生态环境质量，做到绿化和建筑文化，学园文化共融，有效的提高校区生态环境质量。水土保持措施本项目水土保持工程按照预防为主生态优先综合防治整体协调的原则进行。水土保持措施有通过科学合理的设计和实施工程建设方案，尽量减少对场区植被的破坏实行集中取土集中弃土，有利于既减少对植被的破坏又易于治理合理确定施工期，努力避免集中在降雨季节施工④工程竣工后，对裸露地面全部进行硬化绿化或其它措施，全面控制水土流失。营运期环保措施废水的治理学校校区内各楼宇产生的生活废水保洁废水排入校区污水管道收集后，排至本村污水管。学生宿舍楼教学楼综合楼等处所的卫生间产生的粪便污水，经由学校修建的化粪池进行三级无害化处理。噪声的污染防治措施通过房屋围墙等隔音屏障对教学楼产生的噪声进行隔音降噪，降低噪声的污染。校区内，在主要的通道处设置禁鸣标志，禁止车辆鸣笛，防止交通噪声对周边敏感点产生影响。废气污染的防治措施本项目产生的废气主要是学校食堂排放的炒菜油烟，在工程建设中，应同时设计和建设独立的油烟收集系统和排气筒，并符合饮食业油烟排放标准，确保排放油烟经净化后达到大气污染物排放标准的规定。固体废物污染防治措施本项目运营后产生的固体废物主要是生活垃圾，校区要配置足够的垃圾收集设施垃圾桶及转运设备，每天及时收集清运校区内所有垃圾送至东园镇垃圾处理场集中处理。第六章节能方案节能标准和规范中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法国务院发布的节约能源暂行条例国家发展和改革委员会科技部中国节能技术政策大纲公共建筑节能设计标准民用建筑节能管理规定民用建筑热工设计规范建设部建筑节能技术政策夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准绿色建筑评价标准节能方案指导思想节约能源和合理利用能源发展循环经济建设节约型社会，是我国的项基本国策，必须坚定不移的贯彻执行。节约能源是坚持科学发展观，贯彻社会经济可持续发展战略的个重要方面，也是当今世界性的大潮流和大趋势。积极推进能源节约，有利于国民经济持续稳定发展，有利于改善人民生活和工作环境，减轻大气污染，减少导致温室效应的气体排放，缓解地球变暖的趋势。大力节约能源是功在当代荫及子孙造福人类的大事，是促进我国经济和社会又好又快发展，实现社会主义现代化的项长期艰巨任务。本项目为公共建筑类项目。积极推进建筑节能，是贯彻可持续发展战略的重要方面，是执行节约能源保护环境基本国策和中华人民共和国节约能源法的重要组成部份，必须在建筑建造和使用及资金筹措投资估算依据及说明国家发展改革委建设部发改投资发布的国家发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知。国家有关行业部委建设项目工程设计概算编制办法。建设单位提供的编制项目申请报告的外部条件和相关资料。各专业提供的资料条件图表说明等。价格定额指标主要选用设备器材价格参照现行生产厂家或市场销售价格和调研询价确定。建筑安装工程，参照近年来类似工程概预算造价和省建筑工程计价定额工程费用定额以及市市场材料价格调整价差，结合本工程设计方案的标准及规模进行编制估算。投资估算主要工程项目综合楼学生宿舍楼等主体工程设施及设备器材购置安装，投资为万元。公用工程项目消防给排水供电供气网络通讯总图绿化及环境保护等工程项目，投资为万元。工程建设其他费用固定资产其他费用其他资产费用和预备费用等，投资为万元。综上，项目的总投资为万元，其中建安工程费万元，工程建设其他费用万元。资金筹措本项目资金来源华侨资助及建设单位自筹第九章社会效益分析本项目为教育设施项目，是以培养和提高受教育者的知识技能文化修养和道德水平为目的的社会事业项目。也就是说该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为主的非生产性建设项目。项目的建设，为当地及周边地区的适龄学生提供更加宽阔的学习场所，能够更加满足当地及周边地区的适龄学生对科学文化知识的需要，同时也为国家和社会培养批具有良好价值观科学观的四有人才奠定了良好的基础，该项目建成后，必将推动当地及周边地区教育事业的发展，社会效益显著第十章结论与建议结论经过对本项目的背景与需求分析，工程技术方案环境组织管理等多方面的可行性研究，结合项目建设的实际情况，本报告认为学校学生宿舍楼综合楼的建设是可行的，也是十分迫切需要的。学校学生宿舍楼综合楼的建设有助于改善的教育环境，提高了整体教育水平，推进了教育的均衡和谐发展。综上所述，该项目的建设符合国家大力发展教育事业的有关政策，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会和经济效益，应抓紧落实尽快实施。建议由于项目涉及的相关各方多，项目建设工期紧，因此须在项目建设领导小组统领导下，按照项目建设程序，尽早优质高效完成项目开发任务。