1、“.....需要按规定预缴增值税及其附加税费。其中，前种情形均为纳税义务发生后预缴，第种情形即房地产开发企业以预收款方式销售自行开发的房地产项目，属于未发生纳税义务，只要有预收款项，即需要预缴增值税为，可在后续期间继续抵减。问题同纳税人不同业务预缴税款是否可以综合抵减这个问题比较普遍，比如，工商企业出租异地不动产在异地预缴的增值税，可以抵减其销售货物或服务的应纳税额吗房地产开发企业已预缴的增值税，可以抵减其出租本地不动产的应纳税额吗建筑业企业异地施工已预缴的增值税，可以抵减其周关于预缴增值税及其抵减的会计处理新解论文原稿换言之，房地产开发企业预缴的时点早于纳税义务发生时点。正是基于此点考虑，规定专门明确，房地产开发企业等在预缴增值税后......”。

2、“.....对预缴增值税及其抵减会计处理的进步探讨从规定条文来看，关于预缴增值税及其抵减的业务相当简单，但实际业务及中第个问题，关于提供建筑服务和房地产开发的预缴税款抵减应纳税额问题提供建筑服务和房地产开发的预缴税款可以抵减应纳税款。第，明确规定房地产开发企业等已预缴的增值税必须是在纳税义务发生后，方可抵减其应纳税额。此处为什么专门提到房地产开发企业呢这需要从现行种需要预缴的情形说起。根据现行增值税政策，纳税人是否亦然答案是肯定的，理由有第，现行增值税政策，如财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知，国家税务总局年第公告均明确规定，纳税人预缴的增值税税款，可以凭完税凭证在纳税义务发生后的增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减。此处强调的是纳税人预缴的税款......”。

3、“.....只有按照税法的规定实际预缴的税款，才记入本明细科目的借方，也就是说，本科目是按照收付实现制原则进行核算的，预缴之前无需计提。第，按照税法规定，预缴增值税的同时需要预缴城建税等附加税费时，实际预缴的附加税费应通过应交税费的应交城建税等明细科目核算。关于预缴增值税及其抵减的会计处理新解论文原稿。缴税款和应纳税额的抵减问题。预缴增值税的会计处理规定明确预交增值税明细科目，核算般纳税人转让不动产提供不动产经营租赁服务提供建筑服务采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。可见，该明细科目用于般纳税人转让异地不动产等种情形需要预缴税款时，按照税法规定实申报期甲项目应向花都区主管国税机关预缴增值税，乙项目应向黄埔区主管国税机关预缴增值税。本例暂不考虑附加税费的处理......”。

4、“.....借记应交税费预交增值税科目，贷记银行存款科目同计税方法计税项目预缴税款和应纳税额的抵减问题。预缴增值税的会计处理规定明确预交增值税明细科目，核算般纳税人转让不动产提供不动产经营租赁服务提供建筑服务采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。可见，该明细科目用于般纳税人转让异地不动产等种情形需要预缴税目的借方，也就是说，本科目是按照收付实现制原则进行核算的，预缴之前无需计提。第，按照税法规定，预缴增值税的同时需要预缴城建税等附加税费时，实际预缴的附加税费应通过应交税费的应交城建税等明细科目核算。关于预缴增值税及其抵减的会计处理新解论文原稿......”。

5、“.....掌握这个明细科目的用途需要把握以下几点第，前文亦已述及，只有般纳税人适用般计税方法计税项目的预缴增值税，才通过本明细科目核算，小规模纳税人以及般纳税人选用简易计税方法计税项目预缴的增值税，不通过本明细科目，前者通过应交增值税明细科目，后者通过简易计税明细科目核算。处理，分为种情形是小规模纳税人的预缴业务，通过应交增值税明细科目核算是般纳税人适用简易计税方法计税项目的预缴，通过简易计税明细科目核算是般纳税人适用般计税方法计税项目的预缴，通过预交增值税明细科目核算。本文仅就第种情形，谈谈般纳税人适用般计税方法计税项目预缴增值税的核算问题，兼顾不同计税方法计税项目......”。

