业服务业等相关产业发展。宏观经济影响分析本项目属于劳动力密集型产业，不涉及国家经济安全问题，相反可解决大量社会就业，有利于维护当地社会稳定，推定和谐社会建设。社会影响效果分析项目除了本身经济效益作用，更重要还是广泛社会效益，可解决港多人就业，同时为相关产业全面发展，促使当地经济结构，资源配置，发展方式等发生蜕变，从根本上要震撼原有经济格局赖以存在基础，对区域经济发展产生积极而重大影响。项目建设充分发挥了港私营企业优势，使烟花爆竹产业在港得到良性发展，让烟花爆竹经济这个产业得到巩固和发展，加快烟花爆竹产业建设，带动其他业态发展，加快港经济建设。社会适应性分析项目实施后，通过烟花爆竹流通业带生产烟花爆竹产品全部采取上门推销办法。这给企业带来很大损失，是销售价格显著偏低。烟花爆竹推销到其他销售公司，再通过简单包装后即出口，产品利润给外地销售公司赚去了，本市未产生附加值。二是货款回笼困难。三是品牌效应未形成，从发展战略高度上认识，今后难以占领市场。因此，组织烟花爆竹销售公司，建设现代化烟花爆竹物流配送仓库，沟通烟花爆竹生产企业与销售市场联系，对于促进港市烟花爆竹行业市场快速健康发展有重大意义，对于促进港市经济发展有着重要作用。项目建设必要性项目发展是港市烟花爆竹行业发展需要港作为广西第大港，是广西北部湾经济区重要对外发展交流门户。近几年来，随着广西北部湾经济区发展，港市烟花爆竹行业发展已经强有力地带动和促进了经济特别是乡镇经济发展，烟花爆竹经济已然成为港市乡镇经济发展支柱产业。港坚持以外向型经济和高新技术产业为导向，以现代化烟花爆竹生产工厂为主体，以最流行最快捷销售网络为基础，以新兴第三产业同时发展地高起点高标准新概念地建设宗旨，港市顺安烟花爆竹营销有限公司立志把项目建成港市乃至广西北部湾经济区现代化进程中信息技术经济极强区和辐射源。项目集物流仓储配送为体，结合先进设备设施烟花爆竹仓库配送物流中心，不断健全完善交易制度建立科学安全管理系统，使之形成良好交易秩序和氛围，发挥港市乡镇企业优势，使烟花爆竹产业在港得到良性发展，让烟花爆竹经济这个产业得到巩固和发展，加快港乡镇支柱产业建设，促进港成为广西区大型先进烟花爆竹集散地，并带动其他业态发展，加快港经济建设。港烟花爆竹行业健康发展迫切需要现代化营销企业及仓库配送中心通过现代化信息服务生产企业可以随时跟踪每笔交易流向，包括在途产品发货量和终端用户使用品种规格数量另方面，生产企业通过配售中心提供适时信息服务，在组织生产，市场销售货款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来生产和销售盲目性，极大提高了生产效率，从而降低了企业经营成本。物流中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经营和现代仓储技术应用使流动成本大大降低。因此，发展现代化烟花爆竹仓储物流是港市烟花爆竹企业健康发展客观需要。专业化现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供应方又非寻求方第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程服务。在发达国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达，美国为。进入年代以后，电子商务飞速发展，使物流行业发展突破了以往传统物流技术瓶颈，借助网络力量形成了新价值链和供应链，将流通环节成本大大降低。提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐需要，也符合近年来国内外城市发展潮流。从国内外许多有影响城市看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各方面比较成熟操作条件。建设地点港市区那屋背村主要建设内容和规模项目规划占地面积国东盟区域性物流基地商贸基地加工制造基地和信息交流中心，建设成为沟通中国东盟国际在通道交流在桥梁合作大平台，建设成为中国沿海地区经济新高地和发展新极。从总体上看，港市经济总量小，发展水平低，主要经济和社会发展指标人均水平不高，与沿海发达地区相比还有定差距。特别是工业化水平低，产业结构不合理产比重偏大二产特别是工业比重偏低三产水平不高，结构矛盾比较突出。年全市三次产业结构比例为，而同期全区和全国分别为和。众所周知，商业市场能创造许多就业机会。建设商业仓库物流业可提供就业门路，解决下岗工人和当地农民就业困难。此外，还可拉动其他产业发展，如运输业餐饮业等等，符合港产业突出。