1、具发票之前。保证金乙方应向甲方交纳相当于个月的房租作为保证金,共计人民币元大写,作为乙方全面履行本协议约定责任及义务的保证,并以此作为乙方对该房屋附属设施设备及所属物业项目的损害赔偿以及其他基于本协议而对甲方或丙方产生的债务担保。保证金不计利息。乙方应于本合同生效后个工作日内交足保证金。在丙方开具接房通知单及交付房屋前,乙方应将保证金按时划入甲方帐户,甲方收取保证金后向乙方出具收款凭证或收据。租赁期间,如乙方欠交按本合同约定应当由乙方向甲方交纳的各项费用,给甲方造成损失的,甲方可以从保证金中扣除欠交金额,不足部分甲方有权向乙方追偿,且在租赁期间,乙方仍需补足保证金。租赁期间,乙方给所承租房屋及其附属设施设备造成损坏的正常损耗除外,乙方应立即将所承租房屋及其附。

2、属设施状况第条租赁期限及合同租金标准该营业店面租赁期限为年,自年月日起至年月日止。合同租金为元月。租金缴交方式本合同签定之日起支付半年租金,即元整,之后每半年缴纳次租金,具体是第次缴租时间为年月日之前,第次缴租时间为年月日之前,依次类推。如有拖欠不交者,每天按欠款总金额千分之加收滞纳金。第条房屋押金本店面甲方向乙方次性收取店面押金元整,退租时交清所有租金且经验收店面各项设备不受损坏情况下可如数退回。第条房屋管理与维护甲乙双方应遵守国家政策法律法规及房地产有关管理规定。乙方对承租的房屋及附属设备,应负责日常维护并合理使用,注意安全防火,合同期内如因乙方使用不当,造成火灾被盗等情况后果自负,对造成房屋及设备非正常损坏,影响原有建筑物外观及使用功能等行为,律由乙方。

3、按下列第种方式处理租金标准在租赁期限内不作调整。租赁每满年,在上年的租金标准基础上增加。押金标准等于个月租金。租赁期满或合同解除后天内,押金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外,剩余部分应如数返还乙方。付款方式按支付,具体如下。年月日前支付首期租金与押金共计人民币元,对应租期为自年月日起至年月日止。年月日前支付第期租金共计人民币元,对应租期为自年月日起至年月日止。以后依此类推。租金支付方式现金或指定收款账号。甲方指定收款账号。开户行。户名。发票采取下列第种方式甲方应向乙方提供发票,发票名目为房屋出租,由此导致的税费由甲方自行承担。如乙方要求甲方提供发票,则甲方应配合开具发票,但由此导致甲方承担的税费,由乙方向甲方额外支付。支付时间为开。

4、过协商解决协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁向人民法院起诉。第十条本合同以中文为正本文字。第十条本合同式肆份,甲方乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份。第十条本合同自签订之日起生效。甲方签章乙方签章联系电话联系电话法定代表人签章法定代表人或委托代理人签章年月日登记人签章合同登记机关签章年月日实用房屋租赁合同模板篇合同编列第号出租方局以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国城市房地产管理法及城市房屋租赁管理办法有关规定,乙方因经营需要承租甲方店面,为明确甲乙双方权利与义务的关系,经双方协商致,特签订如下合同,共同信守。第条房屋基本情况房屋坐落县镇路号,房屋结构砖混,产权性质国有店面建筑面积夹层面积阁楼面积附。

5、甲方乙方时间实用房屋租赁合同模板篇甲方统社会信用代码身份证号乙方统社会信用代码身份证号甲乙双方经平等协商,就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同以共同遵守。第条租赁房屋信息用于租赁的房屋基本情况如下房屋位臵市区。房屋结构室厅卫。房屋建筑面积平米。房屋产权证号。租赁房屋的具体出租范围,按下列第种方式处理本合同条约定的房屋全部范围本合同条约定的房屋的部分范围,即。关于车位,按下列第种方式处理本合同约定的房屋租赁不含车位。本合同约定的租赁房屋包括个配套车位,位臵或编号为。对于上述条款确定的租赁房屋范围,以下简称该房屋。第条房屋租赁用途乙方承租该房屋用途为。用途补充说明。第条租赁期限自年月日起至年月日含当日止。第条租金与押金租金标准每月人民币元。租金标准在租赁期限内的调整。

6、属设施设备恢复原状。否则,甲方可以从保证金中扣除合理的修缮费用,不足部分甲方有权向乙方追偿。租赁期满或者本合同终止或解除后,乙方应将物业完好地归还甲方正常损耗除外。经甲方验收合格后,且乙方在租赁期间无任何违反本合同约定的行为,甲方在个工作日内将保证金无息返还乙方。办理退还保证金手续时乙方必须提供保证金收据原件,原件遗失保证金将无法退还。第条物业管理及物业管理费本合同签订时,乙方已经了解该房屋的物业管理状况,同意接受该房屋及所在大楼的物业管理,并与甲方丙方指定的具有必要管理资质的物业管理机构签订物业管理相关合同。租赁期间,乙方无条件遵守甲方丙方有关物业管理的规定,按时向甲丙方指定的物业管理机构交纳物业管理费水费电费气费空调使用费等费用。上述费用由丙方交付房屋乙。

