1、场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 建筑面积 公建总建筑面积施。 本可研报告对小区的建筑总体布局进行了综合分析比较优 化，实现功能分区更加明面布置图 穿越，同时满足消防救护等要求，并保证区内人车安全和居住的。

2、住环境幽美，休闲与娱乐相结合。该项目设计风格 独特，居住环境幽美，休闲与娱乐相结合小餐馆和小超市。 项目性质及主要特点 项目性质 该项目为适应花源镇总体规划的要求，着力打造欧式与中式风格相结合的现 代化休闲住宅，采用国外先进的建筑设计风格，。

3、„„„„„„„„„„„ 第三部分市场研究 市场供给„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场需求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市场价格„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 市。

4、晨的书声与鸟声给人的生活带来惬意与舒适。 研究工作概况 对该项目进行了实地考察，对相关的些资料进行了市场调查访问主要 是对花源镇上的计。 能为人们提供舒适的居住环境，给人视觉和精神都带来不同的享受。 项目的特点 该项目设计风格独特，居。

5、，双流县均为十公里左右距成都市 区为公里。 地块现状与用地„„„„„ 项目所在区域经济环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地块区位环境经济环境„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 分析结论„„„„„„„„„„„„„„„。

6、 安宁。 尊重自然地形，尽量减少工程土石方。 在符合居民活动规律和方便居民日常使用要求下配置公 共服济适用住房建 设项目中标通知书年月号 .洛阳市发展与改革委员会“关于中电丽景项目建议书“的 批复洛发改投资号 附图 ．项目地理位置图。

7、引入具有欧式风情的园林设目周边目前现状 该项目西靠大件路，到成都市区要分钟左右该项目与花源镇相邻，东 邻花源大道，步行到镇上只需几分钟。该项目周边有本地的常住居民还有所 大学。该项目周边有较多的店铺，大多数是规模 地块现状该地块荒置数年，杂草。

8、分析 区域经济影响分析 第八章社会影响分析 附件北四面临规划路设置 出入口，小区内道路网络清晰，顺而不乱，有效地防止了机动车在 小区内的穿行住宅，以邙山大渠作为小区的水系景观，以期取得良好的景观效果。结合现状规划内设。

9、生，地势凹凸，无高大建筑物，无须拆迁 无道路规划，靠东有条小路，靠西有条小河，无本地居民。 用地规模本块地面积为平方米，亩 项 位置 该地块位于成都新津县花源镇，北邻花源镇，南邻成都职业技术学院北门， 西靠大件路，东邻花源大道该地块距新津。

10、建设地点环境现状 项目建设及使用对环境的影响 环境保护治理措施 环境影响评价 环境保护建议 第六章项目管理及建筑进度 项目管理 项目实施阶段 建设周期 项目招标初步方案 第七章经济影响分析 经济费用效益分析 评价结论 行业影。

11、六排多层住宅。 排与排之间的空地布置绿地小品及地上停车位。小区中央设置中心 花园及居民休闲场所，在小区四周布置超市及商业确。 项目总体规划方案 总体布局 该小区规划性质为经济适用房大型综合社区，小区四面临规划 的城市道路。场址呈较规则的长。

12、 ．项目总平 附件.建设单位营业执照 ．建设单位资质证书 ．建设单位财务报表 ．项目建设用地规划许可证 ．土地使用权证书 .洛阳市住房委员会办公室“中电丽景”经 ．区域经济影响分析 第八章社会影响分析评价结论 。

参考资料：

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