1、位于永城市东方大道与文化路东南角,用途为用地。土地所有权归国家所有。该地面积为亩,计平方米。至东至,南至。西至,北至。如附图所示。第条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。第条转让年限自年月日至年月日为止,共年月。第条同时转让地上的附属物。房屋土地买卖合同篇。此类房屋买卖合同比较复杂,需详细分析。出于牟利等原因,集体经济组织往往利用集体建设用地,兴建住房商业用房或者工业用房。如社会主义新农村建设或者农村拆除旧住宅集中新建住房,很多情况下,出于经济利益的考虑,在满足本集体经济组织成员住房需求的情况下,额外建些住房,出售给集体经济组织以外的人员。集体经济组织企业,建设了商业用房或者工业用房,后来经营不下去,将商业用房或。

2、用社抵押贷款,房屋租给高铁民工住宿,于年月日到期。第条房屋成交价款及付款方式房屋成交价款为万元。付款方式于年月日,先预付定金万元年月日付万元年月日付万元春节前付清。第条房屋产权和其他具体状况的承诺甲方应当保证该房屋产权纠纷,因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。房屋交付时间于月月日前,甲方将房屋房产证和土地使用证全部交给乙方。乙方得证后,若乙方没有过户,拿我原房产证土地使用证去贷款或作其他用,甲方概不负责。房屋卖给乙方后属于乙方资产,由乙方随时转让或改造,甲方无权干涉,不论房屋改造或转让,过户甲方要配合乙方到相关部门办理手续。土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。第条除国家政。

3、表人职务根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和国家有关政策,双方本着平等自愿有偿的原则,订立本合同。第条甲方根据取得土地使用权,自愿将土地使用权有偿转让给乙方,但地下资源,埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。第条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内,依照有关法律,行政法规的规定可以再转让出租抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发利用经营土地活动,应遵守中华人民共和国法律法规及河南省人民政府的有关规定,同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划,并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利义务,且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。第章转让地块的至面积和年限第条甲方转让给乙方的地块系国第号。

4、条但书的规定,定情形下,集体建设用地使用权可以发生转移。只要集体经济组织和购买方签订了集体建设用地上非住房商业用房或者工业用房等买卖合同,般情况下就可以认定为有效。除非村民会议或者村民会议授权村民代表不同意出售的情形,才可以认定集体建设用地上非住房商业用房或者工业用房买卖合同无效。房屋土地买卖合同集锦篇甲方乙方根据中华人民共和国合同法,中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规,甲乙双方本着公平自愿的原则,经协商致,达成房屋买卖合同,条款如下第条房屋基本情况甲方所卖房屋是住宅楼栋楼间,砖混结构,坐落在台江县台拱镇秀眉东大道,革东冲国道旁原龙氏酒楼,土地面积为平方米,建筑面积为平方米。第条房屋权属情况该房屋所有权证总证台房权证台江县字第号,现还在台江县信。

5、其买入者,并必须将本契约作为再转让合同的附件之。若在再转让中发生经济等纠纷,切责任由乙方负担。上海中心用户手册是本契约不可分割的组成部分,乙方对其中有关房屋购臵户部分的职责条件理解并同意遵守。甲乙方在签订本房屋买卖契约后,须经有关部门公证。乙方凭契约公证书等有效的合法文件向上海市土地局市房产管理局分别办理过户手续,缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决。协商不成,提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。,若遇中华人民共和国政府有新规定,则按新法规执行。附件立房屋买卖契约人甲方乙方法人代表签章法人代表签章日期日期房屋土地买卖合同集锦篇转让人以下简称甲方住址电话号码代表人职务受让人以下简称乙方住址电话号码。

6、者工业用房出售。集体经济组织主要是村民委员会或者居民委员会为房屋买卖合同出售方,集体经济组织以外的成员为购买方。集体建设用地上房屋买卖合同主要分为两类集体建设用地上住房买卖合同和集体建设用地上非住房商业用房或者工业用房等买卖合同。区别不同情形进步分析,才能认定合同的效力。针对集体经济组织利用集体建设用地建成房屋后出售的情形,土地管理法第十条的规定并不完全符合适用条件。根据物权法第十条的规定因合法建造拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。集体经济组织建成房屋后,就享有房屋所有权,不需要登记公示物权。又根据物权法第十条的规定当事人之间订立有关设立变更转让或者消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效未办理物。