6、“.....抵减不完的，结转下期继续抵减。此处强调的是纳税人预缴的税款，可以自纳税人的应纳税额中抵减，而没有提到纳税人的内部组成单元的工程项目或者开发项目，纳税人是个整体概念，即独立进行纳税登记的单位或个人，税法不关心也无从监管纳税人的内部组成单元及其计税。月末，企业应将预交增值税明细科目余额转入未交增值税明细科目，借记应交税费未交增值税科目，贷记应交税费预交增值税科目。房地产开发企业等在预缴增值税后，应直至纳税义务发生时方可从应交税费预交增值税科目结转至应交税费未交增值税科目。关键词预缴增值税预缴增值税的抵减会计处理增值税会计处理规定关于预缴增值税时，按照税法规定实际预缴的增值税款。掌握这个明细科目的用途需要把握以下几点第，前文亦已述及，只有般纳税人适用般计税方法计税项目的预缴增值税......”。

7、“.....小规模纳税人以及般纳税人选用简易计税方法计税项目预缴的增值税，不通过本明细科目，前者通过应交增值税明细科目，后者通过简易计税明细科目核算。规定关于预缴增值税的处理，分为种情形是小规模纳税人的预缴业务，通过应交增值税明细科目核算是般纳税人适用简易计税方法计税项目的预缴，通过简易计税明细科目核算是般纳税人适用般计税方法计税项目的预缴，通过预交增值税明细科目核算。本文仅就第种情形，谈谈般纳税人适用般计税方法计税项目预缴增值税的核算问题，兼顾法。第，已有地方税务机关明确，如河北和海南，不同计税方法计税项目已预缴税款可以综合抵减。河北省关于全面推开营改增有关政策问题的解答中第个问题，关于提供建筑服务和房地产开发的预缴税款抵减应纳税额问题提供建筑服务和房地产开发的预缴税款可以抵减应纳税款。第......”。

8、“.....才记入本明细科关于预缴增值税及其抵减的会计处理新解论文原稿有选用简易计税方法计税的，又有适用般计税方法计税的，简易计税方法计税项目已预缴的增值税可以抵减般计税方法计税项目的应纳税额吗反之是否亦然答案是肯定的，理由有第，现行增值税政策，如财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知，国家税务总局年第公告均明确规定，纳税人预缴的增值税税预缴。换言之，房地产开发企业预缴的时点早于纳税义务发生时点。正是基于此点考虑，规定专门明确，房地产开发企业等在预缴增值税后，应直至纳税义务发生时方可从应交税费预交增值税科目结转至应交税费未交增值税科目。对预缴增值税及其抵减会计处理的进步探讨从规定条文来看，关于预缴增值税及其抵减的业务相当简单，但实际材料租赁收入的应纳税额吗毋庸臵疑......”。

9、“.....以上问题的答案都是肯定的。其会计处理方法，按照上文所提建议进行。第，明确规定房地产开发企业等已预缴的增值税必须是在纳税义务发生后，方可抵减其应纳税额。此处为什么专门提到房地产开发企业呢这需要从现行种需要预缴的情形说起。根据现行增值税政策，用却比较复杂，规定没有明确的个问题第，不同计税方法计税项目已预缴税款的抵减第，不同业务预缴税款的抵减第，预交增值税的报表列示。关于预缴增值税及其抵减的会计处理新解论文原稿。综合抵减时，应纳税额万元小于已预缴税款万元，应以萬元为限借应交税费简易计税抵减贷应交税费预交增值税结转后，建筑公司尚未抵减让异地不动产异地提供不动产经营租赁服务异地提供建筑服务以及房地产开发企业以预收款方式销售自行开发的房地产项目等种情形，需要按规定预缴增值税及其附加税费。其中......”。