1、“.....京九铁路和昌九城际铁路在规划区东公里处穿过，京九铁路艾城段设有杨家岭火车站，规划区对外交通优越。规划区内部以原国道和福银高速艾城出入口连接线构成规划区骨干道路，另有老街等米水泥路和沙石路。规划区现状依托于国道等过境道路，自身道路系统尚未建立，支路网缺失。公路技术标准低抗灾能力较差混合交通和横向干扰严重，通行能力低交通事故频繁，不能满足日益增长物流需要。因此，必须加快公路建设步伐，提高公路网技术等级，优化交通网络，适应县经济发展。十五届三中全会指出，发展小城镇，是带动农村经济和社会发展个大战略，有利于乡镇企业相对集中更大规模地转移农业富余劳动力避免向大中城市盲目流动，有利于提高农民素质，改善生活质量，也有利于扩大内需，推动国民经济更快增长。十六大以来，党中央提出了落实科学发展观构建社会主义和谐社会重大战略思想，党十七大报告指出，要坚持走中国特色城镇化道路，按照统筹城乡布局合理节约土地功能完善以大带小原则，促进大中小城市和小城镇协调发展。加速城市化步伐是我国世纪主要任务之，小城镇建设发展有利于加强农村地区城市化进程，促使城乡体化......”。

2、“.....项目建设是完善县艾城镇城市化建设需要。项目建成后，将提高沿线公路运输能力改善区域交通状况和交通运输环境，适应未来交通地是十分必要，同时对提升艾城镇区位优势，改善交通条件，进步满足人民群众生产生活需求，进步改善艾城集镇及周边村居生产生活条件，进步提升集镇便捷高效服务质量。交通量发展预测本项目交通量生成由趋势交通量转移交通量诱增交通量三部分组成，采用增长率预测法进行定量模拟计算，预测基年年，未来预测特征年为年年年年年，在充分调查分析项目所在地区社会经济与交通运输基础上，交通量预测结果表如。各特征年混合交通量预测表表特征年小货中货大货小客大客拖挂车预测交通量预测交通量已折合为小客车辆日技术标准拟建公路技术标准确定，主要是综合考虑项目在国民经济发展和路网中地位作用功能，以交通量预测结果和公路工程技术标准公路路线设计规范等相关技术规范为依据，结合本项目沿线地质情况地形地貌情况，对环境影响工程造价资金来源等因素，合理确定公路通行能力与服务水平，选择适当技术标准。本项目根据道路所经区域，艾城大道采用二级公路标准，设计行车速度公里小时，考虑城镇发展需要，道路兼顾城市道路功能，路基宽米......”。

3、“.....两侧分别为米非机动车道和米人行道，永艾大道采用三级公路标准，设计行车速度公里小时，路基宽米，行车道宽米。两侧分别为米非机动车道和米人行道，桥涵设计荷载等级为公路级，设计洪水频率。主要技术指标见表。路线走向主要控制点及建设规模本项目位于同段工程监理合同段潜在投标人进行资格预审。潜在投标人要求工程施工公开招标通过媒介发布公告，凡具有建设部二级以上公路或市政施工资质，同时具有良好社会信誉和足够类似工程施工经验施工单位，均可参与拟建项目投标。通过媒介发布公告，凡具有交通部乙级以上监理资质，同时具有良好社会信誉和足够类似工程监理工程监理单位，均可参与拟建项目投标。组织形式招标机构由项目法人组建招标机构。招标机构按二级组织形式招标领导小组领导下招标工作小组实施招标组织工作。评标委员会项目法人负责组建由多名专家组成评标委员会。第十章实施方案与建设安排实施方案拟建项目工程概况拟建项目公路等级为二级公路三级公路，路线全长约公里，全线主要工程计划同时开工。施工条件本项目属新建项目，项目全部在县境内，拟建项目所在地区路段较平坦，属亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量丰富，无霜期长，光照较充足......”。

