1、“.....年月日，二期商铺正式营业。年月，三期完工投入使用。第六章昊天大市场的销售预测评价营销策略研究商品市场目标定位昊天大市场构筑个以建材产品展示交易为主线，集居住展览商务洽谈仓储配送电子商务信息服务餐饮娱乐为体的多功能批发零售的综合型现代化市场交易中心。招商策略在市场建成之前，计划加大宣传力度，通过手册宣传及电视台电台报纸等新闻媒体，招商员与商业经营户的面对面交流沟通等方式，让建材商品品类的生产企业经销商和经营户预知市场建设信息和招商信息。重点宣传政府及有关部门对入市客商的各项优惠政策。宣传昊天大市场的经营理念和发展目标，树立昊天大市场将成为鄂东南特大型商贸流通批发基地的形象。在市场建设中，组织招商组到各地物色客商，并出台各种让利优惠和代办房产证代为组织室内装饰等全过程服务措施，吸引外地品牌厂商直销商总经销商代理商和大批发客商入驻市场，以构建完善而成熟的营销网络，为市场开业后迅速带动市场的兴旺，形成市场集聚力和超强的辐射力打下良好的基础。在市场建成后，充分发挥市场信息处理和电子商务功能，为客户及时提供商品交易的供需量价格及各地市场交易和发展趋势等信息......”。

2、“.....实现网上采购展示商品运输配送和网上支付等。在交易结算交割等各项服务中体现公平公开公正的原则，为入市厂商提供良好的交易环境。同时，建立完善的物业管理和市场经营管理部门，为入市厂商创造安定祥和舒适方便的工作和生活空间。此外，还将经常组织经销商参观考察外地市场，沟通下游各级批发和零售市场，召开各种形式的商贸洽谈会。二优势分析坐落经济开区中心地带，最好位置及最大开发空间的土地。巨大的市场需求空间为小区的建成提供了市场可能。开发商良好的信誉为前期销售提供了保证。期招商销售较为成功，为二三期销售招商奠定基础。第七章环境保护安全卫生和节能环境保护执行标准基础设施费小区道路水电报装室外排水排污建筑照明建安工程桩基工程开发成本广告费广告策划发布费其他管理费销售收入经营税金及附加营业税及附加土地增值税利润总额所得税纯利润项目三期建设开发成本利润总额为万元，所得税为万元，纯利润为万元。项目三期开发销售收入万元，可上缴税金万元，企业实现净利润万元，解决部分当地人就业问题，搞活咸宁在建材市场，是项有利于国家有利于人民有利于企业的精品项目......”。

3、“.....股东追加投资万元，项目建设期销售再投入万元。第九章项目风险分析运用科学的定性和定量分析方法，具体方法运用决策树对本项目各种风险和不确定因素假定为定的比值，再进行分析计算出本项目的成功系数值。下面从政治经济市场开发过程等方面分析本项目的风险注风险系数为最大风险，即成功机会为为最小风险，即成功机会为。社会政治文化等方面的不确定性和风险当前国内及咸宁市的社会政治文化背景，可简单地概括为政局稳定政策优惠且具有持续性，政府服务意识在逐步增强，投资的政治环境优秀，该方面的风险系数可假定为。二经济发类专业市场多个，但这些市场规模小布局分散设施简陋交通不便货品单，缺乏整体的辐射力和强大的核心竞争力，就急待进步的整合和提升,为本项目的商业部分的销售提供了强有力的保障和机会。昊天大市场顺应天时地利人和，它建成，必将成为辐射咸宁地区建材家居批发中心，为市民提供大量就业机会，促进咸宁经济发展。因此项目不管是经济效益还是社会效益，都是可行。机遇政府对大中型企业积极扶持引进政策。年政府主要工作重点放在加大工业发展力度，推进新型工业化上。按照工业园区化园区产业化的思路，大力发展园区经济......”。

