门意见第章消防基本情况采用标准及规范消防措施第章节能指导思想设计原则节能措施节能管理第章工业安全与劳动卫生编制依据安全措施劳动卫生第章组织机构与劳动定员组织机构运作模式员工来源与培训第章项目实施计划实施进度安排建议项目实施计划进度,第章投资估算及资金筹措投资估算依据项目投资估算资金筹措第章经济分析与财务评价财务评价依据基础数据与参数销售收入和销售税金及附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析盈亏平衡分析财务评价结论第章结论第章总论项目基本情况项目名称速冻食品加工储存建设项目项目组织单位有限责任公司项目拟建地点项目拟建地点经济技术开发区，经济技术开发区创办于年月，年经人民政府批准为经济技术开发区。开发区位于政治经济文化中心市东南部，距市区公里，地处经济圈。目前，开发区基础设施建设已实现道路给水排水供电通讯供热燃气等七通平。项目建设性质新建可行性研究报告编制单位咨询有限责任公司，工程咨询资格等级甲级，证书编号勘察设计证书等级甲级，证书编号。项目规模本项目拟建于经济技术开发区，占地面积平方米，建设冻结冷藏厂房平米，生产整理厂房平方米，仓库平方米，办公厂房平方米，机房平方米，锅炉房平方米，总建筑面积平方米。配电千瓦，全部按照专业生产车间建筑标准设计。建设期为个月，达产后可实现速冻加工能力吨日冷藏能力吨。年加工速冻鲜玉米万穗，速冻茄子公斤，速冻豆角公斤。项目总投资该项目总投资额为万元。其中，基建设投资万元，设备投资万元。流动资金万元。可研编制依据原则可研编制依据全国农业和农村经济发展第十个五年计划十五国家级星火计划项目申报指南，关于重点支持发展农产品加工项目国务院关于振兴老工业基地战略部署和优惠政策国务院办公厅印发关于促进农产品加工业发展意见农委关于实施品牌战略，促进龙头企业加快发展意见十五科技规划市政府绿色食品基地工程。市发展绿色产业循环经济战略目标。国家现行有关政策技术规范和规定地方经济状况资源利用规划产品市场调查建设项目可行性研究报告编制内容深度规定可研编制原则本报告编制本着实事求是科学态度，严格贯彻执行关于建设项目可行性研究试行管理办法有关规定，按照国家建设项目可行性研究与经济评价手册，对新建速冻食品加工储存项目进行了可行性研究。生产车间布局紧凑合理，工艺流程通畅短捷，在不同生产区内人流物流互不交叉，辅助工序工艺流程科学合理，配套设施功能齐备。采用先进生产工艺，降低消耗，提高效率，做到科学生产。以节能为重点，选择性能先进，运行可靠，便于维护，经济耐用，并且安全环保卫生设备及各种配套器具。选择效果好易操作三废治理方案，搞好环境保护。可行性研究范围对项目投资背景和必要性进行论述对产品品种质量生产规模及市场销售前景进行分析和预测对工艺生产方案先进性合理性可靠性提出论证意见对拟建厂址原材料供应及相关条件进行分析和论证项目生产工艺设备及原辅材料能源消耗等。对项目环境保护劳动安全卫生节能和消防进行评述对项目实施计划和进度安排提出建议初步确定企业组织与劳动定员对项目投资进行估算对项目投产后经济效益进行分析和预测。项目主要技术经济指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注生产规模速冻玉米万穗速冻茄子公斤速冻豆角公斤原辅材料消耗鲜玉米万穗鲜豆角公斤鲜茄子公斤电万度水吨煤吨全厂定员人技术管理人员人常年固定人员销售人员人常年固定人员生产人员人为临时人员年工作日天生产班次班项目总投资万元全部投资固定资产投资万元流动资金万元项目建设期年年平均销售收入万元年平均总成本费用万元其中年平均可变成本万元年平均固定成本万元年平均税金及附加万元年平均增值税万元年平均利润总额万元年平均所得税万元年平均税后利润万元投资利润率投资利税率盈亏平衡点生产能力利用率投资回收期年含建设期财务内部收益率财务净现值，万元万元第章项目背景及必要性项目建设背景党十六大报告中明确提出了全面建设小康社会奋斗目标，鼓舞人心，催人奋进。但要实现这个目标，必须解决好农村小康问题，因为多数城市已超过小康水平，实现农村小康任重道远。其中关键是要解决三农问题，而且这也是实践三个代表客观要求，三农根本是农民利益问题，农业农村农民问题，关系我国改革开放和现代化建设全局。年月日，中央号文件中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见正式公布。意见强调，农民收入长期上不去，不仅影响农民生活水平提高，而且影响粮食生产和农产品供给不仅制约农村经济发展，而且制约整个国民经济增长不仅关系农村社会进步，而且关系全面建设小康社会目标实现不仅是重大经济问题，而且是重大政治问题。