4、“.....年平均气温，年降水量为，年日照为小时，年平均无霜期天，对施工非常有利。拟建项目沿线石料砂砾采购运输方便水泥可从及周边水泥生产厂家采购，质量和产量均应满足工程施工要求。南昌钢铁厂新余钢铁厂生产普通钢筋钢绞线质量和产量均能满足本工程需要，可用汽车运输。施工组织措施施工组织拟建项目计划全线开工建设，由于拟建项目工程属改造工程，而且地处县艾城镇，涉及方面较多，因此项目法人单位应组建个全线统指挥协调机构，合理分工，争取在尽可能短工期内保质保量完成工程任务，以减少因施工所带来不利影响。施工保通措施由于拟建项目是艾城镇改造工程，又与原国道相接，且其中艾城大道是线组成部分，为保证项目施工过程中不会给沿线交通运输和百姓带来太大影响，因此施工中保通措施就非常重要了。首先项目开工建设前，业主单位和施工单位应协同沿线乡镇政府和公安交通管理部门就拟建项目施工过程中保通方案做出规划切实安排。其次是施工过程中施工要把保通作为自己项重要日常工作来抓，保障自己施工范围内道路交通畅通。建设安排建设工期安排根据拟建项目工程量资金筹措施工条件以及区域公路网总体规划要求，初步拟定建设期为年月至年月进行勘察设计开工准备工作......”。

5、“.....总工程为个月，年月建成通车。工程管理与人员培训实行项目法人制本项目法人单位，应统部署，充分做好项目各项前期准备工作，通过招标选择有资格工程承包单位，组织有关人员进行培训，制定有关规章制度和施工工艺，协调好各方面工作关系，为工程实施创造必要条件。严格执行监理制度建设单位应通过招标选择有资质工程质量监理单位，全面负责工程监理，并实行监理工程师负责制，以确保项目工程质量和建设工期要求。监理工程师应严格按照业主与承包商所签订合同文件，行使其质量进度费用支付三大监交通畅通。建设安排建设工期安排根据拟建项目工程量资金筹措施工条件以及区域公路网总体规划要求，初步拟定建设期为年月至年月进行勘察设计开工准备工作，年月至年月为施工期，总工程为个月，年月建成通车。工程管理与人员培训实行项目法人制本项目法人单位，应统部署，充分做好项目各项前期准备工作，通过招标选择有资格工程承包单位，组织有关人员进行培训，制定有关规章制度和施工工艺，协调好各方面工作关系，为工程实施创造必要条件。严格执行监理制度建设单位应通过招标选择有资质工程质量监理单位，全面负责工程监理，并实行监理工程师负责制......”。

6、“.....解读单从数量上看，目前沈阳商业网点并不少，全市以上招商项目都是商业项目，但其分布还不能满足所有人需要，像大学城五里河这样成熟居住生活区，居民购物却还要花上小时左右往商业区跑。因此本次规划根据未来年沈城市民实际需要，计划新建个大型百货商店和个大型综合超市，主要满足现在还不方便购物人。而按照摩尔国际流行标准，实际在沈城还个都没有，但这并不意味着有投资就能建，根据国家有关规定，今后沈城建面积万平方米以上大型商业项目都要先听证，使起更好地为沈阳经济服务，从而辐射整个沈阳经济圈。解读购物休闲是人们在工作生活之外主要内容。这些服务网点就是在人们购物需要得到满足情况下，为市民提供更多休闲娱乐空间，这些服务网点更重要意义还在于拉动沈阳休闲娱乐经济。专业市场规划未来年，沈阳将重点新建个市场，改造个市场，形成个市场集群......”。

