„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二建筑方案设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章环境保护场地环境现状及污染物排放标准„„„„„„„„„„„„二项目主要污染源及污染物„„„„„„„„„„„„„„„„三环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四环境保护管理制度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章项目组织与管理项目组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章项目实施方案及招标投标项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目施工计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三招标投标方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章投资估算与资金筹措投资估算范围及依据„„„„„„„„„„„„„„„„二投资估算金额„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三年度投资计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章效益分析与结论效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二建议与结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章总论项目名称及承办单位项目名称辽阳经济开发区道西街换热站建设项目项目承办单位辽阳经济开发区环境建设局地址辽宁省辽阳市太子河区繁荣路中段负责人方芳资金来源辽阳经济开发区环境建设局自筹。总投资万元二编制依据及范围编制依据辽阳经济开发区环境建设局委托编制项目可行性研究报告委托书建设工程工程量清单计价规范辽宁省建筑工程计价定额辽宁省装饰装修工程计价定额房屋建筑制图统标准国家及地区相关法律法规编制范围本可行性研究报告着重对辽阳经济开发区道西街换热站建设项目必要性意义改扩建规模工程设计方案项目实施进度投资估算与资金筹措社会效益等方面进行研究，提出可行性研究结论意见，供有关部门决策参考。第二章项目承办单位概况辽阳经济开发区环境建设局主要职责贯彻国家省市城市建设管理和环境保护各项方针政策法规，并组织实施和监督检查执行情况。负责全区城市基础设施项目资金使用计划安排和基础设施规划审查组织实施。配合规划部门做好我区城乡建设规划工作。负责我区环境保护污染防治工作。负责建筑安装施工企业资质审查安全生产等项工作，实行行业管理。负责我区集体土地房屋产权产籍管理。负责区政府房屋维修及供暖。负责我区城区绿化规划，组织实施我区绿化建设和日常绿化管理。第三章项目提出背景及建设必要性项目提出背景在市委市政府推动辽阳经济开发区开发过程中，进行了辽阳经开发区控制性详细规划。集中供热是城市项重要基础设施之，是整个城市投资环境个重要组成部分，同时，为了和辽阳经济开发区经济水平相适应，改善人民生活条件，改善大气环境质量等，提出此次辽阳经济开发道西街换热站项目。现辽阳经济开发区人民生活水平提高，需要提供集中供热，提高居住及办公舒适性。由于集中供热现状没有热源，也没有集中供热管道，大部分现状小区内没有配套院区管网和室内采暖设施，所以从实际操作可行性角度出发，需建座换热站，确保供热工程年冬季采暖期投运，满足冬季用热用户。随着辽阳经济开发区建设发展，城市基础配套设施日益完善，为确保用户用热需要，有效防止环境污染，大力发展城市集中供热，积极推广洁净能源，限制并取缔分散低效污染严重小型燃煤锅炉房，是非常行之有效方法。因此，本工程建设意义十分重大。二项目建设必要性城市集中供热是城市基础设施之，集中供热普及率，是现代化城市重要标志，它标志着座城市文明化程度。建设现代化大城市，建设生态型新市区，必须要创造良好硬件环境，其中包括城市基础设施建设和城市大气环境质量等。集中供热是改善城市环境改善城市大气质量提高城市现代化水平重要措施，具有良好社会效益环境效益和较好经济效益，符合国家节能减排政策要求，是国家产业政策重点支持发展行业。目前，针对辽阳经济开发区建设具体情况和用热需求来说，市区只有很少部分分散小锅炉房供热，许多新建小区基本没有集中供热设施，因此当务之急是加快该区域内热源和换热站建设，尽快取代高污染高耗能分散供热小锅炉，解决广大群众日益迫切用热需求，提升辽阳经济开发区经济发展及人民群众生活质量。本项目建设正是为了解决辽阳经济开发区尚未实施集中供热各类民用建筑用热问题，具有显著社会效益环境效益和定经济效益，其必将对辽阳经济开发区经济建设和发展起到积极推动作用。综上所述，项目建设是十分必要。