平方米 ， 容积率不大于 建筑密度 计容积率面积平方 米 总建筑面积平方米 可行性研究评价意见 项目建设是必要的 大丰市青少年教育基地建筑项目是大丰市上海知青纪念馆按照落实科学发 展观的要求，大丰市青少教育基地项目建成后，将极大的满足和改善大丰上海知青 农场的文化展示教育培训接待服务等条件，更好地实施江苏省大丰上海知青 农场旅游规划，全面推进大丰上海知青农场旅游及文化产业的发展，具有及其现 实的意义。 建设项目是可行的 大丰市青少年教育基地建筑项目，总投资万元。目前项目前期工作已 完成，其他准备工作在实施阶段之中。项目资金通过自筹，项目的实施将极大的满 足和改善大丰上海知青农场的文化展示教育培训接待服务等条件。通过分析，我们认为该项目是可行的。 有关建议 项目建设，应进行全面规划，具有前瞻性，强化工程质量管理，控制工程造 价，努力节省投资。水文 流域概况 大丰市位于江苏省中部，盐城市东南，北纬，东经 。东连黄海，有公里海岸线。南与东台市接壤，西与兴化市毗 邻，北与射阳亭湖二县区交界。总面积平方公里。属江苏省里下河地 区，里下河地区范围四至为里运河以东，苏北灌溉总渠以南，扬州至南通国 道及如泰运河以北，海堤以西。根据地形和水系特点，以通榆河为界，划分为里下 河腹部和沿海垦区两部分，沿海垦区以斗龙港为界，分为斗北垦区和斗南垦区两片。 沿海垦区，即滨海平原，据历史记载，在江淮平原东侧的岸外沙堤形成以后，才逐 步淤涨而成。海堤以东至范围内的海滩，尚未完成脱离海水浸淹，大部 分草滩，部分已围垦开发，是江苏省主要后备土地资源。 大丰市为淤积平原。地形南宽北窄，呈不规则的三角形，似葫芦，南北长 公里，东西宽公里，总面积平方公里。地面真高米，高低相差 米。除沿海滩涂外，全市地势东高米西低，南高 北低。中部老斗龙港两侧为槽形洼地，宽公里，自西南向 东北纵贯全市，地面真高般在米之间。东南部为高亢地，地面真高在 之间。淡水资源缺乏，土壤及地下水中普遍含盐量较高。 气象 大丰市属于亚热带与温暖带的过渡地带，适宜喜温作物的生长。海洋性气候 表现在春温回升慢，秋温稳定且下降亦缓，初霜迟，无霜期长。季风性气候表现在 冬季受大陆季风冷空气影响，多西北风，以少雨天气为主，并常出现低温和霜冻 夏季受海洋性季风影响，多东南风，降水充沛，雨热同期春秋两季处于交替时期， 形成干湿暖冷多变气候。春夏季秋冬季界限不明显。近年来，冬季气温偏 暖，大雪冰冻封河现象很少见。年平均气温，无霜期天，常年降水量 毫米，日照小时。 年全市总的气候特征气温正常略偏高，降水偏多，日照偏少，梅雨强， 涝渍灾害严重。 全年灾害性天气事件 月日我市受较强冷空气的袭击，对越冬作物造成了不同程度的冻害。受灾较重的面积万亩左右，对产量构成定的影响。 月日时至日时，我市普降大暴雨，本站降雨量毫米，这次强 降雨过程造成镇区内涝农田积水农作物受涝受渍损失较为严重，全市倒塌 主房户间，损坏房屋间全市受灾人口人，安置转移人口人， 农作物受灾面积公顷，绝收面积公顷，直接经济损失万元，其 中农业损失万元。 月日下午我市刘庄等镇遭受雷雨大风袭击，受灾人口人，受伤人 员人，紧急安置人员人农作物受灾面积公顷，其中倒塌房屋间，损坏 房屋间。直接经济损失万元，农业损失万元。 主要气象要素分析 气温年平均气温，比常年高，属正常略高年份。其中除月 的气温与常年值相同外，其它各月均高于常年。高于常年比较明显的月份有 月，分别高出常年为 和。月平均最高气温为 月，均为历史最高值。年极端最高气温，出现在月日。年极端 最低气温，出现在月日。上年度终霜日出现在，本年度初霜日 出现在月日。 降水全年总降水毫米，比常年偏多毫米。比 常年偏多，偏多明显的月份为月，偏多分别为亳米亳米。其余 月份均比常年偏少或与常年接近。年日最大降水量为亳米，出现在月 日。 日照全年日照总时数小时，比常年少小时。除 月日照时数比常年偏多外，其余的月份均偏少或接近常年。 工程地质 本次建议书由于时间紧迫，暂参照项目附近已实施工程的地质资料。待项目 批准实施后，委托相关有勘测设计资质单位进行针对性详细勘测。现将工程地质情 况略述如下 地质概况 本区前第四纪地层地表无出露，据前人研究资料，埋深大于，与本工程 关系不大，不再赘述，在大地构造单元划分上，苏北平原是下扬子台坳的部分， 燕山运动对苏北平原产生了许多北东向的断裂和褶皱。在断裂作用下，地面分化形 成坳陷与隆起。 从区域地质构造上看，本区及其附近主要发育三组断裂构造，即东西向断裂 带走向的新华夏系断裂带以及北西向断裂带。 地层结构及岩土物理力学性质 勘探揭露，勘区内地层为第四纪滨海相沉积所形成。根据土层的工程性质差 异，分为个主指标平均值如下含水率，重度， 孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力， 内摩擦角度。