电系统采用接地保护。建筑安全及抗震设防为了建筑及设备设施安全，除合理设计荷载外，设计中充分考虑了地震风压等影响因素。拟建项目地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。本项目建筑按抗震设防烈度Ⅷ度，能够保障建筑安全。安全疏散按建构筑物的长宽度面积大小以及功能确定安全出口数量楼梯宽度等，以保证在事故发生时人员迅速安全疏散。防火施工现场的可燃物质较多，如木工棚内建筑材料冬季施工取暖的炉火电气焊的火焰及高温铁渣雷击放电等，因而施工现场失火的危险性是很大的。在设计中应符合建筑设计防火规范年版的有关规定。消防编制依据建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范中华人民共和国防火条例。防火等级防火等级楼房不低于二级，平房不低于三级。防火分区最大允许面积平方米防火间距不小于米室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间包括首层扩大封闭楼梯间或室外疏散楼梯。施工阶段采取的消防措施建立防火安全制度。严格控制火源施工现场建立集中吸烟区严格执行动火审批制度严禁乱拉乱接电源电器，严防电器线路引起火灾严格执行十不烧的规定。按防火平面布置图，落实消防器材，挂设防火标志。木工加工场及支模板的电锯旁必须每班清扫木屑刨花，运到地面指定地点堆放。建立支由项目经理技术人员施工员质安员工人组成义务消防队。加强防火安全教育，在宣传黑板上宣传发生火灾事故的教训。建立定期防火检查，更换灭火器药剂。每个宿舍明确防火责任人，禁止使用电炉煤油炉及大于的灯泡禁止用电热棒烧水禁止在宿舍燃烧纸张物品。施工现场明确划分用火作业，易燃易爆材料堆积场仓库易燃废品集中站和生活区等区域。施工现场夜间配有照明设备，并保持消防通道畅通，安排义务消防队值班。同各班组签订防火安全协议书。施工现场用电，严格执行施工现场电气安全管理规定，加强电源管理，防止发生电气火灾。禁止在高空架空线下面搭设临时性建设物或堆放可燃物。第十章项目招标方案建设招标依据中华人民共和国招投标法国家发展和改革委员会等七部委颁布的第号第号令工程建设项目施工招投标办法省国家投资工程建设项目招标投标条例省建设工程工程量清单计价管理办法及相关法律法规的规定招标范围项目招标范围包括勘查设计建筑工程施工安装工程工程监理主要设备重要材料等全部实行招标。招标组织形式项目主要采用委托招标形式，由项目代理业主委托具有相应资质从事过类似工程招标且信誉良好的招标代理机构代理招标。将遵循公平公正公开诚信的原则确定中标单位，投标人应具备相应的资质和实施能力。招标方式项目通过公开招标选择具有相应资质的施工单位，并且在建设网以及人民政府网公开发布招标公告。招标基本情况表本工程基本情况详见附表。表县残疾人综合服务中心建设项目招标基本情况表类别招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标未达到招标限额的可以按照省政府投资工程建设项目比选办法规定执行勘察设计施工监理招标备案招标文件发售前须上报省发改委和招投标站备案，确定中标人后，日内将向有关行政监督部，与此同时冬季施工使用煤炭取暖时，应符合防火要求和指定专人负责管理，并有防止氧化碳中毒的措施。防高空落物高空坠物伤人是贯穿整个施工过程的危险源之。其特点为作用的时间长，过程长。伤人因素主要有以下几种操作层施工人员具体操作者的安全意识不强，或未按照操作规程，导致高空坠物安全防护用品的过期使用或不合格的安全防护用品导致钢管砖块等高空坠落，以及使用不当导致高空坠物脚手架由于搭设拆除或操作不当防护不当导致架体失稳，造成高空坠物模板工程无施工方案或支撑拉接不牢导致支撑失稳，造成高空坠物高处作业的防护不当，造成高空坠物。防有毒有害粉尘气体项目施工对空气的污染主要是施工扬尘施工机械和运输车辆排放的尾气。施工扬尘主要来自以下几个环节施工开挖建筑物的基础开挖，地基处理，土地平整等。开挖的土方堆放如遇大风天气，会造成粉尘扬尘等大气污染水泥砂石混凝土等建筑材料运输装卸仓库储存方式不当，可能造成泄漏，产生扬尘和大气污染混凝土的拌和加工会产生扬尘粉尘施工所需建筑材料数量较大，施工将增加车流量，加之建筑砂石土水泥等泄漏，会增加路面起尘量。