1、附着设施每隔月年检查修缮次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。第条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮，超过天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第条租赁期间，房屋内原有的家电家具等附属设施设备的维修由方负责，维修费。

2、协议。第部分房屋概况第条甲方保证向乙方出租的房屋系本人共有拥有完全所有权和使用权。如果房屋是共有，则还应增加已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书第条房屋法律概况房屋所有权证书登记人身份证号码房屋所有权证书编号土地使用权证书编号房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积房屋的使用面积房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第条出租房屋概况包括从落地址名称用途间数建筑面积使用面积地面墙壁质量家具设备等第部分租赁期限第条房屋租赁期限自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延。第部分租金条款第条租金每月币元大写整。第条租金按月季半年年支付自本合同生效之日起日内，乙。

3、承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第条甲方设立其它他项权利，可以不可以不征得乙方同意，但应提前个月书面告知乙方。第部分房屋修缮第条租赁期间，方应负责房屋的正常维修，或委托方代行维修，维修费由方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。租赁期间，甲方对房屋及其。

4、只退押金不退租金。，逾期交付租金，每逾期天，应按租金的百分之十向甲方交付滞纳金，无故拖欠租金达天视为违约，并从押金中扣除。度，水表吨，煤气表立方。此前项费用甲方在合同生效前结清，乙方已收到该房屋钥匙套，共把，水卡张，电卡张，其他。因履行本合同所发生的争议，协商不成，双方同意提交亚市仲裁委员会进行仲裁，向亚市人民法院起诉，仲裁结果或法院裁判结果对双方均有约束力。本合同式两份，甲乙双方各执份，双方签署后生效。其他约定事项附物品清单甲方乙方代表代表联系电话联系电话签字日期签字日期房屋出租合同模板篇甲方出租人乙方承租人双方经友好协商，根据合同法及国家当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋事达成以下。

5、修期间的水费电费电话费物业管理费等费用由方负担。第部分房屋变更与设立他项权利第条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第方，应提前个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第方后，该第方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归方所有。第条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋。

6、用由方负担。第条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电家具等附属设施设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第条租赁期间，防火安全门前包综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的种依附于房屋的装修。

7、方应支付给甲方元币的租金以后应在每月季半年年最后个月的日前付清下月季半年年的租金。也可以约定以月年等支付租金日期第条租金支付地点。第条租金支付方式现金支票汇票转帐等。第条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第部分保证金和其他相关费用第条为保证乙方按照合同履行义务，甲乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即币元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第条租。

8、应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。第十条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方。

9、赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。第条房屋在租赁期间产生的税收由方承担，不因本租赁合同无效撤销变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费水电费电话费有线电视费网络使用费等由方承担环境卫生费治安费物业管理费用等每月每平方米共计币元由承担。第条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙屋顶地下空间及房屋的附属配套设施如自行车位汽车车位等。第部分免租装修第条年月日至年月日为免租装修期，在此期间由方负责对房屋进行装修，装修费用由方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。第条。

10、结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，。

11、违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十条乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租转借给他人使用的未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负。

12、甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第条房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意，乙方不得转租转借承租房屋。甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。房屋租赁期间，乙方有下列行为之的，甲方有权解除合同，收回出租房屋未经甲方书面同意，转租转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋。

参考资料：

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