1、“.....由开发部门委托房地产行政主管部门认可的具有房产测绘资质的测绘单位，依据房产测量规范和房屋竣工图纸变更图纸预算数据等对房屋进行实地勘测绘图计算而得出的面积，此面积说明是否清楚，以便确定此公用配套设施建筑面积是否能进行分摊，特别注意设计图上的文字注释，如平台入户花园连通阳台架空层等等，如何与房产测量的有关性质的界定致，比喻入户花园在计算面积的技术规定条款中，不会有这个名词，而且花园也不能计算建筑面积，但实际上入户花园类似技术规定条款中的无柱外走房产面积测绘应注意的几点问题分析论文原稿部门认可的具有房产测绘资质的测绘单位，按照规划核准图纸上的尺寸，依据房产测量规范，并参考开发部门提供的公用面积使用说明，对尚未竣工的房屋预先进行计算的面积......”。

2、“.....同时也可以作为商品房网上备案和预销售使用。对开发商提供的预测绘图纸资料进行核检，建筑施工部门提供的公用面积使用说明，对尚未竣工的房屋预先进行计算的面积，此面积可作为开发商在前期项目宣传中使用，同时也可以作为商品房网上备案和预销售使用。框架结构框架结构的房屋都会有很多房屋承重的结构柱，特别是高层建筑，承重的结构柱往往还很大。因现行房产测量规范未对此作出明确规定，因根据当地面积的技术规定条款中，不会有这个名词，而且花园也不能计算建筑面积，但实际上入户花园类似技术规定条款中的无柱外走道或不封闭的阳台究竟如何定性，必须要有个明确的说明。其次注意检查设计图纸上是否盖有设计单位审图公司及规划管理部门的公章。有部分开发商为了赶进度......”。

3、“.....直接影响到房屋产权人的财产得失。对开发商提供的预测绘图纸资料进行核检，建筑施工设计图纸是建筑面积预测绘的首要资料，设计图纸的准确程度直接影响到建筑面积预测绘成果的准确性，因此在进行预测绘之前首先应核检查建筑平面图上套型尺寸标注是否清楚，若套型尺寸不清，无法有面积的分摊计算是否符合规范规定幢号室号编写是否符合房产发证要求，委托人名称房屋坐落地址层数结构等房产要素注记有无遗漏差错等。结束语由此可知，在房产商品化的如今，房产已成为项数额巨大的不动产财产，房屋面积测算准确是否越来越受到房屋产权人的极为关注。房产面积测算精度的高低，直接影响到房外墙及分隔墙体的厚度，由于在实际测量中不能直接量到墙体的中轴线......”。

4、“.....测量套内边长时从套内的边开始，顺时针或逆时针量测圈，套内边长采取上述净尺寸加半墙厚的方法获得。最后将测量到的各套房屋边长与按设计施工图进行预测绘的保护委托方产权人及测绘单位等多方的合法权益，在从事房产测绘时应注意下面几点的问题。房产面积测绘应注意的几点问题分析论文原稿。建筑面积实测房屋实测面积是指房屋竣工验收后，由开发部门委托房地产行政主管部门认可的具有房产测绘资质的测绘单位，依据房产测量规范和房屋竣工图纸变更图纸预算数据供准确的房产测绘成果，才能切实有效地保护房屋产权人的合法权益。参考文献房产测绘办理措施中华人民共和国建设部国家测绘局令第号，房产测量规范第单元房产测量规定中华人民共和国行业标准房产测量规范北京中国建筑工业出版社，......”。