为贯彻落实党十六大报告和中央号文件精神，实现全面建设小康社会总体工作目标，实现政府关于把农副产品深加工经济建成农村经济半壁江山宏伟目标，本项目利用本地自然资源优势，以公司农户模式增加就业岗位，带动当地农民增收，开发当地具有首要种植优势农作物玉米，对乳熟期青玉米穗进行速冻加工，进行反季节销售，因此投资建设速冻食品加工储存项目。我国加入以来，给家电轻工电子汽车等轻工业创造了无限商机，党中央国务院，也给农业指出了条农业产业化发展途径。国务院总理温家宝在十届人大二次会议上作政府工作报告，其中多次提及三农问题，他指出解决农业农村和农民问题，是我们全部工作重中之重。要按照统筹城乡发展要求，采取更直接更有力政策措施，加强农业，支持农业，保护农业，努力增加农民收入。当前，我国农业进入了个新发展阶段。这个阶段也是对农业结构进行战略性调整阶段，既要搞好种植业养殖业等农业生产结构调整，又要搞好加工业等农村产业结构调整既要保持农产品生产定规模，又要提高农产品加工转化能力。我国素有食用玉米习惯，尤其在北方些地区，玉米曾是主要粮食作物。我。公司建设地主要农作物是玉米，本项目以周边村组生产基地为主，采取对玉米种植户包玉米种供应包技术指导包鲜玉米回收方式进行产业化运作，形成经营善管理，从全社会选聘车间主任和技术人员及管理人员，从具有定学历和实践人员中择优选聘对各专业生产技术骨干员工要从掌握本专业技术工人中优先聘任公司般员工就近从当地农村青年或下岗员工中聘任。员工培训培训目标采用走出去请进来，技术支援和生产实践相结合方法。通过技术培训，使各职能部门管理人员，按各自职能分工，掌握生产加工质检销售各个环节职能使生产人员具备水产加工技能。二培训措施项目开工前，优先录用具备条件下岗职工及具有高中以上文化程度待业青年进行岗前培训，培训结束后进行理论考核，不合格者不准上岗。项目安装过程中，安排职工进行实际操作培训，达到熟练操作标准，不合格者不准上岗。请冷冻食品专家来厂批导使技术工人上岗前熟练撑握冷冻技术。请有关部门进行安全生产知识理论培训，经考核后，合格者方可上岗。第章项目实施计划根据工程量施工特点季节限制等因素，预计本项目在年内完成全部建设工作。对项目实施进度提出如下建议实施进度安排建议项目立项完成可行性研究报告编制工作，并上报有关部门进行论证和审批。初步设计及审批可行性研究报告批复后，立即着手初步设计工作，同时对拟引进设备进行考察谈判和招标工作。设备订货初步设计审批后，主要设备订货工作即可抓紧进行，以便为施工图设计提供完善技术条件。施工图设计初步设计审批后，全面开展施工图设计。土建施工部分施工图设计完成后，各项工程设施立即陆续开始施工建设。人员培训土建施工开始后，即着手人员培训工作。当设备安装开始时，人员培训工作完成。生产人员技术人员应参加设备安装与调试工作。设备安装设备安装与土建施工交叉作业，同时完成。竣工投产第章投资估算及资金筹措投资估算依据投资估算系按照国家有关规定和现行工业企业财务制度农业企业财务制度，并参照投资项目可行性研究指南进行编制。建设投资范围主要包括土建工程设备购置及辅助工程等。建筑工程投资是依据有关概算定额和当地建筑材料价格估算。设备购置投资是按国内外有关厂家提供设备型号及报价估算。项目投资估算建设投资估算根据国内和国际市场对反季节鲜玉米需求，根据设计产品方案及生产规模，安装工程费用按设备购置费用计，不考虑基本预备费和涨价因素。经计算本项目固定资产投资为万元人民币，其中基建投资土建工程需投资万元人民币购置设备及安装费投资万元详细情况见表。表建设投资估算表序号费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计工程费用生产建设生产整理厂房冻结冷藏厂房机房附属设备锅炉房仓库公用工程生活设施办公厂房服务性工程二其它前期准备费勘察设计费工程监理费建设单位管理费人员培训费办公及生家具购置费施工机具调理费土地费三基本预备费四建设期贷款利息固定资产投资合计五流动资金六总投资估算流动资金估算根据该项目资金周转规律，按照分项估算法对项目需流动资金进行估算，在流动资金周转上，依据流动资产和流动负债关系，各发展及特色养殖业。由于鲜玉米采摘时间早，采收后茎叶营养丰富，可作为畜牧饲养业优质饲料。用鲜玉米茎叶饲喂奶牛比喂青草产奶量可提高以上。速冻玉米产业扩大符合畜牧业和特色养殖业发展对优质青饲料需求以及我国农业产业结构调整要求，也有利于我国速冻玉米产业向规模化方向发展。因此，此项目扩建后，可加工转化青鲜玉米万穗，鲜茄子公斤，鲜豆角公斤。建筑材料生产辅料低质易耗劳动保护工器具机械设备，将消耗在周边市场，这将带动起畜牧特色养殖等大批相关产业，这不能不说是个可持续发展重要项目，个能够带动起方经济好产业。此项目除了有稳定经济效益拉动地方经济带动相关产业外，更重要为解决当地劳动就业改善产业结构实现经济增长做出积极贡献。第章市场分析与销售方案国内市场现状分析我国随着改革开放深入市场经济完善，种植结构以及人们饮