价例中，均属于同区域，为排除由于外部环境差异所造成的价格差异，使修正后的可比实例价格能够与委估对象房地产所处地段的实际情况相符。本评估报告拟采用直接比较法进行区域修正，即以委估对象房地产的各项区域因素状况为基准，与可比实例相对应的区域因素逐项比较，然后确定修正比率具体比较因素如下表实例项目实例实例实例区域因素详细状况说明区位位置相同相同相同物业所处城市区段，距市中心的距离交通状况道路条件相同相同相同周边道路通达能力路况公共交通相同相同相同城市公交线路交通管制社区配套配套范围相同相同相同基础配套设施范围供应通力相同相同相同基础配套设施满足居民需求状况服务设施相同相同相同商业网点学校医院娱乐设施等社区环境室外场所相同相同相同居民散步和健身需求的活动场所环境污染相同相同相同含声光气水的污染状况社会环境相同相同相同城市治安和居住区安全保障状况人口素质相同相同相同居民受教育程度，整体状况等修正系数注好较好稍好相同稍差较差差个别因素修正主要考虑新旧程度装修情况平面布局房屋维护水平附属配套服务设施及物业管理等影响房地产价格的因素。故综合进行个别因素修正，确定个别因素修正系数如下表黑龙江职业学院毕业实习报告实例项目实例实例实例建筑结构相同相同相同装修情况稍差稍差稍差新旧程度相同相同相同户型结构相同相同相同楼层稍差稍差稍差泊车便利程度相同相同相同采光通风相同相同相同绿化环境相同相同相同附属及配套设施相同相同相同物业管理相同相同相同修正值注好较好稍好相同稍差较差差计算如下表实例项目实例九龙花园实例九龙花园实例九龙花园交易单价元平方米交易情况修正交易日期修正区域因素修正个别因素修正修正后单价元平方米评估单价元平方米评估单价按算术平均法确定评估总价万元评估结论经过我事务所评估人员科学的分析和测算，在以为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值为评估目的的前提下，根据国家对房地产估价的规范要求等，选用科学的评估思路及方法，。若因甲方不能按规定时间提供材料，乙方有权延长交付报告书时间。在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具房地产评估报告书时间。十违约责任如乙方无故终止履行本约定，所收评估费应退还甲方。甲方无故中途终止本约定，乙方评估工作过半，甲方应付给乙方全部评估费乙方评估工作尚未过半，乙方按总评估收费的计收预付给乙方的评估费不予退还。甲乙双方如方违反本约定书，应根据合同法的有关规定，向对方支付违约金，违约金按评估收费支付，经双方签字盖章后生效。此约定书中未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本约定书具有同等法律效力。甲方盖章常月乙方盖章黑龙江省动感地带评估有限公司委估对象于估价时点年月日公开的市场评估总价为人民币万元大写人民币伍拾叁万肆仟玖佰元整，评估单价为元平方米。黑龙江职业学院毕业实习报告六附件房屋照片此处为房屋开放式厨房此处为防盗门及门前回廊此处为局部洗手间房屋地板以及地脚线房子的棚顶以及壁黑龙江职业学院毕业实习报告业务约定书甲方常月乙方黑龙江省动感地带评估有限公司甲方因银行贷款的需要，特委托乙方进行资产评估。现因甲乙双方遵照国家有关法律规定，经协商致，签订本业务约定书，共同遵守。二评估目的甲方委托乙方评估资产目的为贷款需求评估范围甲方委托乙方评估资产范围为花溪区清溪路号九龙花园和德台单元三楼。三评估基准日根据工作安排确定为二零二年二月十四日。四评估期限甲方向乙方提供齐房地产评估所需的相关批文权属证明以及相关资料，乙方收到甲方提供的全部评估申报资料后二日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提供符合要求的房地产评估报告书。若因不可抗力等原因需延长评估工作日期，甲乙双方需另行协商。五收费标准及付款方式现金支付六收费标准评估收费依据国家计委建设部物价局价费字号文及本次评估之特定目的，经双方协商收取评估服务费总金额为人民币万元大写人民币伍拾叁万肆仟玖佰元整。