1、“.....使企业在运行中实现统筹兼顾，为推动企业持续稳定发展提供动力支持，不断提升现代化管控效能。通过强化企业内部财务风险控制，可以在定程度上降低企业发生财务风险的可能性，并且增强企业的市场竞争力。近年来，由于房地产企业备受各个领域的关注，国家调整并完善了房地产企业的相关政策，鼓励房地产企业在经营销售中企业的市场竞争较激烈。这是因为，随着国家不断加强对房地产行业相关政策的调整力度，房地产企业出现了比其他行业更多的不稳定性因素，而其所面临的挑战也越来越具有不确定性。现阶段，房地产企业要想实现平稳运营，就必须在技术与方法上不断创新，以更好地提升自身的竞争力，从而在同行竞争中处于不败之地。浅谈房地产企业财务主要风险因素及管理措施企业经济论文。此外浅谈房地产企业财务主要风险因素及管理措施企业经济论文障自身在激烈的市场竞争环境中立于不败之地。基于此，房地产企业会进行筹资......”。

2、“.....般来说，这两种筹资方式所带来的风险，就是房地产企业财务风险中的主要来源，因为该两种集资方式通常都会涉及资产与负债比例的统计，当企业的负债总额比设定范围较大时，财务风险也会随之加大。工程案例房地产企业主要经营范围为房地产项目，具有较风险隐藏在公司的运营中。在这前提下，房地产企业必须要认真分析当前所存在的相关风险进行认真分析，并制定出针对本企业财务风险的解决对策。财务管理工作对房地产企业发展的意义当前，房地产企业的市场竞争较激烈。这是因为，随着国家不断加强对房地产行业相关政策的调整力度，房地产企业出现了比其他行业更多的不稳定性因素，而其所面临的挑战也越来越具有不确定性。现阶段与当前市场发展要求相比具有定的差距，需要不断优化其内部管理工作，这给企业内部带来了定压力。对此，房地产企业可采取的措施有在财务管理工作中强化风险防范......”。

3、“.....进而确保企业合理分配内部资源，确保所制定的风险防范措施能够切实解决企业遇到的实际问题，增强企业抵御风险的能力，使企业在运行中实现统筹兼顾，为推动企业持续稳定发展提供动力支持近年来，由于房地产企业备受各个领域的关注，国家调整并完善了房地产企业的相关政策，鼓励房地产企业在经营销售中去库存。但是，现阶段大部分房地产企业并没有结合自身经营特点，只是单纯照搬相关政策，这样即使提高了企业的销售业绩，增加了企业的收入，但从对比企业本身收入与成本的相关数据不难看出收入与成本这两者间的发展处于不平衡状态，导致房地产企业面临较大风险。售款划入监管账户实行封闭式管理，要求房地产企业在完工后，经过验收并且持相关证明资料，才能通过银行获取自身的预售款。所以，我国房地产企业往往都需要具有较大的流动资金来实现自身的持续运营，而如果企业出现资金紧张的情况，就会发生较严重的财务风险......”。

4、“.....运营风险房地产企业在运营中存在定的风险性。这主要是因为，房地产企业在市场导向企业的特点是具有较大的投资风险企业管理具有较强的综合性，并且需要占有高额的资金，在企业项目运转的整个阶段都会涉及财务风险。因此，企业应该正确应对财务风险，并且采取科学的方法预防经营发展中可能出现的系列问题，将企业风险降到最低。在房地产开发中，要加强企业间的合作，以提升企业资本拓展融资渠道，正确发挥财务管理职能，同时还要不断完善企业内部控制管理制度投资决策关系到房地产企业的发展，投资决策是否科学将对企业日后的发展与经营起到决定性的作用，因此，企业应正确分析项目情况并科学评估，确保决策的科学性，做到合理投资。房地产企业可以通过全面调查市场环境和深度分析市场行情，来正确认识当前的市场发展状态以及市场需求，以此提升房地产企业应对风险的能力，并且利用有效的方法规避潜在的投资风险......”。

