1、方就近使用为原则,由园区物业管理部门安排供水市政直供和变频稳压供水排水分质排水,优质排水处理回用空调分体式空调由客户安装保证金个工作日内向甲方支付保证金人民币元整元。,双方交接完毕,结清甲乙双方的各项费用后,甲方应将该保证金全额退还给乙方该保证金不计利息。合同双方的变更,甲方应当给予乙方合理的书面通知,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。,乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第方需事先通报甲方。取得使用权的第方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。乙方与该第方之间的转租合同应符合以下约定房屋用途该第方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期转租期间,乙方。

2、次,并必须提前个月时间,于年月日前交至出租方。承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳水电费由乙方自行缴纳水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满。维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗水电等,维修费由乙方负责。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用。出租方与承。

3、赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。开户行帐号名银行账号房屋设备设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下供暖市政热源集中供暖,室内安装铜铝复合散热器信息点及电源甲方信息点电话网络布线及节点电源入户设臵,墙壁预留信息端口。电话网络的申请安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话网络设施配臵基础上具体施工,有关情况参见附件乙方装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认备案供电双路供电,区内配臵有两台变压器消防房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备,房屋整体消防系统符合国家有关规定餐饮餐厅提供每日餐服务车位甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位,其中包括配送个固定车位,其停车位具体位臵将以乙。

4、甲方乙方身份证号身份证号联系电话联系电话年月日关于房屋合同篇房屋合同范本出租方以下称甲方承租方以下称乙方甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。租赁期限双方商定房屋租期为年,自年月日起至年月日止。承租方有下列情形之的,出租方可以中止合同,收回房屋承租方擅自将房屋转租转让或转借的承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。租金及交纳方式每年租金为人民币,大写万仟元整。承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付。

5、起租日,本合同的租赁期限为年,乙方在此期间内应当按本合同第条的规定支付相应的租金费用。租金及付款方式租金该房屋日租金为元人民币建筑平方米天每月以天计,租金中含物业管理费。租金支付方式为每个月支付次。首期租金应于起租日之前的日内支付,其后每个月支付次,在每月期满前的日内,支付下个月租金。即每个月支付租金人民币元整元。租赁期间的电费水费集中供暖费如发生电话费数据通讯费均由乙方负担。电费水费集中供暖费的收取标准,均以国家规定为准。电费水费集中供暖费如发生由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后日内缴纳。电话费数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。合同有效期限内因市场变动物价变动经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值升值,不影响房屋及楼内附属物。

6、除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任转租期间,本合同发生变更解除或终止时,转租合同也应随之相应变更解除或终止。甲方的权利责任义务,有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。,甲方应在合同约定期限内,将该出租房屋交付给乙方。适租状态。,向乙方收取房租及其他费用列明,除上述费用外,甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税土地使用费及其他费用由甲方负担。乙方的权利责任义务自负盈亏遵守国家法律法规独立承担各种经济及法律责任和义务。,并将房屋所需改造申请书保证书及平面图水电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构外墙颜色和造型及承重结构,装修费用由乙方自行。

7、租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第方使用,必须事先书面向甲方申请,由第方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。租赁标的及面积租赁。

8、要求甲方减少租金或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。,给守约方造成实际损失的,违约方应赔偿由此而给守约方造成的切损失。十免责条件,甲方对此不承担责任,前提是甲方必须提前小时以书面形式通知乙方,且公共设施停止使用时间不得超过小时不可抗力是指合同双方不能合理控制不可预见或即使预见亦无法避免的事件,该事件妨碍影响或延误任何方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为自然灾害战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时,知情方应及时充分地向对方以书面形式发通知,并告知对方该类事件对本合同可能产生的影响,并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上所述不可抗力事件致使合。

9、的及面积租赁标的为,租赁建筑面积平方米甲方保证其业已依法取得租赁标的所有权证,租赁标的不存在权属争议,有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务租赁标的符合安全标准以及公安环保卫生等主管部门的有关规定,且不存在违法建筑情形租赁标的上不存在抵押保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制包括但不限于司法机关和行政限制,也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。租赁用途乙方向甲方承诺,房屋使用用途为。租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方个月的免租期,由乙方完成租赁房屋的装修和改造,免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算乙方保证在年月日前进场装修,乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满,以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式。

10、立即返还乙方已交付的保证金,同时向甲方追缴滞纳金违约金部分。,每逾期日,应按日租金的万分之向甲方支付滞纳金,逾期十日未交纳房租,甲方有权解除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额,同时向乙方追缴滞纳金违约金部分。水费集中供暖费如发生由甲方代收代缴,乙方应于收到甲方缴费通知后日内缴纳。如乙方逾期缴纳,每逾期日,则按照逾期支付额的万分之向甲方缴纳滞纳金。,若乙方发现房屋损坏并提出维修要求,甲方应在收到乙方书面通知之当日开始维修,但房屋或设施损坏系由乙方故意毁损的除外。如甲方未按约定及时维修,乙方有权自行维修,有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十天仍未开始维修房屋,或次维修超过十天仍未完成,造成乙方不能正常使用该房屋的,乙方可以退租。

11、同的部分或全部不能履行或延迟履行,则双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损失或灭失时,合同则自然中止,甲乙双方互不承担责任,但甲方应将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。十合同期满合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。合同期满未续租或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后十日内房屋如仍有余物,视为乙方放弃物件所有权,由甲方处理。十合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,应通过甲乙双方协商解决,协商或调解不成,任何方均可根据中华人民共和国民法典的规定,向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十合同生效乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章即生效。,律按中华人民共和国民法典的有关规定,经双方协商,做出补。

12、决,对于由乙方负责施工安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施,由乙方负责维修更新,费用由乙方承担,甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏,乙方应负责按甲方要求恢复原状,修理的费用由乙方负担电暖等费用保安卫生清洁管理工作,并承担全部责任。十合同的延续本合同租赁期满前个月,若乙方书面确认同意续租,甲方应当同意乙方的续租要求,甲方有权根据市场情况适当调整租金,租金涨幅不高于。十违约责任,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同。,每逾期日,应按乙方日租金的万分之向乙方支付违约金,逾期十日未交付租赁标的的,乙方有权解除本合同,甲方应。

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