施工机械和运输车辆排放的尾气施工期间燃油机械和车辆会产生废气，主要污染物为总悬浮物微粒二氧化碳氧化碳及氮氧化物等。根据统计，每吨燃油产生的主要污染物如表所示。表每燃油产生的污染物污染物数量另外，施工中建筑材料运输会增加汽车尾气排放。不同车型的尾气排放污染物量如表所示。表不同车型的尾气排放污染物量车速分类辆辆辆小型车中型车大型车防治噪音噪声对人体的损害主要是听力损伤，干扰正常的生活和睡眠，并使人激动易怒甚至失去理智。防人员高空坠落在施工场地内外的坑洞沟道，均应设有活动盖板或加装防护栏，脚手架上要设置安全防护网，并且高空作业地面应尽量采用防滑材料，要扎安全带戴安全帽，施工人员应穿防滑材质的鞋，严禁穿拖鞋进行施工作业。防机械伤害为防止施工人员在钢筋棚木工棚等场地操作中的机伤。在各种传动设备均设有机旁事故停机按钮，皮带轮齿轮飞轮等传动件均设防护罩为保障安全施工，在易发生机伤处及开关按钮箱处设安全标志，要求严格遵守操作规程，并加强对施工机械的维修保养管理。并且要加强对具体操作工人的操作技术培训，通过系统的培训使操作人员能较快熟悉机械的性能，有效避免因操作过失引起的机械伤害。防电伤为防电伤，所有电气设备外壳以及不带电的金属构件均采取接地保护为防止误操作，在控制回路设计中设置相应的电气联锁以及必要的机械连锁。并选用带五防的高压开关柜。使用移动电动工具者必须穿绝缘鞋戴绝缘手套，金属外壳必须接地保护或接零保护，现场临时用电，电箱要保持完好无损，损伤的电气元器件必须及时更换，现场临时电源线应采用橡皮电缆线，禁止使用塑料花线，禁止使用电线直接插入插座内，照明动力要分开，并有二级保护，用电设备机闸，严禁乱接乱拖，闸多机。防雷电防雷电设施严格按照建筑物防雷设计规范的有关规定设计。建筑工作区内建构筑物防雷接地根据国家规程规范设计，各种接地方式接地电阻满足规范要求。本工程供配门提金流量累计所得税前净现金流量计算指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值项目投资回收期年净利润未分配利润财务盈利能力分析全部投资财务现金流量表见表，根据表计算以下财务评价指标所得税后财务内部收益率为，财务净现值为万元，所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元，财务内部收益率均大于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，净现值均大于零，该项目在财务上是可以考虑接受的。所得税后投资回收期为年，这表明项目投资能按时收回。表全部投资财务现金流量表单位万元序号项目计算期年末现金流入销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本广告费及权利金销售税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量计算指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值项目投资回收期年自有资金财务现金流量表见表。根据表计算以下指标自有资金财务内部收益率为自有资金财务净现值为万元。表自有资金财务现金流量表单位万元序号项目计算期年末现金流入序号项目计算期年末销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出自有资金借款本金偿还借款利息支付经营成本广告费及权利金销售税金及附加所得税净现金流量计算指标资财务内部收益率资财务净现值频率累积其他其他绘制蒙特卡洛累计概率直方图如下从中得出该项目内部收益率大于的概率为。由此可见，该项目风险相对较小。附表固定资产投资增加后，各表变化如下表建设项目总投资投资序号建设项目估算价值建设固定资产万装饰装修工程共万。包括设计费装修，空投资调系统音响视听桌椅儿童游乐区等的安装设备购置万加工设备万其他设备万无形资产万加盟费德克士餐厅加盟金为万年。其他资产万开办费共万元。包括开店前人事费用证照费开店广告费以及其他开办费用。合计万流动资产租金万年原材料万其他费用水电费万应付职工薪酬万现金万合计万项目投资合计万表固定资产残值率及折旧额单位万元序号项目合计万经残值率折旧年限年年折旧率年餐饮废水等。