（定稿）世纪花园帝景苑房地产投资项目立项申报材料7（喜欢就下吧）

浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第层下料慢些，梁底充分振实后再下二层料，用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁邦部位要注意振实，振捣棒不得触动钢筋及预埋件，振捣完毕后用长木抹子抹平。

第四章翠谷玉景宅楼工程施工方案养护混凝土浇筑完毕后，应在以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期般不少于昼夜，防渗混凝土和掺有缓凝型外加剂混凝土不得少于天。

砌筑工程翠谷玉景宅楼工程外墙采用厚页岩空心砖墙体砌筑内墙亦采用厚页岩空心砖墙体砌筑女儿墙采用机制红砖。

作业条件主体结构要经验收合格，楼面弹好墙身轴线墙壁边线门窗洞口，回填完基础两侧及房心土方，且在墙转角处楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于，并为好预检手续。

砌筑部位基础或楼板等的灰渣杂物清除干净，并浇水湿润。

随砌随搭好脚手架垂直运输机具准备就绪。

施工工艺砂浆采用机械搅拌。

砌砖前，砖应提前天浇水湿润。

砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。

各层公共卫生间周边，应在墙下先浇高同梁宽的素混凝土反边，再砌砖墙。

墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出。

④砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在内用完水泥混合砂浆要在内用完，气温高于时要比常温提前小时用完。

砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅致，清扫干净。

灰缝应横平竖直，砂浆饱满。

水平和竖向灰缝厚度不小于，不大于，以不宜。

墙体日砌筑高度不宜超过。

雨天不宜超过。

雨天砌筑时，砂浆稠度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。

第四章翠谷玉景宅楼工程施工方案外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于。

临时间断处的高度差不得超过步脚手架的高度。

后砌隔墙横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或按构造要求，每隔，每隔墙厚预埋根钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于，末端弯钩。

预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。

墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格数量间距，均要按设计要求留置，不得错放漏放。

砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑般洞口宽比门窗实际尺寸大。

在砌筑砖墙前，要先将钢筋混凝土构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。

砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过。

砖墙与框架柱构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。

防水隔热和保温工程屋面防水隔热保温防水层翠谷玉景宅楼工程屋面防水层采用改性沥青防水卷材，四周卷边。

基层表面用水泥砂浆抹平压光，粘接牢固无松动无空鼓起砂掉灰现象，基层表面平整光滑，均匀致。

基层应干净，含水率小于为宜。

施工时，应首先将基层处理剂均匀涂刷于基层表面，常温下经过后，开始铺贴卷材。

先在女儿墙，水落学态度，严谨的治学精神，精益求精的工作作风，深深地感染和激励着我。

从课题的选择到毕业设计的最终完成，她不仅在学业上给我以精心指导，同时还在思想给我以无微不至的关怀，她治学严谨和科学研究的精神也是我永远学习的榜样，并将积极影响我今后的学习和工作。

在此谨向她致以诚挚的谢意和崇高的敬意。

最后我还要感谢工程管理系的全体老师和我的母校山东理工大学四年来对我的栽培，感谢培养我长大含辛茹苦的父母，谢谢你们，段内。

第四章翠谷玉景宅楼工程施工方案有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率规定受拉钢筋绑扎连接时，梁板墙内不大于，柱内不大于机械连接时，都不大于。