5、“.....加强企业资金管理房地产企业要想提升其财务管理水平，就要强化企业的资金管理工作，具体措施有以下几点及时监测与评估利率的变化情况，以便于房地产企业及时调整资金的分配和经营活动，确保企业资金的安全和提升企业的财务管理水平。监测房地产企业的利率，可以视情况合理调整财务管理办法，促使财务管理工作高效运行，科学分析企业的资金需要，加强对贷款额度以及期浅谈房地产企业财务主要风险因素及管理措施企业经济论文发生改变的时候，会在经营过程中相对应地转变经营战略，而物价上涨或下降以及消费者侧重点发生改变等因素，都会引起房地产企业面临运营风险。从客观角度讲，以上因素都会对房地产企业总体运营造成不利影响，这将会降低房地产企业的销售业绩以及所得利益，且不利于企业资金回笼，这为房地产企业运营增加了定的风险性......”。

6、“.....孙海燕我国中小房地产企业融资现状及对策分析现代商贸工业，蔡国庆我国房地产企业财务风险类型及防范研究现代商贸工业，杨德昭房地产企业融资风险防范策略以华夏幸福为例现代商贸工业，张金晓房地产企业财务主要风险因素及管理措施现代商贸工业，。就目前发展情形来看，预售款并没有个稳定的发展前景。有些地区实施相关政策，房地产的素都会对房地产企业总体运营造成不利影响，这将会降低房地产企业的销售业绩以及所得利益，且不利于企业资金回笼，这为房地产企业运营增加了定的风险性。提升风险防控意识房地产企业的管理阶层是业务的主要制定与决策人员，管理人员素质的高低将对房地产企业未来的发展起到决定性的作用，并且决定其是否具有控制风险的能力。管理部门人员应具备专业的素质，认识到风险控制的重对市场经济环境进行合理分析，实现财务风险的有效防范，这样才能从根本上提高企业财务管理水平，提高企业的经济收益......”。

7、“.....参考文献鲍海平房地产企业财务管理风险与防范探析中国市场，董凌燕对新形势下房地产企业财务管理的风险防范分析经贸实践，刘辉对房地产企业财务风险的分析与研究商讯，张志柱，曹维俏中小房地产企业财务管理抗风险能力分的预防与控制措施，规避企业运行中各个阶段可能出现的风险。此外，房地产企业要防止在投资活动中出现单性投资的情况，要合理分摊企业的财务风险，以多种形式实现合作和投资，签订合同时，要落实双方的具体权利与责任，并且详细规定相关技术与标准，避免合同内容利益划分不清而产生经济或法律纠纷。双方确认合同内容后，要求合同双方严格遵守合同内容，各负其责。结束语房地产限方面的控制力度，从而发挥房地产企业财务管理工作的作用。完善其财务预警体系。实时掌握财务风险情况，确保财务风险处于安全可控的状态，最终实现企业的持续发展。在识别与评估财务风险中......”。

8、“.....监测企业财务风险，便于工作人员量化处理财务工作，随时掌握房地产企业的财务状况，从而有效提升企业财务管理的水平。确保财务投资决策的科学性企业的要性，并且能够合理规划企业当前和未来的发展方向。而降低财务风险的有效途径之就是提升企业的风险防控意识。当然，企业还应该在发展中逐步建立健全财务风险预警体系，改变原有的事后处理的方式，提前对已经存在或可能存在的财务问题进行深度分析，并在工作中针对财务问题制定出合理的解决方案，帮助企业及时有效地处理潜在的风险因素以及正在面临的财务风险，从而降低企业的浅谈房地产企业财务主要风险因素及管理措施企业经济论文大的流动资金来实现自身的持续运营，而如果企业出现资金紧张的情况，就会发生较严重的财务风险，给房地产企业造成了定的经济损失。运营风险房地产企业在运营中存在定的风险性。这主要是因为，房地产企业在市场导向发生改变的时候......”。

9、“.....而物价上涨或下降以及消费者侧重点发生改变等因素，都会引起房地产企业面临运营风险。从客观角度讲，以上去库存。但是，现阶段大部分房地产企业并没有结合自身经营特点，只是单纯照搬相关政策，这样即使提高了企业的销售业绩，增加了企业的收入，但从对比企业本身收入与成本的相关数据不难看出收入与成本这两者间的发展处于不平衡状态，导致房地产企业面临较大风险。房地产企业财务管理措施充分调查和分析市场由于经济的快速发展，房地产企业面临的风险呈现多样化，而市场风险严重，就房地产企业内部结构而言，其在管理方面也有定的风险，这集中体现于投资筹资与运营等方面，具体表现为房地产产业的运营模式与当前市场发展要求相比具有定的差距，需要不断优化其内部管理工作，这给企业内部带来了定压力。对此，房地产企业可采取的措施有在财务管理工作中强化风险防范，并制定出针对性的控制措施......”。