本报告虽然对该项目的工程方案投资方案等进行了阐述和论证，建议在下阶段工作中应进步优化工程方案投资方案等，实现工程实用经济美观节约等建设目标。本项目的资金投入较大，应积极争取各方支持，尽快落实项目所需的中大力推进建筑节能，采取各方面的措施，确保建筑能耗在原有基础上降低以上。节能措施本项目是公共建筑类项目，整个项目的核心内容是具备不同功能建构筑物。因此，本项目的节能措施应重点针对如何降低建筑耗能。建筑耗能是我国能源消耗的重要方面，目前我国城乡建筑建造和使用中的能耗，已达到全国总能耗的左右，随着我国经济的发展，人民生活质量要求的提高，全国建筑能耗比例将呈稳步上升的趋势。必须从考虑能源资源承载能力和牢固树立科学发展观，建设节约型社会的高度，把推进建筑节能，作为实现城乡可持续发展的重要任务来认真贯彻落实。本项目的能源节约，应抓住以下五个环节分别采取措施建构筑物设计中的节能水电气设施设计，安装质量方面的节能材料设备选用中的节能项目建设施工中水电气使用管理方面的节能项目竣工后，运营管理方面的节能。在保证项目建筑质量使用功能和室内需要的冷热环境以及水电气使用环境符合小康目标的前提下，本项目如能坚持不懈和切实认真的对上述五个环节采取各种有效的节能措施，降低能源消耗的效果定会十分显著，并达到节约能源，减少经费开支，扩大办学效果，保护环境和提高人民生活质量的目的。宿舍楼综合楼等建筑的施工图设计中，严格按照公共建筑节能设计标准和居住节能设计标准的要求进行设计积极采用节能建材，大幅度减少使用实心粘土砖，积极采用空心粘土砖，空心砌块粉煤灰制品和加气混凝土。改革传统外墙和屋面，提高保温隔热性能，采用节能型墙体和屋面，重点推广采用外保温墙体，采用合理的窗墙比及建筑体型。改进建筑钢门窗的保温气密性能，使用节能型门窗和门窗密封条，重点使用塑料门窗。④各类建筑设备产品都要在满足使用功能要求的前提下，使额定能源利用率达到节能目标。淘汰能耗高的建筑设备产品，使用先进的节能产品。外窗屋面保温层外墙的隔热保温措施必须符合市建设项目施工图设计文件建筑节能设计技术要点等文件的要求。综合楼学生宿舍楼等构筑物均采用普通节能灯具，门厅会议室可根据需要采用节能装饰灯具，所有房屋采用直接采光，自然通风换气方式。第七章项目组织管理及实施计划项目组织管理为加强本项目工程建设的管理，确保工程质量和进度，建设期设置项目建设领导小组及办公室，在学校现有人员中抽调精干人员组成工作班子。项目实施计划项目建设期自年月起至年月，共个月。年月，前期准备工作期间，包括编项目申请报告申请立项工程设计筹措资金等。年月年月，项目建设期，包括土建工程道路广场工程运动场地工程绿化工程等。年月，竣工验收期，验收合格后交付使用。第八章项目投资估算力量，随着办学规模的逐步扩大，招生对象也会扩大至周边地区。学校招生对象主要为附近居民户的子女，以及企业的外来工子女。项目区域内的居民数量在万人左右，各类企业数量达到数百家，共有员工万人，适学人数高达千人。因此，本项目的建设具有广阔的发展前景。第三章项目建设条件自然条件地理位置本项目建设地址位于东园镇龙苍村。南与龙苍村委会相邻，西为本村村民住宅，北为本村耕地与工厂，东为本村工厂与民宅。建址用地较为规整。地形地貌项目建设场址属平地。工程地质项目建设地址内未发现断裂带和其它不良地质现象，场址岩层稳定，适宜项目建设。气象条件属亚热带季风气候类型，冬天温和少雨，夏天炎热多雨，气候宜人，年均气温约。社会规划条件城市规划条件本项目的建设符合总体规划的要求，建址地域属东园镇的经济文化教育集中区。社会条件区委坚持开明促开放开放促发展大开放促大发展的指导思想，努力促进的经济和社会发展。项目建设受到了投资区区委规划和建设局及其下属单位大力支持和帮助，区国土资源局管委会发改委等部门，对本项目的建设，也是非常支持。法律条件项目建设符合国家的产业政策，符合国家省及市的十二五规划，得到了原县有关部门管委会的高度重视与支持。本项目在建设中将严格执行土地法城市规划法环境保护法等国家和有关部委颁布的法律法规。本项目具有很好的法律支持条件。基础设施条件交通条件项目建设地址位于杏秀大道右侧，距离学校约米，交通方便。给排水条件学校自行供给可满足本项目用水量的需要。供电条件本项目所需电源在场区附近的主干线上可引入校区，项目用电有保证。通讯邮政项目所在地系城市程控电话移动电话邮政服务广播电视宽带网络覆盖区域，且紧邻城市主城区，通讯邮政广播电视方面服务能很好满足本项目的需要。原材料供应项目建设所需的地方建筑材料可就地取材，十分方便，来源充足。第四章项目建设方案指导思想遵循科学发展观和可持续发展的原则，体现经济社会和环境三大效益的综合优化，满足民办教育的要求，达到功能合理投资经济节能省地分期发展而又相对完整的目的，使建设具有科学性合理性和超前性，以营造出个充分利用自然生态环境具有良好景观与周边建筑协调互补且相互辉映的新型校区和反映