1、“.....其中包括开盘仪式的策划,开盘软性文章及新闻策划,开盘广告主题及开盘预算等工作工作内容包括开盘策略拟定开盘仪式活动开盘预算开盘时机选择开盘新闻组织开盘广告策划及主题媒体推广策划通过对本项目媒体配置与广告主题设计的策划及创新,传达项目本身的优势与素质,加以视觉上冲击力。从而找到与市场与目标客户心灵上心理上的种沟通与默契。同时,透过系列的广告主题诉求广告版面软性炒作,在充分考虑预算的基础上,做有效的推广,而不是肓无目的的狂轰乱炸。工作内容包括媒体战略媒体选择及计划广告版面定位广告主题设计文案主袈构媒体软性炒作媒体预算营销力策划通过价格策略的策划,结合场分析客户定位与项目素质,找到客户购买的动因,传递出本项目天生就具有优秀性能价格比。这是我们营销策划的重点所在。同时,拓宽销售渠道,推出适度超前与创新的营销策略,通过对销售进程及热度的有效控制,营销现场即卖场的虚实设计,销售员的前期培训与人员包装,最大限度地促进销售,使客户在购房的同时,也买到了与高档物业相匹配的服务......”。
2、“.....通过针对业内外的连续性公关活动策划,包括媒体的业内的客户的公关策划,形成种从业内到业外媒体客户再从业外媒体客户到业内的口碑相传热销不断的良性循环,占领主要焦点,可取得事半功倍之效。针对媒体,主要从切合当前社大可能提高标准层的高度以增加产品的不可比性综合高度均在米以上,有利于塑造更丰富的空间形态服务及取费前期策划针对本项目整体规划进行土地最优化利用人文规划社区主题建筑产品定位建筑形式建议购买力设计竞争力形成等策划。土地最优化利用以本项目土地价值为核心展开工作,挖掘项目地块的土地最大含金量,寻找最优发展方案。工作内容包括土地题材土地价值土地性格人文规划以人文经济社会为轴线展开,结合本项目的自有条件及本区域未来发展规划,以未来性的视野来探索本项目的附加值。工作内容包括城市商圈人群土地建筑文化地脉文脉人脉。社区主题通过对种新公司组织的文化观工作观价值观的塑造,寻找创造出种全新的办公模式,结合于本项目的建筑规划之中,使之成为有着精神归宿感的崭新办公空间。工作内容包括价值观塑造商圈文化精神偶像办公模式建筑产品定位。对建筑个性的追求和偏执是我们做好精品的基础......”。
3、“.....我们要给出的不是张建筑图纸,那不是我们的长项,也不是我们的专业,而是具市场意义的建筑风格和性格,我们将提炼出产品个性的基本元素。工作内容包括风格定位标志性建筑生态构成广场主题个性化服务设施购买力设计不简单是价格的设计和面积的规划,更主要的是现代公司组织中人的经济行为模式的设计。付出了什么,得到了什么,改变了什么,句话,要给客户个购买的理由。工作内容包括购买公司组织类型和规模户型和面积总价和单价竞争力形成房地产的竞争是土地的竞争,是资本的竞争,是房子的竞争,这些都是刚性的竞争,但是业内公关策划客户公关策划附件统,可以塑造为未来型建筑功能布局放弃传统的沿核心筒不止办公室的布局方式,借鉴住宅建筑中常用的分单元处理方式,将巨型的主体分隔为若干个单元,按照梯户的类蝶式格局布置商务套间为体现产品的丰富性,可在不同单元设计不同的产品形态,如平层酒店套房式。米夹层式。米式甚至完全按照住宅样式设计的空中别墅式,以及在低区利用屋顶花园设计出式的办公空间配套与设施安排个以上的电梯间供不同的单元使用不安排中央空调,所有单位预留空调机位或直接预安装户式中央空调通讯消防等方面按照写字楼标准配置......”。
4、“.....如采用宽带系统及其他先进的通讯传输设施可安排较大型的健身会所,其他功能无须考虑,均利用空腔面积分散安排小型休闲场所如空中酒吧空中咖啡花园等采用招商方式放弃自营单位内配置烟道上落水管道,可布置用电灶具和套内洗手间,同时配备公共洗手间商业裙房如安排大型超市,必须要求业主进行高档装修并安排独立出入口,争取选择半层整层的方式,留出足够的大堂面积如不考虑安排大型超市,大堂可处理为与外部环境半开放式结合的室内大型花园,并按照单元分散安排酒店式休闲大堂和相应的设施也可以利用面积安排落地复式的式商业写字间银行保险公司等需要较大接待面积的客户景观与环境地面园林大堂室内花园大堂裙房屋顶花园多个空中花园,形成立体生态景观及具有绝对优势的绿色环境交通组织略产品综合形象定位运通星广场领先年超越梦想超越未来的建筑实现梦想的空间价格及营销建议按照本案的前期设计及建设进度,建议在年月进行前期形象导入并接受预约咨询,至年二季度正式开盘销售,预热期以低端和高端产品组合推广,预定均价为元,目标在开盘前完成左右的预定,开盘后根据市场价格走势逐步调价......”。
