1、品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条争议处。

2、决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方签字乙方签字盖章盖章日期年月日年月日购房合同标准版范本篇购房人在购臵商品房时，尤其是其购臵期房的时候，往往是看了开发商印制的售楼书，才决定是否购买。售楼书中往往列明了该楼盘的特点交通规划设计房型配套装饰设备等情况。购房人认为售楼书是开发商的承诺，因此，旦交付的房屋与售楼书不致，大有上当受骗的感觉。实践中，这类争议不在少数。从法律意义来讲，售楼书是种要约邀请，是。

3、十分购房合同标准版范本篇售房方甲方身份证号码购房方乙方身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下房屋具体情况重庆市自建房。万千百拾元整。甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号土地证编号房屋界略付款方式该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金。第十条商品房交接商。

4、方需将房屋钥匙交与乙方。第条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的切税费由方承担。第条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第条本合同式份。甲方产权人份，乙方份。第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商诉讼方式解。

5、书内容不得低于商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定实测面积等。违约责任与解除合同的约定双方约定如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到合同或补充协议的约定，购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。同时，也可约定开发商限期更正或修复，如在规定的时间内达不到约定的标准，购房人可以单方解除合同。并同时约定合同解除后的处理办法，包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。产权证取得期限的约定产权证是认定房屋权属的法律依据，实践中，常会出现购房人在完全支付房款后的几年内，都拿不到产权证，至使产权处在种不确定的状态之中，因此，约定产权证取得的最后期限。

6、理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理向仲裁委员会申请仲裁向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同见附件。附件至附件均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十条合同份数本合同连同附件共，式份，甲乙双方各执份，备案机关存留份，其他份备用，具有同等效力。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方乙方年月日年月日委托代理人委托代理人年月日年月日附件商品房屋平面图附商品房方位图分门分层平面图或，将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件商品房抵押租赁等情况附件商品房质量和设备等情况附件商品房房屋设计和。

7、开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力。双方正式签订的合同或补充协议才是双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。尽管最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第条规定出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。但为了避免未来可能产生的纠纷，建议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中。房屋质量的约定房屋质量的问题，是购房人入住后与开。

8、房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲乙双方按国家规定各承担半。第条房屋毁损灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第条该房屋正式交付时，物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费，按下列约定处理。第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭抵押租赁税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同的约。

9、发商最容易产生争议的地方。因此，在合同或补充中约定房屋质量的内容是十分重要的。购房人应当与开发商约定的内容包括墙体平直的标准防水的标准，即房屋顶棚无水渍厨房及厕所防水良好上下水管与地板结合处无漏水渗水表面裂缝的标准即开发商承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁表面平整，瓷砖地板平整无松动无爆裂无间隙管线安装与室内表面的平整标准即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线，承诺任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整。采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。商品房交付的约定房屋交付时，履行的手续有房屋入住通知钥匙收条。开发商应向购房人提交的资料有北京市建设工程竣工验收备案表住宅质量保证书住宅使用说明书该。

10、拾万仟佰拾元整。上述定金在乙方付购房款时充抵房款。第条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为第条甲方承诺在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法马上搬移可以暂放段时间。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第条甲乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该。

11、定支付房价款的，按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付未付房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。购房合同标准版范本精选篇购房合同标准版范本精选篇购房合同标准版范本篇卖方身份证号码地址联系方式买方身份证号码地址联系方式根据中华人民共和国合同法中华人民共和国市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区房产住宅，建筑面积为平方。

12、境布局情况附件补充合同合同登记备案栏经办人年月日购房合同标准版范本篇出卖人以下简称甲方姓名身份证地址工作单位联系电话买受人以下简称乙方姓名身份证地址工作单位联系电话根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商致，签订本合同。第条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下座落于，建筑面积平方米房屋的所有权证号为，国有土地使用权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。第条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米，总价人民币万元整大写拾万仟佰拾元整。第条乙方已在日向甲方给付定金人民币元整大写佰。

参考资料：

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