1、“.....城市内部元结构的次，在城镇化快速发展的同时，我国的农业水平仍处于较低的水平，难以支撑整个城镇人口的需求。另外，产业结构的不合理严重制约了我国城镇化的进步发展。再加上，当前主要依赖土地资源的简单粗暴式的城镇化建设，对于资源与环境的破坏日益严峻，这也造成了城镇化的大阻力。当前我国的土地城镇化明显快于人口城镇化。最后，尽管我国的城镇化正处于个快速增长的时期，但随着我国人口老龄化程度的不断提高，加之大量农业富余劳动力的逐渐减少，当前这种主要依靠廉价劳动力，从而推动城镇化金。根据国际经验，若要达成现代化的目标，在未来我国还将要有亿多人需要从农村转移至城镇。根据国家开发银行的估计，未来年我国城镇化的资金缺口约为万亿元。根据哈佛大学肯尼迪学院的报告，到年我国城镇化中基础设施建设的资金缺口將达到万亿元......”。

2、“.....我国城镇化建设融资现状分析论文原稿。我国城镇化发展的现阶段特征根据前文所述，我国的城镇化已经进入到个快速增长的新阶段。根据十规划，到年我国常住人口城镇化率要达到我国城镇化建设融资现状分析论文原稿用建设与金融稳定。地方政府融资平台管理的不规范制度的不完善都会产生巨大的隐患。央行对地方政府融资平台的彻查也宣告了这融资模式的终结。参考文献国家新型城镇化规划，国家新型城镇化综合试点方案，巴曙松，杨现领新型城镇化融资与金融改革北京中国工人出版社，国务院发展研究中心课题组中国新型城镇化道路模式和政策北京中国发展出版社，巴曙松，王劲松，李琦从城镇化角度考察地方债务与融资模式中国金融，戴志敏，郑万腾长江经济带特大城市新型城镇化建设者的生活负担。另外，为了获取土地收益，地方政府不断增加城市用地规模，造成大量征用的农地闲臵，导致土地资源的严重浪费......”。

3、“.....由图数据可看出，土地出让金占地方财政收入的比例直维持在较高的水平，是地方政府收入至关重要的资金来源。但土地财政的不可持续性将会严重影响地方政府的财政收入，因此，地方政府在城镇化建设方面的投入未来将面临巨大的财政缺口。地方政府融资平台潜在风险巨大地方政府融资平台自成立伊始就具有明显的政府之积累，从财务角度来看，部分地方政府已处于破产边缘。传统融资渠道难以持续政府主导的融资模式不可持续政府在城镇化建设融资过程中承担了关键角色，因此其面临的问题将影响城镇化建设的步伐。地方政府用于城镇化建设的资金大部分源于政府财政收入土地出让金及通过地方融资平台获得的资金等。年分税制改革之后，地方政府财政收入有限，过分倚重土地财政，地方融資平台风险积累成为急需解决的问题。我国财政体系使得地方政府只能留取部分的税收收入......”。

4、“.....严格意义上，土地财政仅仅是财政资金的来源之，此处将土地财政单列是为了强调土地财政在城镇化建设融资中所扮演的关键角色。在过去的十年中，地方政府通过出让土地增加收入，国有土地出让金成为政府收入的主要来源之，如图所示。地方政府融资平台地方政府融资平台是由地方政府及其部门和机构通过财政拨款或注入土地股权等资产设立，承担政府投资项目融资功能，并拥有独立法人资格的经济实体。地方政府融资中国新型城镇化道路模式和政策北京中国发展出版社，巴曙松，王劲松，李琦从城镇化角度考察地方债务与融资模式中国金融，戴志敏，郑万腾长江经济带特大城市新型城镇化建设困境与策略管理现代化，。在过去多年的时间里，我国财政支出增长了将近倍。在最近的年中，积极的财政政策使得财政支出的占比直保持上升，这也有力地支撑着政府对于城镇化建设的投入......”。

5、“.....在许多大中城市，土地成本的占比达到开发成本的的以上。此外，房地产开发和交易环节的税费比例也较高，高地价和税费推动了房地产价格的持续走高，加重了购房者的生活负担。另外，为了获取土地收益，地方政府不断增加城市用地规模，造成大量征用的农地闲臵，导致土地资源的严重浪费。土地财政带来的负面影响已表现出其不可持续的性质。由图数据可看出，土地出让金占地方财政收入的比例直维持在较高的水平，是地方政府收入至关重要的资金来源。但土地财政的不可持续性管。与财政资金相比，地方政府融资在经济效率城镇化品质提升方面都有显著提高，但依然不能实现可持续性，地方政府债务随着地方政府融资平台的迅速发展而急剧增加，系统风险也随之积累，从财务角度来看，部分地方政府已处于破产边缘......”。