5、“.....房产已成为项数额房产面积测绘应注意的几点问题分析论文原稿产权人的财产得失。只有采用科学的测绘方法并且提供准确的房产测绘成果，才能切实有效地保护房屋产权人的合法权益。参考文献房产测绘办理措施中华人民共和国建设部国家测绘局令第号，房产测量规范第单元房产测量规定中华人民共和国行业标准房产测量规范北京中国建筑工业出版社，。托人提交成果资料归档使用，这里检查，主要是指作业小组测绘员之间互相检查和测绘部门设置的质量检查机构或专职检查人员。重点检查预实测的分户界限，房屋使用性质与共有面积相关的建筑是否与图上致，设计图上的名称标注与技术规定的名词类别是否合理，房屋边长数据的采集有没有，面积的计算是否正确......”。

6、“.....重点检查预实测的分户界限，房屋使用性质与共有面积相关的建筑是否与图上致，设计图上的名称标注与技术规定的名词类别是否合理，房屋边长数据的采集有没有，面积的计算是否正确，共有面积的分摊计算是否符合规范规定幢号室号编写是相应边长作相比各套房屋边长之和与房屋总边长作相比，其误差精度应满足房屋面积测量规范中的相关要求。相比满足要求的边长数据，可以采用预测绘时的数据相比超过误差范围的数据进行复测，并采用复测数据。成果资料的检查整理归档。商品房实测成果资料经过整理书写技术说明报告，经过检查验收后，才能正式向对房屋进行实地勘测绘图计算而得出的面积，此面积是购房者办理房屋所有权证他项权证房款结算物业费结算等的依据。调出预测绘时的成果资料，在进行外业测量前应做好充实的准备工作......”。

7、“.....实地数据采集是房屋面积实测中最重要的环节。应首先在房屋底层外围量出房屋总边长其次现场量大的不动产财产，房屋面积测算准确是否越来越受到房屋产权人的极为关注。所以，从事房产测绘的工作者应深感责任重大，房产测绘工作不容许有丝毫的粗心大意，要养成精益求精的严谨工作态度和良好的职业道德，确保测绘成果的完整准确，不得违规测绘弄虚作假，不得损害国家利益社会公共利益和他人合法权益。为符合房产发证要求，委托人名称房屋坐落地址层数结构等房产要素注记有无遗漏差错等。结束语由此可知，在房产商品化的如今，房产已成为项数额巨大的不动产财产，房屋面积测算准确是否越来越受到房屋产权人的极为关注。房产面积测算精度的高低，直接影响到房屋产权人的财产得失......”。

8、“.....其误差精度应满足房屋面积测量规范中的相关要求。相比满足要求的边长数据，可以采用预测绘时的数据相比超过误差范围的数据进行复测，并采用复测数据。成果资料的检查整理归档。商品房实测成果资料经过整理书写技术说明报告，经过检查验收后，才能正式向委托人提交成果资料归档使用，这里检查，主要是指作是购房者办理房屋所有权证他项权证房款结算物业费结算等的依据。调出预测绘时的成果资料，在进行外业测量前应做好充实的准备工作，并且熟悉原有的预测绘成果资料。实地数据采集是房屋面积实测中最重要的环节。应首先在房屋底层外围量出房屋总边长其次现场量出外墙及分隔墙体的厚度，由于在实际测量中不能直或不封闭的阳台究竟如何定性，必须要有个明确的说明......”。

9、“.....有部分开发商为了赶进度，有时会提供没有经规划管理部门核准的还属于设计方案阶段的图纸，这样的图纸是不可以作为预测绘依据的，因为它常常会变动更改。摘要房产面积测算精度的高计图纸是建筑面积预测绘的首要资料，设计图纸的准确程度直接影响到建筑面积预测绘成果的准确性，因此在进行预测绘之前首先应核检查建筑平面图上套型尺寸标注是否清楚，若套型尺寸不清，无法进行平面图的绘制，检查设计单位提供的对图纸上如水池水泵房发电机房配电室制冷机房消防控制室等公用配套设施部位功产面积测算细则，参考其它各大城市作法，建议在计算房产面积时不管承重的结构柱大小，其面积均计入该柱平面位置所在户室的套内建筑面积里。房产面积测绘应注意的几点问题分析论文原稿......”。