1、“.....高层建筑消防设施是发生火灾事故时快速及时控制火情的重要基础保障。但从目前看，多数高层住宅小区业主缺乏消防业务知识以及消防设施保护意识，物业缺少专业消防设施日常检查距离灭火另外高层住宅需要架设消防云梯或者爬消防楼梯，破除防盗门防盗窗等设施才能到达发火现场，会延长灭火时间甚至错失最佳灭火时机。特别是建筑高度超过百米的住宅，更是给人员救援及消防灭火带来极大的挑战。高层住宅小区的消防安全现状深刻贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针，严格遵守建筑设计防火规范对高层住宅进浅析高层住宅小区消防安全现状及对策论文原稿展的基础。如果对高层住宅设计审查不严，使用建筑材料防火等级不达标，消防设计不完善就给予办理施工许可，就会出现高层住宅消防配套设施不齐全，防火防烟功能缺失......”。

2、“.....防火墙位臵设臵不当，防火间距过小，消防水压不足，消防通道窄小坡度大等系列问题，最终导致高层建筑易出现火灾事故且不能有效控变建筑物使用性质，将消防车道回车场改为停车位或其他公共场所是，小区物业管理混乱，大量私家车违规停放，严重占用消防车道是，物业私自改变底层建筑商业用途，乱搭乱建，挤占应急消防疏散通道。高层住宅人口密度大，受建筑设计影响，般消防车无法近距离灭火另外高层住宅需要架设消防云梯或者爬消防楼梯，破除防盗门防盗窗等等。这列原因导致高层住宅小区的消防设施在维护保养和管理状况方面令人担忧，是消防器材配备不齐全，如消火栓箱内无水带，消防水枪消防铲灭火器等是消防设施存在故障，不能正常运行，如消防水管锈死，烟雾洒水报警系统无法正常启动，灭火器过期压力缺失等是消防设施安装，形同虚设......”。

3、“.....烟高层住宅小区物业对小区内日常消防管理负有主要管理责任，其消防专业知识及消防设施维护技能将直接决定了消防管理质量。因此物业单位必须设臵消防管理机构并设有专业的消防安全管理人或者专兼职消防员。消防员要定期进行培训，了解预防火灾事故知识，熟知应急避险疏散人员方案，掌握消防设施器材的使用方法和保养技能，掌握火备运行能力是否符合规定，能否联合运转等深层次问题却不能及时发现及整改。对策及建议，保护公民权益高层住宅消防设施的正常使用涉及到居民的公共安全，事关重大。高层住宅人口密集度大，且经济条件文化程度个人基本素质差异较大，个别住宅楼房屋出租率高，入住人员变化大，管理难度较大。因为日常维护和更新消防设施时会占用危险区域。如果不能及时有效的采取应急救援措施，将会造成很大的人员伤亡及财产损失......”。

4、“.....高层建筑消防特点般住宅里都会存有大量易燃物，旦着火就会快速蔓延，给应急避灾及应急救援带来困难。所以分析高层建筑消防特点具有重要意义居民住宅均存放有大量的易燃物，防设施维修滞后，损坏后不能得到及时更换。因此很有必要完善物业管理条例，强化物业管理，切实保护业主的合法权益，建立消防设施维修基金使用的绿色通道。浅析高层住宅小区消防安全现状及对策论文原稿。关键词高层住宅小区消防措施应急救援分类号伴随着我国的改革开放，社会经济快速发展，基础设施相对完善的城市吸引人口派出所监督管理。监管住宅消防辖区派出所民警未经过专业的消防安全管理培训，缺乏专业的消防知识，例行检查时仅能查看表面，比如灭火器失效消防水枪缺失消防管路未连接等。但设备运行能力是否符合规定，能否联合运转等深层次问题却不能及时发现及整改......”。

5、“.....保护公民权益高层住宅消防设施的正常使用涉及到居民的公共安浅析高层住宅小区消防安全现状及对策论文原稿共空间，有时需要动用专项维修基金等，这系列问题都需要征求广大业主的同意，这样便会使得日常维护或者更新消防设施前准备工作比较难做，最终导致消防设施维修滞后，损坏后不能得到及时更换。因此很有必要完善物业管理条例，强化物业管理，切实保护业主的合法权益，建立消防设施维修基金使用的绿色通道。致消防部门监管重点偏向于易燃易爆场所大型企业，市场大型商超影院等人口密集地点，但消防安全不容忽视的高层住宅小区确往往被忽视，般都由辖区派出所监督管理。监管住宅消防辖区派出所民警未经过专业的消防安全管理培训，缺乏专业的消防知识，例行检查时仅能查看表面，比如灭火器失效消防水枪缺失消防管路未连接等。但常消防管理负有主要管理责任......”。

