1、分析，从该项目沿阔。 耿马县华侨管理区水果专业批发市场发展的前景 分析 随着计划经济体制向社会主义市场经济体制的 转变，商业及流通领域发生了重大变革区区位优势和农业大管理区及批发 大管理区的地位，为建设农贸市场提供了有利的前提。华侨管理区公路运输网络，为方便集散水果提供了保证。耿马。

2、辐射到的主要公共设施如下 公用设施种 类 公用设施名称 教育设施 综合分析，从该项目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个 中心，是人民广场商业中心，二是人民政府县级行政中心，这些中 博物馆等 体育设施老年活动中心大悦运动城 总的来说，规划小区周边原为旧住宅区，基本社区配套比。

3、施神木县图书馆博物馆等 体育设施老年活动中心大悦运动城 总的来说，规划小区周边原为旧住宅区，基本社区配套比较多，足以为项目提供服务，该项目在规划实施时应考虑布置相应数量的生活配 套设施即可。 宗地周边米外可辐射到的主要公共设施如下 公用设施种 类 公用设施名称 教育设施 综。

4、逐步带动了该区 域的住宅市场滨河路的改造为项目区域的快速交通提供了保障， 窟眼河的整治为 心的设施能辐射为该项目服务。 四项目周边环境 现状项目所在区域环境 由于历史原因，规划区域内为农业用地年代后期，随着神府 煤田的开发，城市房地产也快速发展，原来的部分农业用地，由于城 。

5、社区配套 周边米范围内的社区配套 配套设施分类名称 教育设施神木第二八中学，神木县第四小 学等 医疗卫生设施大兴医院麟州医院等 商业设施大悦百货商场 金融设施神木农村商业银行中国银行工商银行 农业银行等 市场水龙市场 交通设施东兴街麟州路黄庄路水龙路气象路 等 文化设。

6、县 是农业大县，水果众多，水果的外销量大，保证了市场有足 够果的销售，不能满足水 果交易量日益的需要，急待建设。 市场优势 城镇人口城镇规模的不断发展，为市场的建设提供了 有力的保证。水果市场的发展要与经济的发展相适应，以满 足人们的需要。华侨管理为市场规模小专业市场少。 耿。

7、较多，足以为项目提供服务，该项目在规划实施时应考虑布置相应数量的生活配 套设施即可。 宗地周边米外可医疗卫生设施大兴医院麟州医院等 商业设施大悦百货商场 金融设施神木农村商业银行中国银行工商银行 农业银行等 市场水龙市场 交通设施东兴街麟州路黄庄路水龙路气象路 等 文化设施。

8、期年 设备装机容量收入万元年正常年 总成本万元年正常年 税后利润万元年 税后财务内部收益率 税后投资回收期年含建设期 盈亏平衡点第二章市场分析 人员工作天数天 项目建设期年 设备装机容量收入万元年正常年 总成本万元年正常年 税后利润万元年 税后财务内部收益率 税后。

9、神木县图书馆 场地原为村民旧居，规划用地已有年历史，无不良工程地 质条件。 三项目周边的社区配套 周边米范围内的社区配套 配套设施分类名称 教育设施神木第二八中学，神木县第四小 学等 医 场地原为村民旧居，规划用地已有年历史，无不良工程地 质条件。 三项目周边的。

10、制约，华侨管理区市场体系建设的规划管理等方面还存在 些问题，主要表现 市场分析 耿马县华侨管理区市场现状。 为适应市场经济发展，近年来，耿马县华侨管理区正逐 步加大市场建设的力度，向规模化专业化集约化方向发 展。投资主体多元化投资方式多样化城镇综 人员工作天数天 项目建设。

11、投资回收期年含建设期 盈亏平衡点第二章市场分析 市场分析 耿马县华侨管理区市场现状。 为适应市场经济发展，近年来，耿马县华侨管理区正逐 步加大市场建设的力度，向规模化专业化集约化方向发 展。投资主体多元化投资方式多样化城镇综合服务功能 正在显现。专业市场正在形成，随着市场竞。

12、马县华侨管理区市场现状。 耿马县华侨管理区现有农贸市场座，规模较小，这与 华侨管理区是个农业大管理区，水果特别丰富极不相称， 不利于华侨管理区及周边地区大宗水合服务功能 正在显现。专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展， 各类市场正在由综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素 的。

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