受压钢筋均不大于。

纵向受力钢筋的锚固长度纵向受拉钢筋的最小锚固长度和抗震锚固长度详见图集第页。

纵向受拉钢筋的搭接长度最小搭接长度为，抗震搭接长度为，而且在任何情况下，纵向受拉钢筋的搭接长度不应小于。

纵向受压钢筋的锚固长度不应小于纵向受拉钢筋的锚固长度的倍。

④纵向受压钢筋的搭接长度不应小于纵向受拉钢筋的锚固长度的倍，而且在任何情况下不应小于。

直螺纹机械连接所需螺纹套管个数为个。

板内钢筋的布置要求以及箍筋的布置应按照设计图纸及规范要求，具体做法详见施工图设计说明。

模板工程模板拼缝必须做到接缝严密，表面平整。

框架柱模板支撑加固系统采用的钢管及其附件和自制的拉接螺杆配合使用。

现浇板模板在拼装时，上下接头尽量要错开，竹胶模板下端要垫平，并紧靠定位的基准线，竖向加固用单根钢管作立楞，扣件紧固。

在焊接限位时根据轴线位置和标高，控制好模板的位置尺寸和侧模的底标高，以确保浇捣构件位置及混凝土表面标高正确。

在正常温度条件下，墙柱混凝土强度必须超过时方可拆除模板，冬季施工拆模混凝土强度必须达到设计强度时方可拆模。

拆除模板时执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。

梁板模板，可根据强度发展情况，第四章翠谷玉景宅楼工程施工方案先拆侧模，后拆顶板模板。

模板施工注意事项模板安装完成后混凝土浇筑前要进行全面检查，检查每道梁柱边是否平直，检查扣件螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密，柱子梁截面尺寸网架是否符合要求等。

所有模板在使用前都要涂刷脱模剂。

混凝土施工前，应将模板内的杂物清理干净，浇水湿润。

模板拆除必须经技术负责人同意后方可进行，模板拆除必须符合规范。

混凝土工程翠谷玉景宅楼工程的混凝土采用现场搅拌混凝土。

根据现场具体情况，合理布置混凝土泵车行驶路线。

泵送混凝土时必须保证混凝土泵连续工作，如果发生故障，停歇时间超过或混凝土出现离析现象，应立即用压力水或其他方法冲洗内残留的混凝土。

柱的混凝土浇筑柱浇筑前底部应先填以厚与混凝土配合比相同减石子砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。

除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。

柱高在之内，可在柱顶直接下灰浇筑，超过时，应采取措施用串桶或在模板侧面开门子洞安装斜溜槽分段浇筑。

梁板混凝土浇筑梁板应同时浇筑，浇筑方法应由端开始用赶浆法，即先浇筑梁，根据梁高分层口，考评标准时，组织征求员工的意见员工认为绩效评估是提高业绩的积极手段进行自我评估和同事间的相互评估员工在工作上精益求精缺勤矿工的现象非常少在组织内工作员工感觉干劲十足总分将所有得分相加您对公司的激励机制有何看法，如何让您更加努力工作感谢您完成此问卷，祝您和您的家人生活愉快，工作开心，从以下几个方面进行改进完善绩效考核标准。

天健公司的员工构成比较复杂，而目前的绩效考核采用的是统标准，这样从形式上就体现出不公平。

建议公司针对不同的员工制定不同的考核标准和指标，实现绩效考核指标的公平合理。

北京交通大学海滨学院毕业设计论文绩效工资实行总额控制。

天健每年都进行年终奖金分配，即绩效工资，但员工向来不知道自己能拿到多少绩效工资。

建议天健对绩效工资实行总额控制，制定公司总体和分级绩效目标，对员工制定各自奋斗目标，制定上限和下限标准。

加强高层领导绩效考核管理。

天健在高层领导奖金分配上存在不合理性，对高层领导的考核没有标准，不存在奖罚之说，并且奖金额度比下级高出多少也不公开，缺少监督机制。

建议天健公司对高层领导制定绩效考核标准建议对高层领导的考评结果进行公开，实行奖罚分明建议专门的审计机构对高层领导的业绩和能力进行全面的监督和审查。

④实行绩效考核全过程公开化，让员工充分信任公司，员工之间增加公平感，使员工明确自己努力的方向和奋斗的目标。

完善福利制度制定有弹性的福利制度建议将福利政策制度化，目标化，并作为激励的重要措施来实施。

天健公司目前的福利政策单零散，不能起到很好的激励作用。

建议公司将福利政策制度化系统化，形成工资体系的重要部分，作为重要的制度来执行，以便更好的激励员工。

明确基本福利待遇的内容。

天健公司虽然有各项福利待遇，比如为员工上五险金，组织员工出去旅游发放电话费补助等待遇，但这些没有形成固定的系统的福利制度，存在比较零散和费用标准不统的问题主要指员工出去旅游没有固定的规定，随机性比较强，因此，建议公司明确基本福利待遇的内容，明确各项福利的费用标准，让每个员工都充分了解，并充分享受这部分福利待遇，真正起到激励员工的作用。