如甲方委托时提供资料不全，在实际操作中遇特殊原因或需另行补充相关资料等发生的相关费用，由甲方另行支付。七付款方式本房地产评估约定书签字生效后，甲方需先向乙方支付人民币元大写人民币三千元整元，其余款项在乙方提交评估报告书的同时次性付清。八甲方的权利和义务按约定日期为乙方提供与评估相关的文件资料，并对提供的文件资料的真实性准确性和合法性负责。乙方评估人员到甲方现场勘察，甲方应提供食宿交通及必要的办公条黑龙江职业学院毕业实习报告件，并给予协助。外地食宿交通费由甲方支付。乙方在评估工作中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或资产清查核实工作时，甲方应指定相应专业的技术人员及其它有关人员积极配合，使评估工作顺利进行。甲方不得向乙方提出不合规不实际的要求，不干预评估工作并成本约定付清评估费。九乙方的权利和义务在评估工作执行过程中，坚持独立客观公正的原则进行评估，认真执行有关法律和法规，对出具的房地产评估报告书负相应的法律责任。遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。乙方按约定时间提交房地产评估报告书木地板铺贴，墙面刮瓷厨房及卫生间地面为地砖铺贴，墙面面砖铺贴进户门安装防盗门，其黑龙江职业学院毕业实习报告余为木门，铝合金窗，通水电电话端口入户。估价对象平面布局好，采光通风好，维护情况好，至估价时点该房正在进行室内装修。四估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。五估价时点年月日。六价值定义委估对象于估价时点年月日的市场参考价值包含估价对象所分摊的土地使用权价值。七估价依据中华人民共和国城市房地产管理法。房地产估价规范。房地产抵押估价指导意见。房地产评估委托书和委托方提供的相关资料。评估人员现场查勘和收集的相关资料。八估价原则合法原则最高最佳使用原则供求原则替代原则公平原则。九估价方法由于委估对象为住宅用房，在市场上与待估房地产可比的交易案例较多，故采用市场比较法对其价值进行评估，市场比较法是通过市场上可比的交易实例根据替代原理对委估对象的市场价格进行调整，而确定其比准价格的种方法。十估结果。细胞能荷的测定也表明，热体比寒体确具有更高的能量生成能力。体内酶是个重要的消耗能量的酶,消耗能量大约占整个细胞总能量的，酶在消耗的同时也释放出大量的热能。所以酶的活性越高，体内能量消耗和产热过程也越强。实验表明，热体大鼠的肝匀浆酶活性比寒体大鼠要高，两者相比有显著性差异。可见热体的能量生成和利用都比寒体要高，新陈代谢率要快。体温的维持主要与气的温煦作用有关，难经二十二难曰气主煦之。说明气是人体热量的来源。人体的体温是靠气的温煦作用来维持恒定的。而这种以温煦作用为主的气,即是阳气。而内经中就有阳虚则外寒,阴虚则内热的论述,提示阴阳与机体体温调节有定的关系。实验研究发现,从肢端和穴位皮肤温腋温胃温和舌下温等多部位观测,初步证明阳虚阴虚证具有体温规律性异常变化。阳虚患者体温平均水平低于正常,而阴虚患者高于正常。阴阳二者体温行为性调节异常,阳虚动物有显著的蜷缩拥挤竖毛,这种体温调节行为是机体在阴虚或阳虚状态下导致的产热散热失衡的自主性保护性反应,说明阴虚阳虚状态下存在体温调节功能的障碍,进步研究发现阳虚证患者体温调定点上移。现代研究进步表明,阴阳寒热的差异,其机制可能与机体微量元素及与之有关的能量代谢激素修复能力等改变有关,如反映能量代谢的酶的活性,调节产热的以及升高基础体温的性激素孕酮含量,寒体动物均明显低于热体,修复水平寒体亦低于热体。许上林报道，热证患者基础代谢率偏高，侯灿把热证的原因归结为机体能量过剩。李华安提出体温的高低标志着机体热量代谢的盈亏。寒热是中医的核心问题，展望未来，寒热本质和能量代谢的研究将有更大的突破。