4、“.....强化园区招商引资，支持县市区开发区工业园区加快建设。集中力量抓好批重大项目建设。继续抓好中小企业成长工程。着力推进四个批企业的培育，力争新增规模以上工业企业家以上，新增家企业进入全省三个三工程。力争新增个中国名牌产品。促进了为经济开发区重要支柱产业房地产业的快速发展,也为工业园内的房地产业提供了大量优良客户。年月日武汉宣布携九城之力，齐建个以武汉为中心，公里为半径的城市群落包含武汉及湖北省内的咸宁黄石鄂州孝感黄冈仙桃潜江天门等个周边城市的城市圈，是武汉及湖北省内的人口产业城市最为密集的地区，也是我国中部最具发展潜力和活力的地区。武汉城市圈近期目标是，年建设成为我国内陆地区重要的经济增长极之。城市大融合推动经济体化的同时，已经拉动了武汉与周边八市房地产的产业对接，个涵盖个城市的楼市大蓝图将逐步建立，其中作为武汉后花园的咸宁，形式更是得天独厚，发展进入快车道。咸安经济开发计划，推动了相关产业的启动和复苏，为昊天凤凰的建设提供了展示的舞台。地方政府的重视，咸宁市把住宅建设与城镇形象工程有机结合起来，建立规模适度管理有序服务配套的居住小区。带动城镇建设管理水平提高......”。

5、“.....六本项目的潜力值本项目最大的优势在于地处咸安经济开发区中心地段，所处的地理位置功能作用具有得天独厚的优势，这是本项目及相关产业最大的潜在价值，也是项目能取得更大利润的关键所在。随着咸安经济开发区规模扩大，工业企业引进规模逐渐扩大，现有的范围已限制了其发展，扩张在所难免。本项目毗邻咸安区，咸安区是咸宁老城区所在，近年随着政府对城区改造，基础设施改造大规模投入，规模不断扩大，功能逐渐完善，这里将成为黄金地段，升值潜力在望。随着人流的增加，将为本项目带来巨大的价值提升。咸宁因为历史原因，并没有大型的专业市场，都是由马路市场和分散商户经营为主，这种经营模式竞争力低，影响城市整体规划布局和市容市貌，与城市发展形象不符，整治改造势在必行，本项目定位大型专业市场，前景良好。湖北昊天投资有限公司良好的企业形象管理机制和运营模式是本项目成功的无形资产。第五章昊天大市场工程与销售招商计划项目二三期建设安排年月，完成施工图纸设计，及地基处理。年月，进行勘探，清理现场，负责场地三通平工作。年月日，二期工程施工。年月，二期商铺销售正式启动年月日三期工程场地开始平整年月......”。

6、“.....并通过专业资格考试定期邀请市场营销人力和服务，软件等方面的培训师进行专门培训。服务管理建立完善的售后服务体系，定期限内为客户进行软件维护，以最快捷的服务为客户解决产品的质量和技术问题，定期对客户进行产品质量反馈，及时将反馈信息反馈给相关部门，方便公司管理及产品不断改进。管理创新观念创新科学技术是第生产力，搞好技术创新，树立整体营销观念，形成研产销改进体化搞好企业内部外部与经销商和各层客户之间的合作关系建立软件公司设备公司矿山的三角销售渠道技术创新智优卡车自动化调度系统应用了算法技术和软件技术的核心技术，算法技术主要体现在遗传算法和蚁群算法的结合应用上，软件技术主要体现在开发语言，数据库技术，网络技术，软件工程技术。从而实现露天采矿卡车输提供自动优化的管理。企业文化创新为智优公司的英文名称，的中文意思为激情热情，体现了公司充满活力及积极向上的公司文化，以热情真诚为矿山服务的宗旨，让中国矿山企业享有优化高效的软件服务。财务分析主要财务前提与假设财务前提会计制度中华人民共和国财政年颁布的企业会计准则体系......”。

