制工作在市建设局市政管理局规划设计院及市各有关部门大力帮助和支持下得以顺利完成，在此特致谢意。总论项目概况项目名称市天然气利用工程委托单位公司工程性质城市基础设施和城市能源工程建设地点市编制依据市城市总体规划市城区燃气专项规划市规划城建局年月经济开发区控制性详细规划市城市规划设计院，年月经济开发区控制性详细规划土地使用规划图市城市规划设计院，年月市城市近期建设规划市域城镇体系规划市城市道路交通专项规划市城区消防专项规划市城区燃气现状及气源资料市规划设计院提供统计年鉴年市统计局提供市城区管道燃气项目特许经营权招标文件市市政公用事业管理局市政公用工程设计文件编制深度规定建质号设计委托书现场收集相关资料。编制范围和编制期限本次设计范围为市域城镇体系规划和市城市总体规划所划定城市建设用地范围，面积约平方公里。编制期限尽量与市城市总体规划期限致，考虑工程分步建设实施需要，增加中期年。分期具体如下近期规划年年中期规划年年远期规划年年。编制遵循主要规范标准和规定本报告遵循现行国家主要规范标准和规定如下建筑设计防火规范城镇燃气设计规范建设项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部号令建设项目环境保护管理条例国务院号令年污水综合排放标准地表水环境质量标准环境空气质量标准年版大气污染物综合排放标准城市区域环境噪声标准工业企业厂界噪声标准工业企业噪音控制设计规范工业金属管道设计规范聚乙烯燃气管道工程技术规程输气管道工程设计规范石油天然气工程设计防火规范建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范构筑物抗震设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑灭火器配置设计规范年修订版采暖通风与空气调节设计规范供配电系统设计规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范通用用电设备配电设计规范建筑物防雷设计规范年版爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范电力装置规模按目前情况和预测结果计算年达到天然气设计规模年输气量。基准收益率为。成本和费用估算成本费用构成及估算方法本工程生产成本包括购进天然气燃料动力生产工人工资及福利修理费固定资产折旧销售费输气损耗及管理费等。燃料费动力费按设计耗量及现行价格计算，购进天然气价格暂按元含税价燃料及动力费按可行性研究报告工程量进行计算输气损耗按计算管线维护与修理费按固定资产原值扣利息计算销售费用按销售收入进行计算其他管理费按全部定员年工资及福利进行计算工资及福利按设计中定员人。年人均工资及福利为元人年固定资产折旧固定资产投资残值年固定资产折旧折旧年限其中折旧年限为年残值率为根据以上基础数据估算年均产品销售收入万元，年平均运营总成本万元。财务分析销售收入销售税金及附加计算销售收入天然气输配规模按输配气规模年均，天然气销售价格按平均价格元本项目年平均销售收入为万元。税金估算天然气交纳主要税种有增值税城建税教育附加税和所得税。增值税增值税为价外税。计算方法为销项税总额进项税额销项税销售收入增值税率按国家规定天然气增值税率为进项税额根据输气成本分项计算。城市建设维护税和教育费附加分别取增值税和。企业所得税税率为。经计算，项目年平均税金及附加为万元。利润和所得税本项目税后年平均利润额为万元，年均所得税万元，税后利润即为可供分配利润，在可供分配利润中提取盈余公积金公益金各，其余为未分配利润。详见损益表。财务盈利能力计算现金流量分析见现金流量表全部投资。财务内部收益率全部投资所得税后为，所得税前为，超过油气生产财务基准收益率。财务净现值计算期内全部投资净现值所得税后为万元，所得税前为万元。投资回收期全部投资回收期包括建设期为年，小于中国石油天然气股份有限公司规定年要求。投资利润率和投资利税率投资利润率和投资利税率，是反映财务获利能力两项静态指标，它是计算期内平均利润额或税额与总投资之比。投资利润率平均利润率总投资投资利税率平均利税率总投资以上两项指标均大于中国石油天然气股份有限公司规定行业参数，表明该项目实施后，投资效果非常明显。清偿能力计算清偿能力分析是根据财务现金流量表资金来源与运用表资产负债表来计算投资回收期资产负债率流动比率速动比率，以此考察项目状况及贷款清偿能力。偿还贷款本金资金来源为企业未分配利润成本中提取摊销费与固定资产折旧，利息分年进入成本。经计算，本项目借款偿还期为年，详见借款还本付息计算表。通过现金流量表可看出，投资回收期年包括建设期，小于有关规定年要求，表明该项目清偿能力较好。不确定分析盈获利能力两项静态指标，它是计算期内平均利润额或税额与总投资之比。投资利润率平均利润率总投资投资利税率平均利税率总投资以上两项指标均大于中国石油天然气股份有限公司规定行业参数，表明该项目实施后，投资效果非常明显。清偿能力计算清偿能力分析是根据财务现金流量表资金来源与运用表资产负债表来计算投资回收期资产负债率流动比率速动比率，以此考察项目状况及贷款清偿能力。