垂直渗透系数最小值为，最大值为 ，平均为水平渗透系数最小值为， 最大值为，平均为，属于微透水弱透水土层。实测 标贯击数平均值击，双桥静探平均值，。 第层重粉质砂壤土灰色，湿很湿，稍密，含云母碎屑，无光泽反 应，低干强度，低韧性，摇震反应迅速，不均匀。场区普遍分布，厚度， 平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深 ，平均。实测标贯击数平均值击，双桥静探平均值 ，。 第层淤泥质壤土夹砂壤土灰色，其中淤泥质壤土，饱和，流塑，切 面稍有光滑，砂壤土多呈团块状，很湿，稍密，无光泽反应，欠均匀。场区普遍分 布，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽ 层底埋深，平均。土工试验指标平均值如下含水率 ，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量 ，粘聚力，内摩擦角度。实测标贯击数平均值 击，双桥静探平均值，。 第层粉质粘土灰黄灰色，饱和，可塑，切面稍有光滑，中等干强 度，中等韧性，无摇震反应，局部夹砂壤土团块，较均匀。该层未穿透。土工试验 指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液 性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角度。实测标贯击数平均值击，双桥静探平均值，。 地震效应 根据中国地震动参数区划图，场区地震动峰值加速度为 ，相应地震基本烈度为Ⅶ度，根据水工建筑物抗震设计规范， 场地土类型为软弱场地土，场地类别为Ⅳ类，属对抗震不利地段。项目区经济概况及项目必要性分析 地区社会经济发展状况 发展现状 年全市实现地区生产总值亿元，是年的倍实现财政般 预算收入亿元，四年翻了两番多，年均增长，与年相比，在全省 总量进位，增幅进位实际利用外资达亿美元，总量列苏北第实现城 镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入，是年的倍 和倍，年均分别增长和三次产业比例由年的∶∶ 调整为∶∶，其中二三产业占比上升了个百分点。实现实际 到账外资自营出口亿元以上工业项目投入在岗职工平均工资金融机构贷款 增量，以及地区生产总值固定资产投资工业投资服务业增加值农民人均纯 收入金融机构贷款余额增幅等个指标盐城第，人均地区生产总值人均财 政般预算收入人均储蓄存款等指标名列苏北第。列全国县域经济基本竞争力 百强县市第位，位次比年前移位。 发展规划 党的十六大提出要在本世纪前年全面建设惠及十几亿人口的更高水平 的小康社会，使经济更加发展，民主更加健全，科学更加进步，文化更加繁荣，社 会更加和谐，人民生活更加殷实。根据大丰市国民经济和社会发展第十二个五 年总体规划纲要提出发展的总目标十二五期间，全市经济社会发展的总体目 标是苏北争第融入大上海，努力建设幸福大丰。到十二五期末，全市经 济社会发展主要预期目标是年均递增以上财政般预算收入年均递增 以上全社会固定资产投资年均递增以上实际利用外资年均递增以 上科技进步贡献率提高到以上城市化率达城镇居民人均可支配收入 和农民人均纯收入年均分别递增和，到年实现百千万亿的追赶目 标，即财政般预算收入突破亿元全社会固定资产投资突破亿元人 均突破万美元大丰港吞吐能力突破亿吨。 主要交通运输状况 大丰市位于江苏省中部，盐城市东南，北纬，东经 ，东濒黄海，南与东台市接壤，西与兴化市毗邻相连，北与盐都 射阳两县隔水交界，总面积平方公里，总人口万人。东部沿海海岸线长公里，占盐城市海岸线总长的左右。是苏北沿海城市，地方经济以轻纺 食品机电工业为主，近年来又加快了沿海滩涂开发和大丰港开发建设进程。区内 交通便捷，国道通榆运河贯穿其中，距上海公里，南京公里，南通 公里，连云港公里，货物运输可经陆路直达连云港张家港上海等国际 港口。航空运输通过盐城市机场与南京北京等国际机场相接。新长铁路盐城段 多公里已通车，与全国铁路联网运行，对外交通运输十分发达。 工程建设的必要性分析 近年来，大丰市大力实施旅游兴市战略，以景区建设宣传推介为重点， 着力抓好旅游规划项目开发宣传促销市场管理等工作，旅游经济保持良好的 发展势头。年，大丰全市接待游客万人次，旅游行业总收入亿元。 年月份，全市接待游客万人次，同比增长旅游行业总收入亿 元，同比增长旅游度假区实施亿元以上项目个，财政总收入万元。 在全省旅游发展大会上，大丰市被表彰为江苏省旅游工作先进集体。 大丰旅游业十二五发展规划中确定把大丰建设成为江苏沿 海旅游区的中心，以湿地资源为重点，盐文化人文景观资源相依托，在全国范围 内具有定的特色旅游资源并打造世界级湿地生态度假旅游目的地。今后将发展度 假旅游生