重大问题，区认为有必要把工业区实现产业发展与城市功能发展协调。年完成工业总产值亿元，工业增加值亿元，全社会固定资产投资亿元其中工业投资亿元，实现税收万元，同比分别增长，产业结构比例前四位是汽车零部件印刷包装机械制造医药制造业。截止目前，开工建设及投产项目家，已建成厂房和配套设施万平方米，在建面积万平方米。年新开工企业家续建企业家，在建面积万平方米。工业区建成区面积平方公里，基础设施覆盖区面积平方公里。水文地质条件区具有独特区位优势，襟五河而带湖十五里河南淝河派河塘西河川流其间。南临全国五大淡水湖之巢湖，西临国家级合肥经济技术开发区，湖光山色似仙境，碧水蓝天最怡人。区处于城市上风口，是发展房地产观光旅游等服务业最佳选择。未来合肥大步向南趋向巢湖发展，区必将处于前沿阵地核心区域。工程地质条件本项目建设场地濒临巢湖，圩坝较多。根据现场踏勘，土壤以黄棕壤为主，表层为耕植土，分布均匀，地基承载力良好。设计前尚需开展详勘工作。气象合肥居皖中，江淮分水岭横亘其间，是典型平缓丘陵地区，属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期较长。合肥全年平均日照时数为小时，年平均温度为，历史极端最高气温，历史极端最低气温，月份平均气温，七月份平均气温，无霜期约天，年平均降水量，降水主要集中在三个时期，即春雨期月下旬至月下旬梅雨期月中旬至月上旬秋雨期月中旬及月下旬。按平均气温低于为冬季，高于为夏季，之间为春秋季划分，合肥四季时间为春秋季短，冬夏季长，按春夏秋冬时序分别为天天天天。合肥主导风向，全年为东北偏东风，夏季盛行东南风和东风，冬季多东北风和西北风，历年最大风速。历年土地冻结深度，最大冻结深度为。地下潜水水位埋深。地震合肥地区历史上未曾发生过大地震但受到过波及，贪庐断裂带走向北东北，从肥东巢县之间经过，距合肥约公里，肥中断裂东起肥东梁园经合肥北部到河南固始，走向东西。国家地震总局颁布合肥地震烈度区划图，划定合肥市地震基本烈度为度。合肥市被列为全国个重点抗震城市之。本工程抗震设计烈度按度控制。第三章项目建设背景及项目建设必要性项目建设背景宏观背景世界城市发展与经济上升使得中国城市化发展是个必然过程。我国是人口众多资源相对估算及资金筹措投资估算估算依据全国统市政工程预算定额安徽省单位估价表年，安徽省建设厅编制。全国统安装工程预算定额安徽省单位估价表年，安徽省建设厅编制。综合取费均按省建设厅相关工程取费规定确定。编制说明工程建设其它费用根据国家发展改革委和建设部于年发布建设项目经济评价方法与参数第三版，并结合本工程实际情况确定。建设单位管理费按工程费用之和计算。勘察设计费按国家有关标准计算。建设监理费按工程费用之和计。基本预备费按第费用之计，涨价预备费不计算。其它费用见投资估算表。投资估算结果项目工程建设总投资万综合经济指标评价表。其中第部分土地购置费用为万元以每亩万元计第二部分建筑工程费用为万元第二部分设备购置费用为万元第三部分装饰工程费用万元第四部分基本预备费万元第五部分其他费用万元。具体投资估算见下表资金筹措项目总投资万元。筹措方案如下项目承办单位自筹万元占申请银行贷款万元占。序号项目名称总建筑面积单位造价元总造价万元社区派出所社区卫生服务中心社区老年康复中心社区文体中心含社区文化中心社区体育中心和室外活动场地社会事务服务中心含超市社区办公社区综合楼景观绿化及道排水电气及其它配套其它合计第十章效益分析社会效益直接解决人就业问题，另外临时性工作还解决数十人。加快了新区建设步伐。新区是继政务文化新区正式启用之后，备受关注合肥城市空间发展战略，即个主城区，四个城市组团，个新区重要组成部分，由于行政服务中心是新区规划八个配套管理中心之首，新区建设日趋成熟，居民和各行业陆续入驻，学校交通等城市基础设施建设逐步交付使用，在建设好新区同时，做好新区社会管理和服务工作已迫在眉睫。行政服务中心建设将尽快制定新区管理体制，对区域建设发展和社会事物进行统规划统筹管理。这都加快新区建设步伐。项目建设注重社会效益，不以盈利为目，注重生态环境改善，为城乡居民和国内外游客提供个休闲娱乐场所，增加其服务功能，社会效益显著。环境效益行政中心是个社区综合服务中心，不仅包括社区派出所社区卫生服务中心老年康复中心文体中心和幼儿园还建设社区公园，是建立自然生态系统，以自然景观为主体，触合区域人文社会景观，工作和生活在这里人们通过与自然交往，达到施建设逐步交付使用，在建设好新区同时，做好新区社会管理和服务工作已迫在眉睫。行政服务中心建设将尽快制定新区管理体制，对区域建设发展和社会事物进行统规划统筹管理。这都加快新区建设步伐。项目建设注重社会效益，不以盈利为目，注重生态环境改善，为城乡居民和国内外游客提供个休闲娱乐场所，增加其服务功能，社会效益显著。