1、员或者分之以上村民代表的同意，并报乡镇以上人民政府批准。租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农牧林等方面的税费由甲方承担。土地租赁合同十乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源植树造林或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十。

2、营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。出租方土地的位臵范围面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧即银沙大道西面，其至范围南西北面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地详见附件红线图。该土地面积约为亩。土地租用期限租期定为，从本地块拨地放样日起计算租期，计足年，其中建设期年，建设期不计收租金即只计收租金。土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准，并保证该建筑物有合法手续。租金该土地租期只计收年租金的总租金共计人民币陆万伍仟元整元。乙方在本合同书。

3、村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下甲方将该村村民所有的，位于土地租赁给乙方作为。经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计租期为年月日止合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为租金计算办法每亩每年元，大写贰佰元整人民币。付款方式每两年付次，作为土地租赁费先付款后使用土地。甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议分之以上。

4、失。若造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的承担违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失。本合同经甲乙双方签字村委见证后生效。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十本合同式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份。十租赁期内乙方不得转租，否则甲方有权收回租赁土地。甲方乙方土地集体租赁合同范本篇甲方乙方根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律，甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧即银沙大道西面与广西农业干部学校之间的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经。

5、双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处臵该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲方违约，则甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。十来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书并执行。若协商不致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十本合同书式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。十本合同书的签订地点在南宁市象岭园艺场。土地集体租赁合同范本通用篇土地集体租赁合同范本通用篇土地集体租赁合同范本篇出租方„以下简称甲方‟承租方„以下简称乙方‟甲方为发展。

6、合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。十甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动乙方利用租赁土地所产生的切成果全部归乙方。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收征用行为时，土地附作物赔偿费由乙所有，土地赔偿由甲方享有。十合同的变更或解除如因国家法律法规政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同乙方应交租金到期后超过个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对。

7、效取得该土地租赁使用权后，应及时以南宁市象岭园艺场的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有协助乙方的义务。乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的切税费由乙方负责。乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支。

8、督土地的开发利用，确保按照合同约定的用途合理使用土地。根据合同收取租金在合同有效期内，甲方不得增加租金。确保乙方独立经营，不侵犯乙方的合法权益。乙方的权利和义务按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地。根据合同享有租赁土地的收益权房屋所有权和购房权。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方有权将租赁土地的全部或部分分包给第方。合同的变更和解除本合同经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商致并签署书面协议后，方可变更或解除。在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不。

9、。十乙方在年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处臵。甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。十租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。十本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有地上附着物补偿费按如下办法处理前年期含贰年建设期的补偿费归乙方，后年期则补偿费由甲乙双方各分享停业补偿费归乙方所有其它补偿费由甲乙双方按分享。十在租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。十本合同经签订，甲。

10、充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十此合同式份，甲乙双方各持份，并报宝庆乡人民政府保和村两委备案份，自双方签字之日生效。附平面图份村组民自愿租赁承诺书份。甲方盖章乙方签字法定代表人签字法定代表人签字签约时间签约地点土地集体租赁合同范本篇甲方乙方根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策，甲乙双方本着平等自愿有偿的原则，签订并遵守本合同。土地面积和位臵甲方自愿将占地亩的农业耕地出租给乙方使用。土地定向从开始详见合同附图土地使用和租赁形式土地用途为。租赁形式家庭租赁经营。土地租赁经营期限及租金交付该场所的租赁经营期限为。年租金为元。双方的权利和义务甲方的权利和义务。

11、担任何责任。本合同履行期间，国家建设征用土地的，本土地租赁合同自行解除。甲方应按实际未履行的租赁期限返还乙方支付的租金。同时，甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并根据租赁经营年限和乙方开发利用的实际情况给予相应补偿。本合同期满，乙方有权继续租赁，双方应在本合同期满前个月签订未来租赁合同。违约责任在本合同履行过程中，任何方违反本合同均视为违约。违约方应在合同期满前按土地使用的实际投资总额和租赁金额的向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。乙方权利和义务按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地。享有承租土地的收益权和按合同约定兴建购臵财产的所有权。享有国家规定的。

12、土地的使用而无法继续经营等其它情况，乙方可以解除合同。十租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十违约责任如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向法院提起诉讼。十本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订。

参考资料：

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