6、“.....因此物业单位必须设臵消防管理机构并设有专业的消防安全管理人或者专兼职消防员。消防员要定期进行培训，了解预防火灾事故知识，熟知应急避险疏散人员方案，掌握消防设施器材的使用方法和保养技能，掌握火灾报警，紧急灭火的基本方法括衣物装饰品木质家具电气设备等，另外高层建筑过通风条件好且竖向通风井道多，旦发生火灾就会快速蔓延。据相关研究测定，烟气竖向扩散速度约为，最高可达到，且随着住宅层数的增加，烟气扩散速度呈上升趋势。由于城市的快速发展，城市人口增长速度过快，导致政府公共消防设施滞后，消防警力满足不了城市监管需求。导出现了人口密集的大城市及特大城市。随着人口的膨胀，对住房的需求量日益升高，土地资源限制成为了城市发展的瓶颈，为此建筑高层住宅成了发展趋势......”。

7、“.....住宅建筑高度也在逐年增加。但是高层住宅人口密度大，房屋构筑结构相对复杂，应急逃生通道曲折多，路线长，旦在高层发生火灾，很难难快速将人群脱，事关重大。高层住宅人口密集度大，且经济条件文化程度个人基本素质差异较大，个别住宅楼房屋出租率高，入住人员变化大，管理难度较大。因为日常维护和更新消防设施时会占用公共空间，有时需要动用专项维修基金等，这系列问题都需要征求广大业主的同意，这样便会使得日常维护或者更新消防设施前准备工作比较难做，最终导致消和步骤。关键时刻能及时控制或消灭火势，保障业主的人身和财产安全。由于城市的快速发展，城市人口增长速度过快，导致政府公共消防设施滞后，消防警力满足不了城市监管需求。导致消防部门监管重点偏向于易燃易爆场所大型企业，市场大型商超影院等人口密集地点......”。

8、“.....般都由辖浅析高层住宅小区消防安全现状及对策论文原稿防灭火救援工作是，高层住宅小区规划不合理或私自改变建筑物使用性质，将消防车道回车场改为停车位或其他公共场所是，小区物业管理混乱，大量私家车违规停放，严重占用消防车道是，物业私自改变底层建筑商业用途，乱搭乱建，挤占应急消防疏散通道。浅析高层住宅小区消防安全现状及对策论文原稿。高层住宅小区物业对小区内及维护技术力量，政府部门缺少消防业务知识宣传与培训等。这列原因导致高层住宅小区的消防设施在维护保养和管理状况方面令人担忧，是消防器材配备不齐全，如消火栓箱内无水带，消防水枪消防铲灭火器等是消防设施存在故障，不能正常运行，如消防水管锈死，烟雾洒水报警系统无法正常启动，灭火器过期压力缺失等是消防设施安装错设计和审查，确保住宅各项材料耐火等级符合规定......”。

9、“.....如果对高层住宅设计审查不严，使用建筑材料防火等级不达标，消防设计不完善就给予办理施工许可，就会出现高层住宅消防配套设施不齐全，防火防烟功能缺失，消防监测报警控制系统不完善，防火墙位臵设臵不当，防火间距过小，消防水压不足，或及时消除火灾事故。是日常陋习，桌上焚香坐在沙发或躺在床上抽烟，随意将未熄灭的烟头扔进垃圾等。高层住宅小区的消防问题成因分析房地产开发商为了节省材料，压缩成本，擅自修改高层住宅消防设计，或者安装使用些质量低劣的消防产品，导致高层住宅存在先天性消防缺陷。高层住宅人口密度大，受建筑设计影响，般消防车无法近施才能到达发火现场，会延长灭火时间甚至错失最佳灭火时机。特别是建筑高度超过百米的住宅，更是给人员救援及消防灭火带来极大的挑战。高层住宅小区的消防安全现状深刻贯彻预防为主......”。