元人民币，占工程总投资。投资计划由于本项目计划在个月内完成工程建设，项目工程建设投资资金需在工程建设期内全部投入。工程建设投资估算表表单位万元序号工程或费用名称估算价值建设指标或亩投资指标万元或万元亩占工程建设投资比例备注建筑工程设施购置安装工程其他费用合计工程费用第部分工程费用临时门诊用房门诊大楼地下停车场床单元改造住院大楼装饰工程医疗设备购置供氧吸引系统弱电附属工程含绿化污水二第二部分其他工程费用表单位万元序号工程或费用名称估算价值建设指标或亩投资指标万元或万元亩占工程建设投资比例备注建筑工程设施购置安装工程其他费用合计土地征用费建设单位管理费第部份费用勘察设计费建安工程费用工程监理及质检费建安工程费用工程保险费建安工程费用工程招标费第部份费用三预备费用基本预备费用二部份费用涨价预备费用二固定资产调节税三建设期利息年利率合计投资计划与资金筹措表表单位万元序号年份项目建设期经营期合计总投资固定资产投资固定资产调节税建设期利息流动资金资金筹措自有资金其中土地置换资金借款长期借款流动资金借款其他短期借款其它国债上级专项补助区政府财政投入社会融资效益分析经济效益分析分析依据及方法依据国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版有关规定和国家现行财税制度，针对本项目特点，对本项目各项财务指标进行测算和分析，并对项目借款偿还进行分析，以评价其借款偿还能力。分析说明收入及费用数据系根据医院规划及现状数据预测而得。由于本项目属社会事业项目，按照医疗行业有关财税制度，免缴各种税金及附加所得税等各年均不提取盈余公积金及公益金各年均不计固定资产折旧及无形资产递延资产摊销不计流动资金。基础数据计算期建设期年经营期年计算期年医院各项收费表收费情况项目收费元数量备注门诊年后达到人次日收费情况根据医院近年统计资料，门诊住院人数按预测数住院年后达到人次年各年收入估算见附表。费用支出估算见附表其中外购药品耗材费用占医院业务收入公用经费支出是指用于医院正常运转，由医院承担公业务费用等开支，占业务收入个人部分支出指用于医院承担医务人员津补贴福利费用以及临时工工资等开支，占业务收入计算期各年内由财政承担医务人员事业经费均不计入收入和支出项目固定资产投资贷款利息计入财务费用。盈利能力分析现金流量分析附表本项目基准收益率取，测算出盈增强彩超日本阿洛卡超仪日本富士能电子胃镜日本十二导联同步心电图机美国多参数监护仪美国磁分离测定仪日本全自动血球计数仪尿十项分析仪光机国产型臂超定位水囊式体外冲击波碎石机胎儿监护仪血液流变仪无创伤心功能测定仪脑电地形图仪钾钙氯钠分析仪美国小时动态心电监护仪小时动态血压仪清华泰豪超高倍光电显微仪肺功能检测仪牙科综合治疗机等大型医疗仪器多台及医院计算机网络系统，其中万元以上设备件。表市区人民医院万元以上医疗设备统计表设备名称数量台型号购置时间年月购置金额万元黑白超仪心电图机脑电地形图仪牙科综合治疗仪钾钙氯钠分析仪磁分离测定仪多功能麻醉机线机电视腹腔镜酶免检工作站双通道凝血因子仪彩色经颅多普勒多参数监护仪光机型呼吸机电子内窥镜富士能型全自动生化分析仪智能尿流率测定仪日本东芝彩超医用洗片机高频电刀动态心电图及动态血压监测系统安科结肠灌注治疗机骨折治疗仪除颤监护仪半自动生化仪血流变仪激光机尿十项分析仪超高倍显微镜清华同方血球计数仪碎石机红外线乳腺仪多功能盆腔炎治疗仪型母婴监护仪胎儿监护仪数码电子阴道镜血球计数仪核多功能测量仪多参数监护仪低频脉冲治疗仪救护车项目建设必要性项目建设是适应社会发展需要国务院作出关于农村卫生改革决定，说明国家非常重视农村卫生事业发展，中共省委出台中共省委省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体总论项目概况项目名称市区人民医院改扩建项目项目地址市街项目业主市区人民医院法人代表项目摘要市区人民医院改扩建项目是为配合医院升三院创二甲实施的硬件建设工程。项目利用区人民医院原址进行改扩建，新建门诊大楼地下停车场和临时门诊用房建设，并按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施。心区人民医院门诊楼工程结构安全性鉴定报告作为项目编制依据。研究工作原则根据客观条件和医院发展总体目标，按照国家二级综合性医院建设标准国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要内容开展本项目可行性研究。研究工作范围本报告着重对项目建设背景和必要性建设条件建设内容及规模工程设计方案环境保护项目组织管理等进行可行性研究按照国家现行设计规范规定定额，估算项目总投资。根据国家财税制度和有关政策建设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析评价，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。可行性研究概要项目建设背景和必要性市是正在实施跨越式发展区域性二级中心城市，但医疗卫生条件发展较为滞后。