7、“.....重点改造市场五爱市场中国鞋城东软电脑软件城批发市场十二线农副产品批发市场沈阳果品中心批发市场沈阳肉食品批发市场沈阳水产品批发市场沈阳粮食批发市场南五农产品批发市场新民市大民屯蔬菜批发市场新民市农机市场沈阳钢材中心批发市场沈阳滑翔五金城沈阳炉料市场水暖器材交易中心东北日杂市场东北摩托车市场东北装饰城东北亚国际汽车交易博展中心长青家电批发中心。解读随着人们生活水平提高，沈阳现有市场还面临提高现代化管理手段等系列新问题，因此，像五爱市场中国鞋城这样在沈阳颇具影响力老市场需要进步改造升级，进步与市场接轨，不断满足人们不断提高物质生活需要。物流规划十五期间，沈阳物流基地重点沿东北部沈海东三环南部浑南苏家屯西部张士大潘北部望花农高区条物流产业带进行布局。物流中心重点围绕规划物流园区和现有产业园新兴产业集群及具有广阔市场空间大型项目布局，重点培育建设个第三方物流中心。解读物流是支持商业流通和发展重要平台，未来沈城培育建设个物流园区可以实现沈城东西南北四个方向都有物流平台支撑。二沈阳铁西新区商业规划及发展情况年月日，铁西新区公布未来年商业规划。以及业态定位与市场运作让项目发挥最大商业价值......”。

8、“.....低成本优势构成了项目对于五爱市场等直接竞争对手最大竞争优势，为项目后续推广奠定了坚实基础。三交通优势项目三面临路，北面双向车道北路为沈阳东西主要干道之。良好交通条件为项目未来发展专业市场提供了交通条件支撑。同时，良好交通环境，也让项目在未来得到更多市场认同，有利于项目快速推广。二项目劣势区位劣势项目目前位于铁西区，该区域以前由重工业工厂构成，目前缺少商业氛围，没有区域商业中心以及满足社区配套大型社区商业中心。通过我们市调访问，铁西区目前在沈阳市场认可度有待于进步提高。距离市核心区域区位条件，将工规划东侧中段设有福银高速艾城出入口，京九铁路和昌九城际铁路在规划区东公里处穿过，京九铁路艾城段设有杨家岭火车站，规划区对外交通优越。规划区内部以原国道和福银高速艾城出入口连接线构成规划区骨干道路，另有老街等米水泥路和沙石路。规划区现状依托于国道等过境道路，自身道路系统尚未建立，支路网缺失。公路技术标准低抗灾能力较差混合交通和横向干扰严重，通行能力低交通事故频繁，不能满足日益增长物流需要。因此，必须加快公路建设步伐，提高公路网技术等级，优化交通网络，适应县经济发展。十五届三中全会指出......”。

9、“.....是带动农村经济和社会发展个大战略，有利于乡镇企业相对集中更大规模地转移农业富余劳动力避免向大中城市盲目流动，有利于提高农民素质，改善生活质量，也有利于扩大内需，推动国民经济更快增长。十六大以来，党中央提出了落实科学发展观构建社会主义和谐社会重大战略思想，党十七大报告指出，要坚持走中国特色城镇化道路，按照统筹城乡布局合理节约土地功能完善以大带小原则，促进大中小城市和小城镇协调发展。加速城市化步伐是我国世纪主要任务之，小城镇建设发展有利于加强农村地区城市化进程，促使城乡体化，加快农业和农村经济结构调整。项目建设是完善县艾城镇城市化建设需要。项目建成后，将提高沿线公路运输能力改善区域交通状况和交通运输环境，适应未来交通地是十分必要，同时对提升艾城镇区位优势，改善交通条件，进步满足人民群众生产生活需求，进步改善艾城集镇及周边村居生产生活条件，进步提升集镇便捷高效服务质量。交通量发展预测本项目交通量生成由趋势交通量转移交通量诱增交通量三部分组成，采用增长率预测法进行定量模拟计算，预测基年年，未来预测特征年为年年年年年，在充分调查分析项目所在地区社会经济与交通运输基础上，交通量预测结果表如......”。