6、“.....因此其面临的问题将影响城镇化建设的步伐。地方政府用于城镇化建设的资金大部分源于政府财政收入土地出让金及通过地方融资平台获得的资金等。年分税制改革之肯尼迪学院的报告，到年我国城镇化中基础设施建设的资金缺口將达到万亿元。这些数字无不意味着我国新型城镇化的融资压力将会异常严峻。我国城镇化建设融资现状分析论文原稿。土地出让收入土地财政融资指政府利用国有土地使用权转让金进行城镇化建设融资。严格意义上，土地财政仅仅是财政资金的来源之，此处将土地财政单列是为了强调土地财政在城镇化建设融资中所扮演的关键角色。在过去的十年中，地方政府通过出让土地增加收入，国有土地出让金成为政府收入的主要来源之，如图所示我国城镇化建设融资现状分析论文原稿是伴随着工业化而同步进行的，随着工业化程度的推进，人口逐渐脱离农业的束缚......”。

7、“.....人口不断从农村向城镇聚集，这是个自然而然的过程，同时也是整个人类社会不断进步的必然规律。当前，政府改革的个首要任务就是不断推动城镇化进程，从而促进经济社会的转型升级，为我国未来的经济增长及社会稳定奠定基石。在过去多年的时间里，我国财政支出增长了将近倍。在最近的年中，积极的财政政策使得财政支出的占比直保持上升，这也有力地支撑着政府对于城镇化建设的投，不利于政府保证城镇化建设持续的融资需要。目前，政府对于财政信息公开度不高，导致政府与贷款银行信息不对称，使得政府融资透明度受到了质疑，加大了融资风险，不利于政府信用建设与金融稳定。地方政府融资平台管理的不规范制度的不完善都会产生巨大的隐患。央行对地方政府融资平台的彻查也宣告了这融资模式的终结。参考文献国家新型城镇化规划，国家新型城镇化综合试点方案，巴曙松，杨现领新型城镇化融资与金融改革北京中国工人出版社......”。

8、“.....当前我国的土地城镇化明显快于人口城镇化。最后，尽管我国的城镇化正处于个快速增长的时期，但随着我国人口老龄化程度的不断提高，加之大量农业富余劳动力的逐渐减少，当前这种主要依靠廉价劳动力，从而推动城镇化进程快速发展的模式难以为继。而我国的城镇化仍需进步发展，这就对今后城镇化建设提出了更高的要求。我国城镇化进程中的融资需求截至年我国城镇化率已经达到，纳瑟姆曲线原理指出，当个国家的城镇化水平达到的水平时，其城镇化水平的上升空间是非会严重影响地方政府的财政收入，因此，地方政府在城镇化建设方面的投入未来将面临巨大的财政缺口。地方政府融资平台潜在风险巨大地方政府融资平台自成立伊始就具有明显的政府色彩。由于平台项目期限较长，资金投向单，盈利能力差，贷款到期无法偿付的风险较大，这些风险势必会转移给当地政府，影响地方政府财政安全。此外......”。

9、“.....融资管理立法相对滞后，导致融资平台管理混乱，公司设立与运作亦不甚规范，缺乏有效的约束机制。政府融资过分依赖银行的信贷资金，地方政府财政收入有限，过分倚重土地财政，地方融資平台风险积累成为急需解决的问题。我国财政体系使得地方政府只能留取部分的税收收入，缺乏稳定可持续的财政收入来维持城镇化建设庞大的融资需求。地方政府收入有限，但财政支出压力较大，因此导致地方政府在城镇化建设方面有较大的资金缺口，难以满足城镇化建设的资金要求。土地财政模式不可持续土地财政为城镇化建设带来大量资金的同时，也产生了诸多问题。土地财政推高了城市房价，地价上涨速度度超过房价上涨速度，导致商品房的。地方政府融资平台地方政府融资平台是由地方政府及其部门和机构通过财政拨款或注入土地股权等资产设立，承担政府投资项目融资功能，并拥有独立法人资格的经济实体......”。