采用全新夹板钢组合模板及特制钢模板，合理计算模板使用数量和周转次数，配备足够的模板数量。“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售合理安排模板的进退场时间及数量，避免因模板数量不足造成工序间的脱节。使用过程中合理堆放，精心保养，定期检查，将不合格的模板及时淘汰。使用技能熟练的木工，提高模板安装的次成功率，从而加快模板的装拆速度楼工程建筑面积，结构类型采用钢筋混凝土现浇框架结构，主体分为六层。本工程工作量大且总工期不超过天，因。

8、界成就梦想‛为使命，追求融汇世界卓越的人才和先进理念，把‚融汇‛建设成全国知名实力品牌，给城市和客户个可以实现的美好梦想。融汇集团多领域涉及，使其成功进行了各种城市资源整合，通过对人文居住环境的改善和经济发展的推动，从市场的角度参与政府的规划，与各种力量形成合力改造城市，以推动城市的可持续性良性发展。集团坚持经济效益与社会效益并重的原则，致力于打造‚融汇‛品牌系列项目，通过持续稳健的发展成为核心产业的行业领先者。集团在福州专注开发高端别墅项目‚融汇山水‛和滨江高层豪宅项目‚融汇江山‛，以其创新的理念和过硬的品质赢得了消费者的好评和信任。公司的领军人黄祖仕先生，知名华侨企业家，。

9、，为能做到优质高效地完成本工程的施工任务，必须根据本工程的特点进行细致周密的施工部署，经过方案优化，拟将总工期定为日历天，对工程重点和特点制定对策及措施，并且在整个施工过程中，做好对周围环境的防护措施。技术力量投入选调优秀管理人员组成本工程现场项目部，对该工程施工实行计划组织协调控制监督和指挥职能。保证充足的劳动力投入保证充足的劳动力投入，我公司管理人员和作业工人配备充足，在工程施工时，木工钢筋工砼工瓦工四大工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的需要。周转材料施工机械的配备要确保施工需要周转材料施工机械的配备根据施工机械周转材料览表的要求，及时组织进场。塔。

10、建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页第二章业主简介香港融汇集团香港融汇集团成立于年，由核心领导人黄祖仕先生创建。投资领域涉及地产化工温泉旅游建材贸易等行业，属下控股参股企业近家，其中地产公司家，已确定可开发项目建筑总面积超过万平方米。集团投资总额逾亿元人民币，总资产达亿元人民币，净资产达亿元人民币，已成为跨越福建重庆安徽江西广东等省市发展的全国性大型港资企业。融汇集团以地产化工温泉旅游为核心产业，以福建重庆安徽为主要战略基地，形成了‚二三产业良性互动，基地模式持续发展‛的集团化跨区域多元运作态势。融汇集团将秉承‚融汇城市梦想筑就品质生活‛的经营理念，以‚融汇。

11、近年房地产从业经历，专业经验丰富，集团以地产化工为龙头产业，经过十几年的稳健发展，已成为跨越福建重庆安徽江西湖南融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告源结构目的比重商务会议团队休闲观光度假团其它合计资料来源重庆市旅游局，项目部调查统计分析融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页以上表可见，重庆高星级酒店主要以商务为主，其次为会议客源，休闲观光度假客源。按来源地分类表重庆五星级酒店客源分类结构来源地比重国际本地及周边县市国内合计资料来源重庆市旅游局，项目部调查统计分析备注国际客源包括港澳台客源目录第章总论项目概况二编制主要依据三可行性研究范围四项目主要技术。

12、济中心，实现全面建设小康融汇温泉酒店建设项目可行性研究报告重庆大学建设管理与房地产学院第页社会目标。国内生产总值达到亿元左右，在年的基础上翻番人均国内生产总值达到美元左右。二重庆酒店业发展状况重庆作为中国西南地区的唯直辖市，本地经济在过去的十几年保持着良好的增长，地区性作用逐渐增强，同时悠久的历史文化，也使很多国家和地区的人士所向往。九十厚的区位优势，这些外部条件为项目的成功开发奠定了坚实的基础。本项目的建设有助于提升重庆市的形象，满足城镇居民日益增长的周末休闲度假需要。通过研究本项目的技术经济可行性，分析和评价本项目的经济效益和风险，本项目在技术上和经济上可行。融汇温泉酒店。

参考资料：

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[19]2015-2016学福建漳州芗城中学高二地理课件_4-2区域工业化与城市化—以我国珠江三角洲地区为例 （人教版必修3）.ppt（最终定稿）（第46页，发表于2022-06-25）

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