江西中医学院毕业论文参考文献匡调元，张伟荣，丁镛发，等寒体与热体的研究中医杂志徐上林对寒热虚实实质的初步探讨广东中医梁月华中医寒热本质的初步研究中华医学杂志陈群，刘亚梅，徐志伟，等实热证虚热证模型大鼠肝细胞琥珀酸脱氢酶活性研究北京中医药大学学报丁安荣，李淑莉，王志奇大黄栀子对小鼠红细胞膜酶活性的影响中国中药杂志张蕾冬虫夏草提取液对糖尿病小鼠肝线粒体氧化损伤的保护效应中国临床康复算徐辉肉苁蓉醇溶成分对致衰大鼠肝线粒体的保护作用黑龙江医药科学方路，邹书兵等，丹参对离体大鼠肝组织保护作用的实验研究实用临床医学王耘，史新元，乔延江中药复杂性研究的内容与方法中国天然药物姚泰,生理学,人民卫生出版社张伟荣,寒体和热体的实验研究,中西医结合杂志任邦哲,等译,生物化学,细胞结构和功能的分子基础第版北京科学出版社,,和不足，有何改进意见和建议要求条例式学号姓名班级江西中医学院优秀实习组申报表江西中医学院毕业论文实习组基本情况组长姓名全组总人数所在实习教学基地全组同学实习期间表现及取得的成绩教学院部推荐意见教学院部主管部门意见盖章年月日教务处审核意见教务处意见盖章年月日说明此表在返校后单独上交至实习管理老师江西中医学院优秀实习生申报表江西中医学院毕业论文实习生基本情况姓名所在学院及专业所在实习教学基地实习期间表现及取得的成绩教学院部推荐意见教学院部主管部价例中，均属于同区域，为排除由于外部环境差异所造成的价格差异，使修正后的可比实例价格能够与委估对象房地产所处地段的实际情况相符。本评估报告拟采用直接比较法进行区域修正，即以委估对象房地产的各项区域因素状况为基准，与可比实例相对应的区域因素逐项比较，然后确定修正比率具体比较因素如下表实例项目实例实例实例区域因素详细状况说明区位位置相同相同相同物业所处城市区段，距市中心的距离交通状况道路条件相同相同相同周边道路通达能力路况公共交通相同相同相同城市公交线路交通管制社区配套配套范围相同相同相同基础配套设施范围供应通力相同相同相同基础配套设施满足居民需求状况服务设施相同相同相同商业网点学校医院娱乐设施等社区环境室外场所相同相同相同居民散步和健身需求的活动场所环境污染相同相同相同含声光气水的污染状况社会环境相同相同相同城市治安和居住区安全保障状况人口素质相同相同相同居民受教育程度，整体状况等修正系数注好较好稍好相同稍差较差差个别因素修正主要考虑新旧程度装修情况平面布局房屋维护水平附属配套服务设施及物业管理等影响房地产价格的因素。故综合进行个别因素修正，确定个别因素修正系数如下表黑龙江职业学院毕业实习报告实例项目实例实例实例建筑结构相同相同相同装修情况稍差稍差稍差新旧程度相同相同相同户型结构相同相同相同楼层稍差稍差稍差泊车便利程度相同相同相同采光通风相同相同相同绿化环境相同相同相同附属及配套设施相同相同相同物业管理相同相同相同修正值注好较好稍好相同稍差较差差计算如下表实例项目实例九龙花园实例九龙花园实例九龙花园交易单价元平方米交易情况修正交易日期修正区域因素修正个别因素修正修正后单价元平方米评估单价元平方米评估单价按算术平均法确定评估总价万元评估结论经过我事务所评估人员科学的分析和测算，在以为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值为评估目的的前提下，根据国家对房地产估价的规范要求等，选用科学的评估思路及方法，。若因甲方不能按规定时间提供材料，乙方有权延长交付报告书时间。在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和延长出具房地产评估报告书时间。十违约责任如乙方无故终止履行本约定，所收评估费应退还甲方。甲方无故中途终止本约定，乙方评估工作过半，甲方应付给乙方全部评估费乙方评估工作尚未过半，乙方按总评估收费的计收预付给乙方的评估费不予退还。甲乙双方如方违反本约定书，应根据合同法的有关规定，向对方支付违约金，违约金按评估收费支付，经双方签字盖章后生效。此约定书中未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本约定书具有同等法律效力。甲方盖章常月乙方盖章黑龙江省动感地带评估有限公司委估对象于估价时点年月日公开的市场评估总价为人民币万元大写人民币伍拾叁万肆仟玖佰元整，评估单价为元平方米。黑龙江职业学院毕业实习报告六附件房屋照片此处为房屋开放式厨房此处为防盗门及门前回廊此处为局部洗手间房屋地板以及地脚线房子的棚顶以及壁黑龙江职业学