价面积错层实用率数量复式车位个元平方米地上卖租地下卖租物管费用元项目优势价格分析项目劣势客源分析营销分析项目定位配套分析备注卖点广告诉求客户层面。按照双方签定的房地产买卖合同规定执行。免费换房条件具备退房条件而未退房，转为换房的。签订销售合同前，客户无违反认购书规定的行为可换房次。换房次以上，每次换房收取违约金元次。其他换房条件签定合同后在不损害公司利益和可操作情况下，收取不低于元的违约金。退换房办理程序销售退换房应由客户提交书面申请，并提供认购书销售合同补充协议和已交房款证明的原件，由销售主管负责办理。特例报批程序客户申请现场销控审核销售主管审核营销部经理审批财务经理审核总经理批准销售主管通知客户财务部退款退换房已办理了入伙手续，必须由营销部协同物业公司指定人员现场检查验收并签署意见后，方可办理退换手续。如当月发生了退房换房，营销部月底应在月销售情况统计表填写反映，报总部营销管理中心备案。客户更名办理要点及流程更名原则商品房买卖合同未生效前，购房客户具有合理原因的情况下，可以提出次更名要求。直系亲属夫妻父母子女兄弟姐妹之间可以更名，但需提供能证明更名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件，免交更名费用。非直系亲属之间更名客户须承担认购金额的更名违约金。有以下情况之者，不予办理该房产有逾期款项。超过规定的日期尚未办理签署正式商品房买卖合同手续。有其他违反房地产优先认购权协议书或楼宇认购书约定的行为。正式签署商品房买卖合同后的客户申请更名的，属直系亲属的，申请人免交违约金属非直系亲属的，申请人须承担认购金额的违约金。更名办理程序客户提出书面申请并填写销售房产更名审批表直系亲属须提供能证明更名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件。营销部经办人员对对申请更名单位的房号申请人合法性已付款金额合同签订等情况进行核实。营销部经理批准。总经理批准。财务部凭营销部经办人员提供的完整手续收取费用。营销部经办人员在销售管理系统作更名操作不可直接删改原记录。更换认购书或商品房买卖合同签约日期及约定条款不做更改。变更资料交客户部存档。更换收款收据。如有减免违约金之情况的，必须请示总经理，总经理须给予审批意见。客户按揭代办指引基本要求各项目所在公司应尽可能协助顾客办理按揭手续，并作为服务竞争的内容之。注重创造为顾客提供方便的条件，提高顾客的满意度。开发商按揭办理项目所在公司与银行签订按揭协议，向银行提交以下资料审核举例，具体根据银行要求国有土地使用证原件建设用地规划许可证，红线定位图原件建筑工程施工许可证原件建筑工程规划许可证原件预售商品房许可证原件企业法人营业执照法定代表人证明书复印件上年度财务报表，验资报告复印件开工报告书复印件商品房销售状况，前期销售预算。项目所在公司与银行签订商品房销售贷款合作协议书，应尽可能要求银行在开盘期间提供驻场服务。客户按揭代办为确保按揭申请批准，应争取代为收集申请按揭资料，并实行初审，再转送银行。项目户型修改具体要求客户签字本人认可以上户型修改并同意此房不再退换。签字销售部营销总监规划部工程部预算部公司领导备注注详图附后户型修改确认单年月日编号姓名房号销售助理户型修改具体要求修改费用总金额元实付金额元客户签字本人认可以上户型修改及应付费用并同意此房不再退换。应付费用在日内付清。签字销售部确认开发部确认备注注此表式四份，客户份，工程部份，销售部份，客户服务部份销售换房审批表申请方填写客户姓名认购时间年月日联系方式申请说明申请方签名日期销控填写签约情况认购书销售合同已交款情况定金首期按揭交款金额原认购单位申请换房单位违约金换房费退款额项目房号建筑面积成交单价成交总价营销部经理审批财务部核实特例审批营销总监审批财务总监审批总经理批准退款金额大写拾万仟佰拾元角分收款人签收营销部归档财务部存档签收退房审批表申请方填写客户姓名认购时间年月日联系方式申请说明申请方签名日期销控填写签约情况认购书销售合同已交款情况定金首期按揭