和的计算行业经验管理费用按之和的计算财务费用销售费用其他费用按建安工程费的计算合计资金筹集方案投资使用计划使用计划序号项目合计开发经营期土地费用估算前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费不可预见费开发间接费管理费用财务费用销售费用其他费用合计资金筹集方案本项目的投资来源包括自有资金银行贷款和租售收入三部分。其中自有资金投入不包括财务费用万元人民币，向银行贷款不包括财务费用万元人民币，租售收入投入不包括财务费用万元。银行贷款年利率为，年实际利率为。建设期利息计算按照工程经济学第三章计算方法计算。资金筹措计划序号项目合计总投资资金筹措自有资金租售收入银行贷款用于建设投资用于建设投资利息贷款本金的偿还和利息的支付该项目向银行贷款万元，年开始采用等额还本付息法还款，年还清。银行贷款年利率为，年实际利率为。还本付息表序号项目合计计算期期初借款余额当期还本付息还本付息期末借款余额项目收入测算销售收入的测算根据市场调查研究的结果，并综合本项目的具体情况考虑，确定写字楼售价为元，租金为元月购物中心的售价为元，租金为元月下沉广场租金为元月。写字楼的出售面积为购物中心的出售面积为下沉广场采用只租不售的形式。停车场共个车位，个车位可出租，其余车位收取临时停车费用，临时停车费用遵守成都市发展和改革协会颁布的政府定价机动车非占道停车场停放服务收费标准成价费号文件。金额面积租金元月售价元出租面积出售面积写字楼购物中心下沉广场停车场元个月个本项目的销售面积包括写字楼购物中心共计。本项目从前期预售开始，以年为计算期。分年度收入见下表金额面积项目收入测算序号期间合计写字楼写字楼出售写字楼出租购物中心商铺出售商铺出租王金龙等译北京中国劳动社会保障出版社，福兰克布劳茨重新就业关于丧失劳动能力和重新就业问题的跨国比较研究徐几译北京中国劳动社会保障出版社，郑秉文社会保障体制改革攻坚北京中国水利水电出版社，郑秉文，和春雷社会保障分析导论北京法律出版社，郑功成中国社会保障制度变迁与评估北京中国人民大学出版社，郭士征社会保障学上海上海财经大学出版社，李珍社会保障理论北京中国劳动社会保障出版社，王晓军社会保障精算原理北京中国人民大学出版社，致谢感谢导师老师对本文的支持和指导老师的敬业精神和对每个学生的责任心让我深深感动,老师对论文的选题,材料的收集严格把关,在每个细节上面都悉心指导,使得本文顺利完成,在这里对老师表示深深的感谢,同时感谢在大学四年中每个教我的老师和热心的同学,哈尔滨商业大学毕业论文，即公民的契约权利政治权利和社会权利。从社会政策。针对不可预见的地质灾害造成的损失应提早防范，危险设备周边设置定程度的保护措施。资金风险本项目的资金来源来自于自有资金银行贷款和租售收入三个部分，各部分投资所占总投资的比重平衡。对于租售收入应做好销售前期的策划工作。方案二投资估算估算依据四川省房屋建筑与装饰工程工程量计算规范市政工程投资估算指标四川省建设工程工程量清单计价定额装饰装修工程国家发改委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号四川省建设工程工程量清单计价定额建筑工程建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号基本建设财务管理规定财建号建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号国家纪委招标代理服务收费管理暂行办法号成都市建设工程造价管理站关于发布房屋建筑工程建安造价最低控制指标的通知成建价号本项目类似工程的相关造价费用水平其他有关房地产开发建设的相关收费标准。投资估算表土地费用估算土地费用估算序号项目单方成本元体量总投资万元备注土地取得成本场地平整费合计前期工程前期工程费序号项目单方成本元体量总投资万元备注可行性研究费水文地质勘察费设计费抗震评估费防雷设计审核费招标代理费灯光夜景效果图排污费水电管网设计合计基础设施建设费基础设施建设费序号项目单方成本元体量总投资万元备注基础设施建设包括供电供水供气排污工程及景观照明绿化环卫设施合计建筑安装工程费建筑安装工程费序号项目体量建筑安装工程费装饰工程费总投资备注单方成本元金额元单方成本元金额元写字楼购物中心下沉广场停车场合计不可预见费不可预见费序号项目取费基价万元费率总投资万元备注不可预见费取费基价为前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费之和合计开发间接费开发间接费序号项目取费基价万元费率总投资万元备注开发间接费取费基价为前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费不可预见费之和。行业经验费率合计管理费用管理费用序号项目取费基价万元费率总投资万元备注管理费用取费基价为前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费不可预见费之和。