中心城区现有三家主要医院医疗现状为门诊拥挤住院床位严重不足医疗设备设施需更新医疗技术尚需进步提高，随着人民生活提高，用于医疗保健方面支出必将大大提高，全市医疗卫生总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健总体需求。市区人民医院作为区属唯家综合性医院，承担全区多万人医疗卫生工作，但落后医疗设备设施条件更显突出，特别是现有门诊大楼已被鉴定为危房，需尽快拆除重建。本项目实施，将在定程度上改善区人民医院医疗设施条件，更好地服务于全区群众，并为区人民医院升三院创二甲创造重要条件。项目建设是必要和迫切。医疗服务需求分析市区人民医院为所二级乙等综合医院，项目建成后，医院医疗条件将有较大提高，以满足市人民日益增长旅游客人及周边邻近市县广大人民群众对优质医疗服务需求。项目建成后，预计日门诊量可达人次，年住院医疗量人次，病床利用率达到以上。项目地址及建设条件项目选址在区人民医院原门诊大楼地址基础上向内退后米建设。场址建设条件具备，交通便利，利于病员就诊，场址环境现状周边区域城市功能分区等条件符合国家综合医院建设标准选址条件。建设规模规划日门诊量人次，床位数张。建设内容总建筑面积，其中新建门诊大楼地下停车场临时门诊用房建设按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施住院大楼装饰配备医疗设备台套。建设进度与计划工程总工期个月，施工期个月。投资估算项目估算总投资为万元，其中第部分工程费用万元，第二部分其他工程费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。资金筹措项目建设总投资万元，资金筹措方案为医院自筹资金万元，申请上级财政项目补助经费万元，申请政府担保贴息贷款万元。效益分析项目投资利润率，内部收益率，投资回收期年，借款偿还期年。从宏观形势发展看，国民经济收入水平明显提高，人民群众医疗保健意识及就诊环境要求增高，居民用于医疗卫生方面支出也保持着持续增长势头。近几年来，医院每年以业务收入平均速度增长，本项目建成后必将为医院带来不断发展契机，经过规范建设后门诊大楼，将使就医环境得到进步改善，基础设施完备，更加体现出医疗服务中人性化关怀，可以更好发挥医疗保健急救和应对突发性公共卫生事件能力，达到更好满足广大人民群众医疗需求目，对推动我区卫生事业发展具有深远历史意义和现实意义。同时也为市区人民医院年底升为市第三人民医院和创二级甲等创造良好硬件条件。结论项目地址选择符合有关规定，建设配套条件良好，项目建设内容及投资按照相关规定进行设计设置和估算，资金筹措方案合理，项目可行并具迫切性。主要技术经济指标汇总表主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位设计指标备注建设规模门诊量人次床位数张建设内容门诊大楼地下停车场临时门诊用房住院大楼装饰床单元改造床购置医疗仪器设备台套建设期年固定资产投资万元其中建设期利息万元融资方案自筹资金万元财政补助万元银行长期贷款万元财务指标营业收入万元达到规模时总成本费用万元正常年年均净收入万元内部收益率全部投资净现值万元年平均投资利润率投资回收期年含建设期年借款偿还期年从建设期起项目背景及建设必要性项目背景项目提出市医疗卫生情况市医疗卫生事业在党和国家有关方针政策指导下，已形成了比较完善卫生保障体系，年，全市已有各类卫生机构个含村卫生所个体诊所，医院卫生院床位数达到张，每万人拥有张床位，县级医院床位约张。年以来，为了实现市级中心城市总体目标，市加大了医疗卫生方面投入，目前区辖区内三家主要医院，市医院床位张，年门诊人次万，住院人次万人次，年收入达到亿元二医院床位张，年门诊人次万，住院万人次，年收入亿元。区人民医院床位张，年门诊人次万人次住院万人次，年收入万元。城镇人口用于医疗保健方面资金为亿元，占总支出。随着人民生活提高，用于医疗保健方面支出必将大大提高，全市医疗卫生总体水平还有待于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健总体需求。市区人民医院门诊用房现状市区人民医院位于老城区街口，门诊大楼建于年代初，系砖木混结构，防火等级极低，历次消防安全检查中均被视为达不到防火要求而应立即整改，甚至停业整顿通知，主体工程未贴面砖，墙体砌体已出现严重风化侵蚀剥落，屋面楼面渗漏严重。因渗漏使水侵入本楼盖内，使本楼盖长期处于潮湿环境，木楼盖支承系统木材腐蚀严重，部分木梁已开始腐朽断裂，存在安全隐患，不能满足正常使用要求。该楼于年初被鉴定为级危房，根据市建筑质量监督权威意见医院门诊大楼已无维修加固必要，应尽快拆除。附件工程鉴定报告市区人民医院实施升三院创二甲需要根据市区城市发展和医疗卫生发展资金贷款利息支出总计其中固定费用可变费用经营费用现金流量表全部投资附表单位万元序号年份项目建设期经营期合计现金流入经营收入回收固定资产余值现金流出工程建设投资流动资金经营费用营业税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年附表损益表单位万元序号年份项目建设期经营期合计经营负荷