交款金额项目楼栋房号成交单价建筑面积成交总价违约金退款额营销部经理审批财务部核实特例审批营销总监审批财务总监审批总经理批准退款金额大写佰拾万仟佰拾元角分收款人签收营销策划部存档财务部存档签收营销管理中心存档签收备注销售特例审批表超出底线售价编号日期经办人客户姓名认购时间购买类型房号面积付款方式次按揭分期其他特例类别价格优惠付款时间其它特例原因关系客户内部职员认购团购购买老客户介绍其它原付款时间申请特例付款时间公开发售价元大写原付款方式应享受折扣金额比例比例审请特例折扣金额比例比例实际成交价元大写其它特例申请申请理由申请人日期营销部经理审核签名日期营销总监审核签名日期财务总监审核签名日期总经理审批签名日期集团领导审批签名日期营销部备案签收人日期销售价格特例折扣审批表未超底线售价客户姓名认购时间项目名称房号面积付款方式次性按揭其他特例类别内部职员认购团购客户次性批量购买其他特例原价不计般性折扣大写元小写应享受的般性折扣大写百分之，小写，优惠金额元申请特例折扣大写百分之，小写，优惠金额元申请理由申请人日期营销部经理审核签名日期营销总监审核签名日期财务总监审核签名日期总经理审批签名日期营销部备案签收人日期市场调查表楼盘调查表调查日期年月日案名位置公交路线发展商建筑商投资商代理商景观设计规划设计物管公司折扣系数建筑密度绿化率容积率按揭银行付款方式使用年限销售热线整体项目情况基本情况户型数量面积比例销售率多层小高层高层别墅占地面积栋数建筑面积层数总户数起价内部认购最高价开盘时间均价入伙时间合计实用率工程进度错层楼层差价主力户型面积复式前期项目推盘累计情况推盘时间户型数量面积比例销售率建筑形态多层小高层高层别墅总户数规模栋内部认购层数工程进度起价入伙时间最高价销售率均价主力户型面积合计楼层差价错层实用率数量复式本期项目推盘情况推盘时间户型数量面积比例销售率建筑形态多层小高层高层别墅总户数规模栋内部认购层数工程进度起价入伙时间最高价销售率均价主力户型合计楼层差所在指充分发挥共产党员和劳模先进在企业生产经营中的示范引领作用，激发了广大职工进行技术创新的生机与活力。市国税局开展部品支部品牌党建工作，突出党建工作特色，发挥基层组织优势，形成了党建工作与税收业务工作齐头并进的良好局面。市民政局推行实施了党建项目化考核管理办法，率先用项目化方式规范党建管理工作，获得了省直机关工委的高度肯定。去年，工委在全国和全省机关党建工作交流会上，多次将党建品牌创建工作进行推介，取得了良好的宣传示范作用。七突出作风监督检查，坚持作风建设常抓不懈市直各级机关党组织高度重视机关党员干部特别是领导干部的作风建设，深入贯彻落实主体责任和监督责任，作风建设不断改善。工委副处级纪检员朱国辉同志积极协助纪委开展作风检查和巡视工作，紧盯四风新情况新问题新动向，广泛开展明察暗访专项监督检查活动，通过持续狠抓机关作风建设，加大了庸懒散问题治理力度，督查常态化机制逐步建立，市直机关单位的廉政建设氛围不断增强。八坚持党群共建，塑造文明和谐机关形象市直机关各级党组织积极发挥工青妇群团组织作用，加强机关精神文明建设。市直机关各级党组织积极参加全省十佳学习型机关评选全省优秀志愿者候选人评选全市道德模范评选等活动。市直机关妇工委指导各级妇委会开展了巾帼文明岗五好文明家庭等创建活动，国网供电公司客服服务中心电费核算班获得了最新精品资料推荐提供全程指导服务全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创国家级巾帼文明岗。工委还先后联合市总工会市体育局市妇联市文广新局等单位联合举办了市运会广播体操比赛等系列活动，增强了市直机关活力，丰富市直机关文化生活，树立了文明和谐积极向上的良好风气。过去年工作成绩的取得，是市委正确领导的结果，是市直各单位党组党委大力支持积极参与配合的结果，是各级基层党组织广大党员和党务工作者勤奋工作务实进取的结果。在此，我代表市直机关工委表示衷心的感谢,在肯定成绩的同时，我们也清醒地看到存在的问题和不足，主要是机关党建工作与全面从严治党的要求还有定差距部分机关党组织对党员的教育管理还不够严格机关党建规范化水平还不够高机关党建创新意识和能力不强不少党员宗旨意识群众观念还有待提高等。