5、“.....主要题材为国际设计方案展示建筑外观及内部空间设计,适当时机提前建设大型综合展示空间占地以上,展示景观概念及多种空间风格及概念装修风格,设计完毕方案确定后立即开展轮强力的产品概念导入,以期提前实施对竞争楼盘的打压并迅速积累客源其他建议在可能的情况下,争取增加容积率至,利用米高度的空间尽最涵及外延进行演绎,使客户对案名留下深刻记忆。对项目进行大胆形象化创意,同时对主色调及主文字进行定位。在完成以上形象元素之后,进步展开本项目销售资料的创意设计工作,主要包括楼书海报等。此外,对售楼处的形象包装予以建议,使其在色调风格等形象元素上与其他形象包装的色调风格保持致,达到本项目形象统的目的。工地现场包装样板间也将按此思路展开工作内容包括项目名称项目之创意楼书销售海报之主题主概念色调及风格挂旗指示牌手提袋之形象风格礼品方案工地现场包装方案样板间包装方案展会形象包装方案开盘策划个项目的开盘策划极其重要,它实际上是种营销全局基调的设计,可以说决定着项目的市场命运。因此,我们将全力以赴,在市场分析的基础上,使本项目获得良好开局,赢得头彩......”。
6、“.....这方法在求极限时常常用到再者利用等价无穷量。在求函数极限过程中,如果此函数是个无穷小量与所有其他量相乘或相除时,这个无穷小量可以用它的等价无穷小量来代替,从而使计算简化。例求的值解因为是无穷小量,而是有界变量,所以还是无穷小量,即利用变量替换求极限为了将未知的极限化简,或转化为已知的极限,可根据极限式的特点,适当引入新变量,以替换原有的变量,使原来的极限过程,转化为新的极限过程。最常用的方法就是等价无穷小的代换。例已知,称与是时的等价无穷小量,记作定理设函数在内有定义,且有若则若则证明可类似证明,在此就不在详细证明了,由该定理就可利用等价无穷小量代换来求些函数的极限例求的极限解由而,,,故有注由上例可以看出,欲利用此方法求函数的极限必须熟练掌握些常用的等价无穷小量,如由于,故有,又由于故有,。另注在利用等价无穷小代换求极限时,应该注意只有对所求极限中相乘或相除的因式才能用等价无穷小量来代换......”。
7、“.....如上式中若因有,,,而推出的则得到的结果是的。小结在求解极限的时候要特别注意无穷小等价替换,无穷小等价替换可以很好的简化解题。利用函数的连续性求极限利用函数的连续性求极限包括如函数在点连续,则及若且在点连续,则例求的极限解由于及函数在试证证明令,则时于是易知当时第二三项趋于零,现证第四项极限亦为零。事实上,因当时,故有界,即,使得。故利用递推公式计算或证明序列求极限借助递推公式计算或证明序列的极限,也是种常见的方法,在这里我们需要首先验证极限的存在性。在极限存在的前提下,根据极限的唯性,来解出我们所需要的结果,但往往验证极限的存在形式比较困难的,需要利用有关的不等式或实数的些性质。例设,对,定义。证明且时,若为任意的正数......”。
8、“.....给出,假设,则当时,解对任意的,,而且,因为推得,因此,序列是单调递增且有界,它的极限存在,设为,从递推公式中得到解得,即。因为且对任意的,,可以在上作归纳证明,对任意的,。由知,所以序列是单调递增的,因而极限存在,借助递推公式可求的其极限为。利用等价无穷小量代换来求极限所谓等价无穷小量即代换等方法化成比较好求的数列,也可以利用数列极限的四则运算法则计算。夹逼性定理和单调有界原理策略的拟定来为本项目创造第个营销高潮。其中包括开盘仪式的策划,开盘软性文章及新闻策划,开盘广告主题及开盘预算等工作工作内容包括开盘策略拟定开盘仪式活动开盘预算开盘时机选择开盘新闻组织开盘广告策划及主题媒体推广策划通过对本项目媒体配置与广告主题设计的策划及创新,传达项目本身的优势与素质,加以视觉上冲击力。从而找到与市场与目标客户心灵上心理上的种沟通与默契。同时,透过系列的广告主题诉求广告版面软性炒作,在充分考虑预算的基础上,做有效的推广,而不是肓无目的的狂轰乱炸......”。
9、“.....结合场分析客户定位与项目素质,找到客户购买的动因,传递出本项目天生就具有优秀性能价格比。这是我们营销策划的重点所在。同时,拓宽销售渠道,推出适度超前与创新的营销策略,通过对销售进程及热度的有效控制,营销现场即卖场的虚实设计,销售员的前期培训与人员包装,最大限度地促进销售,使客户在购房的同时,也买到了与高档物业相匹配的服务。工作内容包括价格策略价格政策营销策略营销现场前期培训营销人员包装展会营销及其他形式的营销销售控制公关策划有造势才有市场,通过针对业内外的连续性公关活动策划,包括媒体的业内的客户的公关策划,形成种从业内到业外媒体客户再从业外媒体客户到业内的口碑相传热销不断的良性循环,占领主要焦点,可取得事半功倍之效。针对媒体,主要从切合当前社大可能提高标准层的高度以增加产品的不可比性综合高度均在米以上,有利于塑造更丰富的空间形态服务及取费前期策划针对本项目整体规划进行土地最优化利用人文规划社区主题建筑产品定位建筑形式建议购买力设计竞争力形成等策划。土地最优化利用以本项目土地价值为核心展开工作......”。
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