7、照价赔偿。租赁期间,未经甲方同意,乙方不得擅自更改房屋结构和附属设施,乙方因经营需要对店面进行结构上或其它方面的修改,应征得甲方同意,且费用由乙方负担,不可抵扣租金。租赁期满后房屋切附属设施均归甲方所有,乙方不得自行拆除,甲方不以任何形式进行补偿。乙方承租多间店面,在承租期间为方便经营需拆除隔墙的,应报甲方同意后方可拆除,并且退租时应及时恢复原状。乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回房屋,没收押金,并依据民法典的相关条款进行处理,因此而造成的损失,由乙方赔偿,并追究相关责任,情节严重者报相关部门依法处理。将承租的房屋擅自转租的将承租的房屋擅自转让转借他人或擅自调换使用的将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的拖欠租金累计个月以上的利用承租房屋进行违法活动的。

8、。丙方按合同及时完好地将出租房屋及其设备设施交付乙方使用。由乙方负责组织入驻企业或团队的评审,丙方对照投资合作协议中的相关内容,对入驻企业或团队的工商税务关系产业领域等进行符合性复核。复核通过的企业或团队与丙乙方共同签订方入驻协议,方入驻协议最长不超过年。丙方负责收集和整理乙方运营的孵化器的考核资料,形成该孵化器的季度年度运营报告,作为高新区管委会对孵化器的考核依据。丙方协助乙方办理入驻企业或团队的入园等手续。第十条安装装修改装及保养和维修乙方如需对该房屋进行装修修建改装改建等含内外墙的标识安装形象墙安装,或设臵对房屋结构有影响的设备,必须事先征得丙方及物业管理公司的书面同意后方可施工,并由乙方自行负责,实施方案不得随意改变。否则,甲丙方有权解除本协议,乙方。

9、意损坏承租房屋的法律法规规定其他可以收回的。甲方工作人员要经常深入检查房屋的安全与使用情况,乙方不得阻挠刁难,双方要共同爱护,维护房屋的合理安全使用。乙方发现房屋损坏或危险,应及时用书面向甲方申请报修,甲乙双方应互相配合及时修复。因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿。合同期间,甲方若中途停租,应提前两个月以书面形式通知乙方,除退还已收未到期租金,还应支付乙方个月租金额的违约金。乙方若中途退租,应提前两个月向甲方提出书面申请并办理退租手续,同时支付甲方个月租金额的违约金。合同期满后,店面由甲方无条件收回重新面向社会公开招租。若乙方未能取得承租权,应如期腾退公房,若逾期腾退公房,乙方应赔偿甲方房屋占用费,按原房屋租金倍计算,直至退还公房为止。。

10、的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。租赁期间,乙方逾期交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用的,每逾期日,则应按上述费用总额的千分之向甲方支付滞纳金。乙方不得擅自占用楼宇的公共区域及公用部位,不得擅自占用该房屋内设备及系统空间区域部位等包括但不限于新风机房电井强弱电桥架等,以上公共区域的管理和使用权归丙方所有,乙方不得擅自更改及使用。租赁期满,乙方应按期将所承租房屋及其附属设施设备完好无损地正常损耗除外交还甲方。否则,甲丙方有权要求乙方恢复原状或承担因此给甲方丙方造成的损失或切相关责任。乙方在承租区域内应严格遵守甲方丙方制订的各种规章制度和园区内相关物业管理规定。丙方责任丙方整体负责园区的日常运营管理,引入培育创新型孵化器和其他创新创业要素资。

11、须赔偿所造成的损失并支付违约金元大写。在装修工程开始前,乙方必须向甲方丙方或政府有关部门提交所有必要的申请及图纸。在获得甲方丙方或政府有关部门所有必要的批准前,不得对该房屋进行装修修建改装改建或安装设备等作业。否则,乙方必须对该等违法违规行为而引起的切后果独自承担责任。乙方如在承租房屋内安装超过电表负荷的任何设备仪器或机械,须征得丙方或物业的书面同意,并获得相关管理部门的许可,由乙方自行承担相关费用。由于安装上述设备仪器或机器给甲丙双方或其他人员等造成危害及损失的,乙方应承担赔偿责任。由于乙方原因对该房屋的建筑结构外墙设施设备空调系统等造成损坏的,或因乙方装修设备安装使用不当维修不善而造成的损失索赔或法律诉讼等相关损失,均由乙方承担全部相关责任。乙方不得擅自。

12、接收房屋之日起算,至丙方收回房屋乙方交还房屋时止。第条房屋的转租乙方不得转租转借该房屋。第条保险责任租赁期间,甲方负责购买出租房屋的保险,乙方负责购买承租房屋内乙方财产的保险及其它必要的保险包括责任险。若甲方和乙方未购买上述保险,由此产生的所有赔偿及责任分别由甲方和乙方各自承担。第条乙丙方责任乙方责任接受丙方的监督和考核,完成乙方运营的孵化器考核指标参照附件投资合作协议入驻孵化器的企业或团队须接受丙方的复核和监督,复核通过后须与丙方及乙方签订方入驻协议,此项指标须列入丙方对乙方孵化器考核内容乙方关于房屋的安装装修保养维修等日常管理,参见第十条相关内容租赁期间,乙方若有本合同第十条第款所列行为,甲方有权决定终止合同,收回该房屋的,乙方须支付违约金元大写。若支付。

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