这些问题，必须在今后工作中加以改进和解决。二年机关党的工作理念机关党建是党的建设重要组成部分。回顾总结过去的工作经验，我们感受最深的是要坚持五个务必务必以强化理论武装把牢政治方向为首要前提务必以对党绝对忠诚强化看齐意识为核心要求务必以围绕中心服务大局为基本原则务必以根植基层重心下移为基础环节务必以完善制度健全机制为根本保证。十八届五中全会提出的创新协调绿色开放共享五大发展理念，是总揽党建工作的灵魂和红线。我们既要传承过去好的经验，又要适应新形势要求，在宣传贯彻好五大发展理念的同时，坚决以此为引领，最新精品资料推荐提供全程指导服务全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创统御机关党建工作。要更加注重改革创新，积极践行党的思想路线，解放思想，实事求是，与时俱进，更主动地适应时代变价面积错层实用率数量复式车位个元平方米地上卖租地下卖租物管费用元项目优势价格分析项目劣势客源分析营销分析项目定位配套分析备注卖点广告诉求客户层面。按照双方签定的房地产买卖合同规定执行。免费换房条件具备退房条件而未退房，转为换房的。签订销售合同前，客户无违反认购书规定的行为可换房次。换房次以上，每次换房收取违约金元次。其他换房条件签定合同后在不损害公司利益和可操作情况下，收取不低于元的违约金。退换房办理程序销售退换房应由客户提交书面申请，并提供认购书销售合同补充协议和已交房款证明的原件，由销售主管负责办理。特例报批程序客户申请现场销控审核销售主管审核营销部经理审批财务经理审核总经理批准销售主管通知客户财务部退款退换房已办理了入伙手续，必须由营销部协同物业公司指定人员现场检查验收并签署意见后，方可办理退换手续。如当月发生了退房换房，营销部月底应在月销售情况统计表填写反映，报总部营销管理中心备案。客户更名办理要点及流程更名原则商品房买卖合同未生效前，购房客户具有合理原因的情况下，可以提出次更名要求。直系亲属夫妻父母子女兄弟姐妹之间可以更名，但需提供能证明更名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件，免交更名费用。非直系亲属之间更名客户须承担认购金额的更名违约金。有以下情况之者，不予办理该房产有逾期款项。超过规定的日期尚未办理签署正式商品房买卖合同手续。有其他违反房地产优先认购权协议书或楼宇认购书约定的行为。正式签署商品房买卖合同后的客户申请更名的，属直系亲属的，申请人免交违约金属非直系亲属的，申请人须承担认购金额的违约金。更名办理程序客户提出书面申请并填写销售房产更名审批表直系亲属须提供能证明更名双方以上关系的户口本等合法性证明文件原件和复印件。营销部经办人员对对申请更名单位的房号申请人合法性已付款金额合同签订等情况进行核实。营销部经理批准。总经理批准。财务部凭营销部经办人员提供的完整手续收取费用。营销部经办人员在销售管理系统作更名操作不可直接删改原记录。更换认购书或商品房买卖合同签约日期及约定条款不做更改。变更资料交客户部存档。更换收款收据。如有减免违约金之情况的，必须请示总经理，总经理须给予审批意见。客户按揭代办指引基本要求各项目所在公司应尽可能协助顾客办理按揭手续，并作为服务竞争的内容之。注重创造为顾客提供方便的条件，提高顾客的满意度。开发商按揭办理项目所在公司与银行签订按揭协议，向银行提交以下资料审核举例，具体根据银行要求国有土地使用证原件建设用地规划许可证，红线定位图原件建筑工程施工许可证原件建筑工程规划许可证原件预售商品房许可证原件企业法人营业执照法定代表人证明书复印件上年度财务报表，验资报告复印件开工报告书复印件商品房销售状况，前期销售预算。项目所在公司与银行签订商品房销售贷款合作协议书，应尽可能要求银行在开盘期间提供驻场服务。客户按揭代办为确保按揭申请批准，应争取代为收集申请按揭资料，并实行初审，再转送银行。项目