建立多样化个性化的福利方案。

企业必须制定个福利总成本上限，每项福利计划均应包括些可选择性项目，如带薪休假住房补助进修资助医疗及退休保障计划和些非选择项目，如团体人寿保险人身意外伤害保险高级医疗保险储蓄优厚的退休金等。

天健应根据实际情况选择适合自己的福利计划，也是激励员工提高员工满意度的必要举措。

建立奖惩机制北京交通大学海滨学院毕业设计论文根据斯金纳的强化理论，我们知道人们的种行为受到奖励时，就会重复这种行为。

如果奖励紧跟在恰当的行为之后，就更为有效。

如果行为不被奖励或受到惩罚，则不太可能重复。

因此建议公司设计奖励和惩罚，以奖励为主，惩罚为辅，采取多种措施奖励员工好的行为。

具体建议如下明文规定公司的奖惩制度。

天健公司目前奖惩制度不够规范，没有形成详细的制度规定。

建议公司将奖惩制度细化分类，形成明文规定，使全员职工严格遵守。

设立奖惩方法制定奖励程序。

建议浇筑成梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。

浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第层下料慢些，梁底充分振实后再下二层料，用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁邦部位要注意振实，振捣棒不得触动钢筋及预埋件，振捣完毕后用长木抹子抹平。

第四章翠谷玉景宅楼工程施工方案养护混凝土浇筑完毕后，应在以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期般不少于昼夜，防渗混凝土和掺有缓凝型外加剂混凝土不得少于天。

砌筑工程翠谷玉景宅楼工程外墙采用厚页岩空心砖墙体砌筑内墙亦采用厚页岩空心砖墙体砌筑女儿墙采用机制红砖。

作业条件主体结构要经验收合格，楼面弹好墙身轴线墙壁边线门窗洞口，回填完基础两侧及房心土方，且在墙转角处楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于，并为好预检手续。

砌筑部位基础或楼板等的灰渣杂物清除干净，并浇水湿润。

随砌随搭好脚手架垂直运输机具准备就绪。

施工工艺砂浆采用机械搅拌。

砌砖前，砖应提前天浇水湿润。

砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。

各层公共卫生间周边，应在墙下先浇高同梁宽的素混凝土反边，再砌砖墙。

墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出。

④砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在内用完水泥混合砂浆要在内用完，气温高于时要比常温提前小时用完。

砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅致，清扫干净。

灰缝应横平竖直，砂浆饱满。

水平和竖向灰缝厚度不小于，不大于，以不宜。

墙体日砌筑高度不宜超过。

雨天不宜超过。

雨天砌筑时，砂浆稠度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。

第四章翠谷玉景宅楼工程施工方案外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于。

临时间断处的高度差不得超过步脚手架的高度。

后砌隔墙横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求埋设钢筋，或按构造要求，每隔，每隔墙厚预埋根钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于，末端弯钩。

预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。

墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格数量间距，均要按设计要求留置，不得错放漏放。

砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑般洞口宽比门窗实际尺寸大。

在砌筑砖墙前，要先将钢筋混凝土构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。

砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过。

砖墙与框架柱构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。

防水隔热和保温工程屋面防水隔热保温防水层翠谷玉景宅楼工程屋面防水层采用改性沥青防水卷材，四周卷边。

基层表面用水泥砂浆抹平压光，粘接牢固无松动无空鼓起砂掉灰现象，基层表面平整光滑，均匀致。

基层应干净，含水率小于为宜。

施工时，应首先将基层处理剂均匀涂刷于基层表面，常温下经过后，开始铺贴卷材。

先在女儿墙，水落