环境效益行政中心是个社区综合服务中心，不仅包括社区派出所社区卫生服务中心老年康复中心文体中心和幼儿园还建设社区公园，是建立自然生态系统，以自然景观为主体，触合区域人文社会景观，工作和生活在这里人们通过与自然交往，达到了解自然，回归自然目。使人享受到自然生态所带来好处，做到人与自然，和谐相处。第十二章可行性研究结论行政服务中心项目是新区规划八个配套管理中心之首，是以人为本贯彻科学发展观建设工程，办法第十二条第款规定，城区派出所按管辖实有人口人配备名责任区民警。本次规划方案所在单元规划人口为万人，根据此人口规模单元范围内需要配备社区民警人另外，加上名所领导名治安民警民内勤，实际共需人。此外，根据新区单元建设规模和公安为民服务要求，有必要增设个刑警中队，按个民警配备。因此本次规划社区派出所需要配备警力共人。根据中华人民共和国公安部关于切实做好中部地区基层公安派出所建设前期各项准备工作通知公装材号文规定，基层派出所人均办公面积应不少于平方米。以此计算，按所需名民警配备，共需办公用房建筑面积。此外，根据合肥市人民政府第号专题会议纪要要求，以新区建设速度，新区派出所建设应当按照适度超前中长期规划原则建设，再加上公安部公安派出所等级评定办法要求必须设置值班室接待室户籍室武器警械室档案室及五小阅览室小健身房小食堂小浴室先进区全省优化民营经济发展环境先进区等诸多殊荣，为全省经济实力第城区。区工业支柱工业区，随着新区概念规划出台，随着区行政区划调整，工业区面临重新定位及与区域协调发展重大问题，区认为有必要把工业区实现产业发展与城市功能发展协调。年完成工业总产值亿元，工业增加值亿元，全社会固定资产投资亿元其中工业投资亿元，实现税收万元，同比分别增长，产业结构比例前四位是汽车零部件印刷包装机械制造医药制造业。截止目前，开工建设及投产项目家，已建成厂房和配套设施万平方米，在建面积万平方米。年新开工企业家续建企业家，在建面积万平方米。工业区建成区面积平方公里，基础设施覆盖区面积平方公里。水文地质条件区具有独特区位优势，襟五河而带湖十五里河南淝河派河塘西河川流其间。南临全国五大淡水湖之巢湖，西临国家级合肥经济技术开发区，湖光山色似仙境，碧水蓝天最怡人。区处于城市上风口，是发展房地产观光旅游等服务业最佳选择。未来合肥大步向南趋向巢湖发展，区必将处于前沿阵地核心区域。工程地质条件本项目建设场地濒临巢湖，圩坝较多。根据现场踏勘，土壤以黄棕壤为主，表层为耕植土，分布均匀，地基承载力良好。设计前尚需开展详勘工作。气象合肥居皖中，江淮分水岭横亘其间，是典型平缓丘陵地区，属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期较长。合肥全年平均日照时数为小时，年平均温度为，历史极端最高气温，历史极端最低气温，月份平均气温，七月份平均气温，无霜期约天，年平均降水量，降水主要集中在三个时期，即春雨期月下旬至月下旬梅雨期月中旬至月上旬秋雨期月中旬及月下旬。按平均气温低于为冬季，高于为夏季，之间为春秋季划分，合肥四季时间为春秋季短，冬夏季长，按春夏秋冬时序分别为天天天天。合肥主导风向，全年为东北偏东风，夏季盛行东南风和东风，冬季多东北风和西北风，历年最大风速。历年土地冻结深度，最大冻结深度为。地下潜水水位埋深。地震合肥地区历史上未曾发生过大地震但受到过波及，贪庐断裂带走向北东北，从肥东巢县之间经过，距合肥约公里，肥中断裂东起肥东梁园经合肥北部到河南固始，走向东西。国家地震总局颁布合肥地震烈度区划图，划定合肥市地震基本烈度为度。合肥市被列为全国个重点抗震城市之。本工程抗震设计烈度按度控制。第三章项目建设背景及项目建设必要性项目建设背景宏观背景世界城市发展与经济上升使得中国城市化发展是个必然过程。我国是人口众多资源相对不足国家，在现代化建设中，必须实施可持续发展战略。坚持计划生育和保护环境基本国策，正确处理经济发展同人口资源环境关系。随着合肥大建设步伐加快，特别是城市发展战略实施，保护环境放到重要位置，使人口增长与社会生产力发展相适应，使经济建设与资源环境相协调，实现良性循环奋斗目标，符合国际对环境可持续发展要求。而合肥市环境好坏是有环境监测执法机构来维护，政府加大对环境监测执法投资，就是以人为本，改善人民生活环境，为子孙后代造福。微观背景为了适应合肥市大城市发展规划需要，个具有良好环境城市是安全城市，能给城市居民提供更多安全感，料等采购实行招标。项目招标范围根据中华人民共和国招投标法规定凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标大型基础设施公共事业等关系社会公共利益公共安全项目全部或者部分使用国有资金投资或国家融资项目使用国际组织或者外国政府贷款援助资金项目。设计招标范围本