行业经验费率合计财务费用财务费用序号项目取费基价万元银行利率总投资万元备注财务费用以银行贷款为基价，根据建设期利息计算方式得到银行实际年利率为合计销售费用销售费用序号项目取费基价万元费率总投资万元备注销售费用按建设期租售收入的计算经验为合计其他费用其他费用序号项目取费基价万元费率总投资万元备注其他费用按建安工程费的取费合计下面是项目投资总估算汇总表项目建设期总投资序号项目总投资比例备注土地费用估算前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费不可预见费之和计算开发间接费按之的视角看，劳动者非因本人意愿中断就业后，享受物质帮助和再就业服务，是实现其社会权利的具体形式。劳动者的社会权利，主要体现在两个方面个是劳动者中断就业时，享有获得经济补偿的权利，另个是劳动者中断就业后，重新回到就业岗位上，参与社会活动，承担社会责任，防止社会排斥的权利。实现劳动者的社会权利，最好的社会政策是就业，最好的失业保险制度是能促进失业人员尽快再就业。对失业者而言，行使自己的社会权利，不仅仅指单纯的从社会保障体系中获得经济补偿和救济，社会权利的履行，更强调的是要融入社会，不能与社会脱节，不能由于失业而被排除于主要的社会生活和工作环境，离群索居。必须要积极地参与社会活动，承担自己的社会角色和责任。社会政策关于公民社会权力行使的这界定，为各国失业保险制度改革，加强促进就业的功能提供了充分的理论依据。国家和市场各自的作用哈尔滨商业大学毕业论文在市场经济体制下，国家和市场两者都具有提供社会保障的功能，因而在社会政策领域，它们往往被当作对概念同时提出。社会保险的基本原则也是购买，失业保险的这性质更为明确，市场的含义和作用明显，获得失业保险的最必要条件要求是工作经历和劳动收入水平，只有参与了劳动力市场活动的人，才有资格从这个市场上购买到失业保险。另方面，政府出面组织失业保险制度，对失业者和其他社会中的弱势群体采取保护，是种基于差别对待原则产生的政策，这虽然有悖于市场平等理念和原则，但是，现代国家有责任和义务使公民基本权益得到保护，这是人类社会的基本价值和道德基础，是政府发挥对市场缺陷的补救，也是现代社会保障制度存在的基本前提。哈尔滨商业大学毕业论文中国失业的原因关于失业产生的原因，中国除了具有世界上其他国家所具有的相同背景如技术进步导致失业就业增长弹性趋于下降和产业结构变动影响等之外，还面临着些特殊背景和因素，使得失业问题比世界上许多国家更显严峻和突出。如历史遗留的庞大人口和劳动力的过快增长，二元经济结构转换形成的巨大压力，经济体制转轨变型，社会保障体系的脆弱等。各种因素交织在起，使得失业问题异常复杂敏感和最具挑战性。总量性原因中国当前劳动力供给总量大于需求，其供需的不协调主要是因为人口的过快增长导致城镇适龄劳动力供给总量增长较快，超过了经济增长所能吸纳的劳动力数量。如果保持的高经济增长速度，每年新增就业岗位只有多万人，在十五时期，劳动年龄人口增长迅速，年均增长万人，另外年城镇登记失业人数为万人，因此每年供给大于需求的缺口至少达万万人以上。事实上，从全国劳动力总量上看，虽然国有企业下岗职工呈减少趋势，但和的计算行业经验管理费用按之和的计算财务费用销售费用其他费用按建安工程费的计算合计资金筹集方案投资使用计划使用计划序号项目合计开发经营期土地费用估算前期工程费基础设施建设费建筑安装工程费不可预见费开发间接费管理费用财务费用销售费用其他费用合计资金筹集方案本项目的投资来源包括自有资金银行贷款和租售收入三部分。其中自有资金投入不包括财务费用万元人民币，向银行贷款不包括财务费用万元人民币，租售收入投入不包括财务费用万元。银行贷款年利率为，年实际利率为。建设期利息计算按照工程经济学第三章计算方法计算。资金筹措计划序号项目合计总投资资金筹措自有资金租售收入银行贷款用于建设投资用于建设投资利息贷款本金的偿还和利息的支付该项目向银行贷款万元，年开始采用等额还本付息法还款，年还清。银行贷款年利率为，年实际利率为。还本付息表序号项目合计计算期期初借款余额当期还本付息还本付息期末借款余额项目收入测算销售收入的测算根据市场调查研究的结果，并综合本项目的具体情况考虑，确定写字楼售价为元，租金为元月购物中心的售价为元，租金为元月下沉广场租金为元月。写字楼的出售面积为购物中心的出售面积为下沉广场采用只租不售的形式。停车场共个车位，个车位可出租，其余车位收取临时停车费用，临时停车费用遵守成都市发展和改革协会颁布的政府定价机动车非占道停车场停放服务收费标准成价费号文件。金额面积租金元月售价元出租面积出售面积写字楼购物中心下沉广场停车场元个月个本项目的销售面积包括写字楼购物中心共计。本项目从前期预售开始，以年为计算期。分年度收入见下表金额面积项目收入测算序号期间合计写字楼写字楼出售写字楼出租购物中心商铺出售商铺出租王金龙等译北京中国劳动社会保障出版社，福兰克布劳茨重新就业关于丧失劳动能力和重新就业问题的跨国比较研究徐几译北京中国劳动社会保障出版社，郑秉文社会保障体制改革攻坚北京中国水利水电出版社，郑秉文，和春雷社会保障分析导论北京法律出版社，郑功成中国社会保障制度变迁与评估北京中国人民大学出版社，郭士征社会保障学上海上海财经大学出版社，李珍社会保障理论北京中国劳动社会保障出版社，王晓军社会保障精算原理北京中国人民大学出版社，致谢感谢导师老师对本文的支持和指导老师的敬业精神和对每个学生的责任心让我深深感动,老师对论文的选题,材料的收集严格把关,在每个细节上面都悉心指导,使得本文顺利完成,在这里对老师表示深深的感谢,同时感谢在大学四年中每个教我的老师和热心的同学,哈尔滨商业大学毕业论文，即公民的契约权利政治权利和社会权利。从社会政策