7、策,天灾,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承担滞纳金元,甲方未按期交房,同上交纳乙方滞纳金。第条未尽事宜,双方共同商量解决。此合同从签字之日起生效,甲乙双方各持份。甲方签字乙方签字日期房屋土地买卖合同集锦篇房屋卖方甲方身份证号码委托代理人房屋买方乙方身份证号码委托代理人甲方愿将私产房套卖给乙方。经双方协商达成如下协议,签订本合同。房屋规格结构该房屋结构为,面积为,杂房,楼层为楼共楼,建成年份年。房屋性质及证件该房系私产房产权,证件齐全,房屋所有权证号,土地房屋契证。价格及付款方式房屋总价房屋现成交价,付款方式。本买卖契约价格中不含室内清洁费,若需清扫室内卫生,乙方请与甲方联系,由甲方统安排人员清扫,费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单,乙方在。

8、方米,建筑面积为平方米。第条房屋权属情况该房屋所有权证总证台房权证台江县字第号,现还在台江县信用社抵押贷款,房屋租给高铁民工住宿,于年月日到期。第条房屋成交价款及付款方式房屋成交价款为万元。付款方式于年月日,先预付定金万元年月日付万元年月日付万元春节前付清。第条房屋产权和其他具体状况的承诺甲方应当保证该房屋产权纠纷,因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。房屋交付时间于月月日前,甲方将房屋房产证和土地使用证全部交给乙方。乙方得证后,若乙方没有过户,拿我原房产证土地使用证去贷款或作其他用,甲方概不负责。房屋卖给乙方后属于乙方资产,由乙方随时转让或改造,甲方无权干涉,不论房屋改造或。

9、到付款通知单后天内次付清,逾期按日计收应缴款额的千分之滞纳金。本契约签订经验收后,房屋的维修即由乙方负担。但验收后年内,因施工质量造成的房屋维修,由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋设备,损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分,按上海市人民政府颁布的上海市土地使用权有偿转让办法规定同建筑物所占的土地使用权整体不可分割。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让,须按上海市土地使用权有偿转让办法和政府有关房产买卖管理办法的规定办理,其发生的切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约,必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到。

10、有关的法律规定行政法规和部门规章等均没有禁止集体建设用地上的非住房的买卖,并且根据土地管理法第十条但书的规定,定情形下,集体建设用地使用权可以发生转移。只要集体经济组织和购买方签订了集体建设用地上非住房商业用房或者工业用房等买卖合同,般情况下就可以认定为有效。除非村民会议或者村民会议授权村民代表不同意出售的情形,才可以认定集体建设用地上非住房商业用房或者工业用房买卖合同无效。房屋土地买卖合同集锦篇甲方乙方根据中华人民共和国合同法,中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规,甲乙双方本着公平自愿的原则,经协商致,达成房屋买卖合同,条款如下第条房屋基本情况甲方所卖房屋是住宅楼栋楼间,砖混结构,坐落在台江县台拱镇秀眉东大道,革东冲国道旁原龙氏酒楼,土地面积为。

11、转让,过户甲方要配合乙方到相关部门办理手续。土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。第条除国家政策,天灾,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承担滞纳金元,甲方未按期交房,同上交纳乙方滞纳金。第条未尽事宜,双方共同商量解决。此合同从签字之日起生效,甲乙双方各持份。甲方签字乙方签字日期房屋土地买卖合同集锦篇房屋卖方甲方身份证号码委托代理人房屋买方乙方身份证号码委托代理人甲方愿将私产房套卖给乙方。经双方协商达成如下协议,签订本合同。房屋规格结构该房屋结构为,面积为,杂房,楼层为楼共楼,建成年份年。房屋性质及证件该房系私产房产权,证件齐全,房屋所有权证号,土地房屋契证。价格及付款方式房屋总价房屋现成交价,付款方式。本合同式份,甲乙双方各执份房产产权份地税局税费。

12、登记的,不影响合同效力。将合同效力和物权转移做了区分,物权是否转移不是判断合同的效力的要件。所以集体建设用地上房屋买卖合同可以有效。集体建设用地上的住房买卖合同以认定无效为般原则,认定有效为例外情形。有关的法律规定行政法规和部门规章等,均禁止农村居民在宅基地上所建的私有住房出售给集体经济组织以外的人员,并没有禁止集体经济组织将住房出售,只有限制性规定。在保证农村居民户宅或者户房的前提下,经村民会议同意或者村民会议授权村民代表同意,集体建设用地上的住房买卖合同可以有效。毕竟集体土地的所有权和集体建设用地上的所有权人是集体经济组织全体成员,只有全体成员才有对房屋的处分权。集体建设用地上的非住房商业用房或者工业用房等买卖合同以认定有效为般原则,认定无效为例外情形。。

参考资料：

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[10]新版二手房买卖合同（16篇）（第64页，发表于2023-09-10）

[11]房子买卖合同（15篇）（第39页，发表于2023-09-10）

[12]三方房屋买卖的合同（20篇）（第52页，发表于2023-09-10）

[13]二手车位买卖合同（9篇）（第26页，发表于2023-09-10）

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[19]2024货物买卖的合同（15篇）（第59页，发表于2023-09-10）

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