偿还贷款本金资金来源为企业未分配利润成本中提取摊销费与固定资产折旧，利息分年进入成本。经计算，本项目借款偿还期为年，详见借款还本付息计算表。通过现金流量表可看出，投资回收期年包括建设期，小于有关规定年要求，表明该项目清偿能力较好。不确定分析盈亏平衡分析本项目建成后，总生产能力盈亏平衡计算如下年固定总成本盈亏平衡点生产能力利用率年销售收入年销售税金及附加年可变成本该项目盈亏平衡点为，即城镇气化率只要日为天左右，多年平均年降雨量在毫米之间。全年主导风向为北风，静风频率，夏季以西南风为主，平均风速米秒，最大风速米秒。市区地震烈度为六度范围，受河源汕头泉州影响，从地震部门提供资料二十五万分之地形图可见，由长沙往南经泮坑折向罗乐附近有地下断裂带。在长滩槐岗带有分散性小断裂带。由于山多，台风影响较沿海平原要小。然而台风带来暴雨降水，又往往造成山洪暴发山体滑波河水泛滥，水灾成为主要灾害。同时寒露低温阴雨和干旱也是主要自然灾害之。市地质构造比较复杂，主要由花岗岩砂页岩红色岩和石灰岩六大岩系构成台地丘陵山地阶地和平原等五大类地貌。全市山地面积最大，占丘陵占平原阶地台地面积共占左右河流和水库等水面积占。境内山系排列有序，分别由三列东北至西南和三列西北至东南或南北向山地所构成。即七目嶂玳瑁山阳天嶂项山甑石寮岽李望嶂鸿图嶂九龙嶂铜鼓目概况项目名称市天然气利用工程委托单位公司工程性质城市基础设施和城市能源工程建设地点市编制依据市城市总体规划市城区燃气专项规划市规划城建局年月经济开发区控制性详细规划市城市规划设计院，年月经济开发区控制性详细规划土地使用规划图市城市规划设计院，年月市城市近期建设规划市域城镇体系规划市城市道路交通专项规划市城区消防专项规划市城区燃气现状及气源资料市规划设计院提供统计年鉴年市统计局提供市城区管道燃气项目特许经营权招标文件市市政公用事业管理局市政公用工程设计文件编制深度规定建质号设计委托书现场收集相关资料。编制范围和编制期限本次设计范围为市域城镇体系规划和市城市总体规划所划定城市建设用地范围，面积约平方公里。编制期限尽量与市城市总体规划期限致，考虑工程分步建设实施需要，增加中期年。分期具体如下近期规划年年中期规划年年远期规划年年。编制遵循主要规范标准和规定本报告遵循现行国家主要规范标准和规定如下建筑设计防火规范城镇燃气设计规范建设项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部号令建设项目环境保护管理条例国务院号令年污水综合排放标准地表水环境质量标准环境空气质量标准年版大气污染物综合排放标准城市区域环境噪声标准工业企业厂界噪声标准工业企业噪音控制设计规范工业金属管道设计规范聚乙烯燃气管道工程技术规程输气管道工程设计规范石油天然气工程设计防火规范建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范构筑物抗震设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑灭火器配置设计规范年修订版采暖通风与空气调节设计规范供配电系统设计规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范通用用电设备配电设计规范建筑物防雷设计规范年版爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范电力装置继电保护和自动装置设计规范工业与民用电力装置接地设计规范石油化工企业可燃气体和有毒气体检测报警设计规范建设项目经济评价方法与参数第三版计投资石油天然气工程总图设计规范原油和天然气输送管道穿跨越工程设计规范穿越工程石油天然气工业输送钢管交货技术条件钢质管道及储罐防腐蚀工程设计规范现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范聚乙烯焊接技术规程城镇燃气输配工程施工及验收规范汽车加油加气站设计与施工规范年版编制原则以国家政策法规及城市燃气专项规划为编制总原则，结合市实际情况，通过工程技术经济比较确定供气区域供气方式和供气规模等。在城市总体规划指导下，采用近中远期规划相结合，以近期为主，远期预留原则，保持与城市建设同步性，分期实施。坚持实事求是办事方针，对供气区域内各类天然气用户进行认真调查，在满足市场经济规律和政府相关政策条件下，落实天然气用量。注重燃气行业适应市场经济环境本着燃气企业在今后他费用无形资产包括勘察费设计费等和递延资产包括建设单位管理费工程监理费联合试运转费环评费生产准备费等按原石油天然气总公司石油建设工程费用定额及其他费用规定及有关规定进行计算临时用地及赔偿按当地文件计算，征地费按万元亩计算预备费中基本预备费按固定资产投资无形资产费用递延资产费用之和计算按国家规定，不计取涨价预备费按中华人民共和国固定资产投资方向税暂行条例，本项目固定资产投资方向税为零。投资估算编制说明本工程总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流