废气项目废气主要为厨房烟气等。餐厅厨房烟气包括烹饪时产生的油烟废气和厨房所用的煤气燃烧废气。烹饪过程将有定量的油烟废气排放。油烟废气主要含有苯并芘焦油等，其苯并芘具有强烈的致癌作用。煤气燃烧废气污染物主要为颗粒物硫氧化物等。噪声项目营运期噪声主要来自地下室发电机组变配电房水泵与风机室外空调机组等的运行噪声，车辆行驶噪声以及餐饮厨房营运噪声，排风机运行噪声及人群活动噪声等。固体废弃物项目营运期固废主要为生活垃圾餐饮垃圾等。生活垃圾生活垃圾包括办公商场等公建用房产生的固废。主要成分为易腐垃圾废品废包装材料等商场主要成分为废纸饮料瓶罐废包装材料等餐饮垃圾主要成分为果皮菜叶鱼禽内脏塑料袋瓦楞纸箱酒瓶和饮料罐等。控制污染主要措施施工期防治措施废水施工人员生活污水严格管理施工人员，禁止乱倒污水。施工废水施工废水应在施工场地设置相应的沉淀池，各类施工废水均经沉淀处理后加以回用，以避免对周围环境的污染。废气含尘废电系统采用接地保护。建筑安全及抗震设防为了建筑及设备设施安全，除合理设计荷载外，设计中充分考虑了地震风压等影响因素。拟建项目地区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。本项目建筑按抗震设防烈度Ⅷ度，能够保障建筑安全。安全疏散按建构筑物的长宽度面积大小以及功能确定安全出口数量楼梯宽度等，以保证在事故发生时人员迅速安全疏散。防火施工现场的可燃物质较多，如木工棚内建筑材料冬季施工取暖的炉火电气焊的火焰及高温铁渣雷击放电等，因而施工现场失火的危险性是很大的。在设计中应符合建筑设计防火规范年版的有关规定。消防编制依据建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范中华人民共和国防火条例。防火等级防火等级楼房不低于二级，平房不低于三级。防火分区最大允许面积平方米防火间距不小于米室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间包括首层扩大封闭楼梯间或室外疏散楼梯。施工阶段采取的消防措施建立防火安全制度。严格控制火源施工现场建立集中吸烟区严格执行动火审批制度严禁乱拉乱接电源电器，严防电器线路引起火灾严格执行十不烧的规定。按防火平面布置图，落实消防器材，挂设防火标志。木工加工场及支模板的电锯旁必须每班清扫木屑刨花，运到地面指定地点堆放。建立支由项目经理技术人员施工员质安员工人组成义务消防队。加强防火安全教育，在宣传黑板上宣传发生火灾事故的教训。建立定期防火检查，更换灭火器药剂。每个宿舍明确防火责任人，禁止使用电炉煤油炉及大于的灯泡禁止用电热棒烧水禁止在宿舍燃烧纸张物品。施工现场明确划分用火作业，易燃易爆材料堆积场仓库易燃废品集中站和生活区等区域。施工现场夜间配有照明设备，并保持消防通道畅通，安排义务消防队值班。同各班组签订防火安全协议书。施工现场用电，严格执行施工现场电气安全管理规定，加强电源管理，防止发生电气火灾。禁止在高空架空线下面搭设临时性建设物或堆放可燃物。第十章项目招标方案建设招标依据中华人民共和国招投标法国家发展和改革委员会等七部委颁布的第号第号令工程建设项目施工招投标办法省国家投资工程建设项目招标投标条例省建设工程工程量清单计价管理办法及相关法律法规的规定招标范围项目招标范围包括勘查设计建筑工程施工安装工程工程监理主要设备重要材料等全部实行招标。招标组织形式项目主要采用委托招标形式，由项目代理业主委托具有相应资质从事过类似工程招标且信誉良好的招标代理机构代理招标。将遵循公平公正公开诚信的原则确定中标单位，投标人应具备相应的资质和实施能力。招标方式项目通过公开招标选择具有相应资质的施工单位，并且在建设网以及人民政府网公开发布招标公告。招标基本情况表本工程基本情况详见附表。表县残疾人综合服务中心建设项目招标基本情况表类别招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标未达到招标限额的可以按照省政府投资工程建设项目比选办法规定执行勘察设计施工监理招标备案招标文件发售前须上报省发改委和招投标站备案，确定中标人后，日内将向有关行政监督部