年全市三次产业结构比例为，而同期全区和全国分别为和。众所周知，商业市场能创造许多就业机会。建设商业仓库物流业可提供就业门路，解决下岗工人和当地农民就业困难。此外，还可拉动其他产业发开发健康养老产业园经营模式都市田园，连锁养老。从村庄环境整治和旅游化改造入手，建成特色旅游村，集生态文明和旅游功能于体的重点旅游景区。发展高新技术产业利用项目的地理位置，属海洋性热带季风气候，地处热带北缘，光照充足，年日照时数大于小时，活动积温达至摄氏度，平均气温的条件，开发清洁能源光伏建筑和光伏电站，造福百姓。屋顶电站实例六项目总体布局着重以旅游服务，旅游地产，建设宜游宜居滨海生态特色乡村度假示范区为出发点，科学规划区域功能。项目拟建高效生态农业博览园高端养生度假产业园百姓新农村社区商业服务中心和乡村旅游中心清洁能源建设等几大板块。高效农业博览园区发展特色农业，改造基本农田，把农田大棚瓜菜香蕉木瓜育种育苗销售基地，打造成旅游观光区。高端养站将多余的电能并入国家电网，年发电量万度。五五指指山山避避暑暑冬冬天天三三亚亚避避寒寒养养老老也也可可以以实实现现昆昆明明桂桂林林杭杭州州养养老老度度假假目目的的基本商业模式全国连锁三权集合异地互换消费打折门票减免养老度假模式都市田园模式的经济和社会效益政府持续性税收开发模式跳出目前政府只例和精神文明窗口。总体目标建设成为“生态美好生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主”的社会主义新农村的典范。经济目标优化农业生产结构促进农业增效农民增收发展高效特色农业。社会目标建设成具有时代特色和地域特色的新农村。四项目发展战略战略定位条件建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照“生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主”的要求，坚持从实际出发，尊重农民意愿，扎实稳步推进新农村建设。建设社会主义新农村，是在全面建设小康社会的关键时期，我国总体上经济发展已进入以工促农以城带乡的新阶段，在以人为本与构建和谐社会理念深入人心的新形势下，中央作出的又个重大决策，统筹城乡发展，实行“工业反哺农业，城市支持农村”方针的具体化。根据国务院关于推进国际旅游岛建设发展的若干意见和九所经济布局以九所新区为中心，大力发展高新技术，经贸和旅游房产，建设对外贸易的经济发达，商贸繁荣，宜游宜居，宜业的现代化开放型滨海新城。发展战略以产业为主线以文化和科技为手段以旅游为纽带科技富乡项目强乡，旅游帮乡。五项目定位发展热带特色高效农业发展以旅游为龙头的现代服务业，旅游房产业发展高新技术产业打造个集高效生态农业，健康养老，度为新型高技术职业的白领蓝领和股东集身的混合体。新模式三权“都市田园”模式是由金亿翔集团打造的三位体的生态休闲度假模式，即由企业出资建设政府政策支持当地村镇民参与合作。农业在高产的同时，既是休闲旅游的载体平台，还是养老养生度假的配套资源。模式真正实现了城市资本与村镇建设的整体互动，同时，带来的是政府农民市民及企业四赢的良好发展局面。这在将来必定会成为海南国际旅游岛市郊村镇建设发展的主旋律。年月日目录序言项目现状概况二项目建设指导思想，建设原则三建设目的四项目发展战略五项目定位六项目总体布局七建设发展模式八项目的投资规模九项目经济价值的概算十结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！序言为加快乐东九所镇社会主义新农村建设，实现城乡经济社会的同步发展，按照中央号文件精神，以保护和维护农民利益为出发点，在保证农民不失地不失居不离乡，长久稳定收入的原则条件下，农民参与项目开发由海南金亿翔置业有限公司投资统规划统投资统配套，并与九所老罗坡及红沟村进行新农村整体开发建设。海南金亿翔公司在参与新农村开发建设项目中，将高效生态农业国际高端养生度假产业都市田园旅游三者有机结合起来，展示乐东新农村建设。农业跳出传统模式，拓展出科技农业观光农业旅游农业休闲农度假理疗，文化旅游为体的滨海国际式旅游新村。成为九所镇的个旅游景区的特色乡村。打造成为海南国际养老休闲农业康复理疗旅游度假都市田园为体的绿色产业园。热带特色高效农业引入高科技农业，引入新奇特品种，开发立体农业，绿色有机蔬菜，种植高效瓜果，积极研发香蕉，木瓜新品种和新技术，新标准，建立种苗销售基地。发展旅游服务业，旅游地产业建设多层次，综合型，国际型宜居，宜游的生态度假旅游区。开发健康养老产业园经营模式都市田园，连锁养老。从村庄环境整治和旅游化改造入手，建成特色旅游村，集生态文明和旅游功能于