7、“.....记账基础权责发生制。记账方法采用借贷记账法记账。计价原则历史成本计价原则。报表时间每年的十二月三十日。财务假设公司按的税率征收企业所得税相关利率比率及指标，参照国家公布的财务评价参数值现行市价和同行业水平确定存货计价采用先进先出法由于生产周期短，假设期末全部产品已经完工入库，没有半成品在产品，忽略各阶段在产品和产成品的损耗固定资产按平均年限法计提折旧，净残值率为无形资产按平均年限法摊销，摊销年限为年应付账款当季支付，下季支付销售收入当季收回，下季收回应纳税所得额与会计利润总额致，期末不存在纳税调整利润分配政策税后利润弥补以前年度亏损税后利润提取法定盈余公积金从盈利第三年到第五年，分别按当年净利润的向股东分配股利未发生或有事项债务重组非货币性交易等特殊交易或事项。收入与支出估算生产经营成本估算本项目总成本费用详见附表。成本估算说明如下原材料外购的主要原料辅助材料包装物低值易耗品等，以现行市场价格，再加上运杂费后的到厂综合价估算。人员及工资根据工作的性质不同，五年的平均工资水平也相应的不同创业前五年,总经理为元月,会计主管元月,助理元月，销售部门经理元月，职工元月......”。

8、“.....经理元月，高级技术师元月，基础技术师元月。制造费用折旧费水电其他制造费用。折旧费为生产用机器设备的折旧额。固定资产检测分析设备，折旧年限为年办公用品，折旧年限为年。无形资产无形资产为自主研发，按成本法评估以万元计价。采用平均年限法摊销，摊销年限为年。管理费用企业管理费用包括无形资产摊销，研究与开发费用业务招待费，折旧费管理人员工资工会经费职工教育经费劳动保险费公司经费印花税土地租赁费等。为保持技术上的竞争力，按照公司研发战略，对技术的研发投入定的金额。销售费用销售费用主要是销售机构人员招商工作正式启动。年月日，二期商铺正式营业。年月，三期完工投入使用。第六章昊天大市场的销售预测评价营销策略研究商品市场目标定位昊天大市场构筑个以建材产品展示交易为主线，集居住展览商务洽谈仓储配送电子商务信息服务餐饮娱乐为体的多功能批发零售的综合型现代化市场交易中心。招商策略在市场建成之前，计划加大宣传力度，通过手册宣传及电视台电台报纸等新闻媒体，招商员与商业经营户的面对面交流沟通等方式，让建材商品品类的生产企业经销商和经营户预知市场建设信息和招商信息......”。

9、“.....宣传昊天大市场的经营理念和发展目标，树立昊天大市场将成为鄂东南特大型商贸流通批发基地的形象。在市场建设中，组织招商组到各地物色客商，并出台各种让利优惠和代办房产证代为组织室内装饰等全过程服务措施，吸引外地品牌厂商直销商总经销商代理商和大批发客商入驻市场，以构建完善而成熟的营销网络，为市场开业后迅速带动市场的兴旺，形成市场集聚力和超强的辐射力打下良好的基础。在市场建成后，充分发挥市场信息处理和电子商务功能，为客户及时提供商品交易的供需量价格及各地市场交易和发展趋势等信息。加强国内各种综合市场间信息交流和商贸协调，实现网上采购展示商品运输配送和网上支付等。在交易结算交割等各项服务中体现公平公开公正的原则，为入市厂商提供良好的交易环境。同时，建立完善的物业管理和市场经营管理部门，为入市厂商创造安定祥和舒适方便的工作和生活空间。此外，还将经常组织经销商参观考察外地市场，沟通下游各级批发和零售市场，召开各种形式的商贸洽谈会。二优势分析坐落经济开区中心地带，最好位置及最大开发空间的土地。巨大的市场需求空间为小区的建成提供了市场可能。开发商良好的信誉为前期销售提供了保证。期招商销售较为成功......”。