第四章需求分析与建设规模需求分析为了确保辽阳经济开发区年冬季采暖期采暖，满足冬季用热，解决广大群众日益迫切用热需求，提升辽阳经济开发区经济发展及人民群众生活质量，拟建换热站座平方米，安装两套换热机组及变配电设备套。二换热站建设规模方案辽阳经济开发区道西街换热站建设总规模为平方米，占地平方米。包括新建换热站座平方米，层，框架结构，控制高度米透视围墙米。三建设规模本项目总建筑面积平方米，占地平方米。建筑面积换热站建筑面积平方米。透视围墙米换热机组套变配电设备套第五章场址选择及建设条件场址现状和条件地理位置及概况辽阳经济开发区为省级开发区位于城市西北部，起步区规划面积平方公里。辽阳处于大沈阳经济圈城市群中，属大陆性温带季风气候。地理位置优越，交通便利。南靠钢都鞍山，北依省会沈阳，东临煤铁之城本溪，西与盘锦辽河油田接攘。长大铁路，沈大高速公路纵贯南北，辽溪铁路横跨东西，与大连港营口鲅场地和加工场地，做混凝土地面，道路与围墙间其他地方种植绿化带。对松散颗粒或粉状材料，采取砌墙围挡，如靠外墙，围墙高米，防止理完善财务制度，加强投资控制。建设资金要专款专用，要配备专职基建财务人员，设计专门基建帐户，严格拨款程序，按合同和项目建设进度支付各项工程款。档案管理，负责项目实施过程中所有资料收集整理。消防保卫，主要负责施工现场及周边消防安全保卫工作，有权对不遵守安全施工规程人给予批评教育和处罚。有权对施工方案及各施工现场安全问题提出质疑，在施工过程中能及时发现隐患并防患于未然，对整个施工过程安全负责。充分利用节能节水措施在水电管理工作中，最大限度地节约能源，用完善管理有效地防止水电能源浪费。所有设备电器等选用符合国家规定要求节能型设备新型高效电器。灯具以节能型为主，应当安装节能控制装置，以节约用电。采用新型节能墙体材料，重点是使用轻质高强保温性能好节能新材料和保温门窗，复合墙体，加强屋面保温。推广使用新技术新工艺，以节能降耗。第九章项目实施方案及招标投标项目实施进度建设工期确定根据国家建设工程工期定额及本次项目可行性研究报告确定建设规模，本着合理安排建设工期原则，项目建设工期确定为个月年月年月。项目建设要严格控制施工进度，防止进度拖延。二项目施工计划施工安排表年份项目年月上旬月下旬月上旬月下旬月上旬月下旬前期工作勘探设计施工招投标主体工程装饰安装及配套工程竣工验收并交付使用三招标投标方案合理安排如下根据国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和标准规定之规定，按照中华人民共和国招标投标法，结合工程建设项目施工招标投标办法国家计委等七部委令第号房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法建设部令号和建设部关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作通知等有关法律法规规章和规范性文件要求，通过招标方式选定承包人。招投标活动投诉处理按照国家七部委令第号工程建设招标投标活动投诉处理办法执行。招标范围本项目招标范围包括工程建筑安装工程工程监理主要设备重要材料等实行全部招标，在最近三年内有违法违规企业不能参加投标。招标组织形式根据建设项目建设内容，工程勘察设计工程监理建筑工程安装工程，采用委托招标。招标人应委托具有相应资格招标代理机构代理招标，招标代理应通过比选确定。工程设计前期工作如可行性研究初步设计施工图设计征地拆迁及管线摸查以及科研等专业及地域性强项目将采用委托任务方式完成。招标方式本项目采用公开招标。资质等级勘察设计采用委托方式，要求勘察设计单位丙级资质以上。建筑安装工程采用公开招标方式，要求投标单位具有国家建筑工程总承包三级及以上资质。工程监理采用委托方式，要求监理单位具有工程监理丙级以上资质。项目执行机构派出监理代表，与工程监理组织道，作好工程进度质量和投资控制工作。工程施工招标通过资格预审选择合格投标人，组织合格投标人对工程现场及周构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范年版建筑地基基础设计规范抗震设防根据国家建设部建筑抗震设计规范局部修订，辽阳市抗震设防烈度为度。根据国家建设部建筑工程抗震设防分类标准，本项目为监舍建筑，抗震设防类别应不低于重点设防类。因此，本建筑抗震设防烈度按度，采取相应抗震措施。结构选型与基础方式采用钢筋砼框架结构，基础为钢筋砼基础，外墙及内隔墙均为混凝土小型空心砌砖，楼屋面为现浇钢筋砼结构。给排水设计采用标准规范建筑给排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑防火设计规范建筑灭火器配置规范生活给水系统给水系统直供生活及消防用水。给水水质符合生活饮用水卫生标准。由给水管网输送至各用水点，给水管采用给水塑料管。消防用水利用生活用水供水系统，用水量根据建筑设计防火规范和本项目建筑物体积及耐火等级计算确定。给水系统水源可同时满足生活检测及消防用水水量需要。生活排水系统本工程采用雨污分流制排水系统。室内采用废污分流制，排至附近管网。雨水排水系统建筑屋顶与室外场地雨水均采用组织排水。消火栓给水系统设计水量本工程设有消火栓给水系统，设计用水量室内，室外，火灾延续时间小时。系统设计室外消防