把园区打造成为投资环境好经济效益优发展后劲足川南最大轻工业产品制造基地。二建设泸州市承接产业转移主要基地。充分利用区位和交通优势，发挥土地资源丰富劳动力成本低工业发展空间大以及土地税收规费等优惠政策优势，加快园区基础设施建设，重点引进发展潜力大轻工产业龙头企业，发展上下游产品和配套产品，拉长产业链，壮大经济总量，把园区建设成为泸州市承接国内外产业转移重要基地。三打造百亿产业园区。到年，将园区打造成为年销售收入达到亿元产业园区。四发展目标近期目标年争取新引进工业项目个以上，协议资金亿元，实际到位资金亿元。到年，园区入驻企业总数户，工业总产值亿元，增加值亿元，税利总额亿元。二中期目标到年，园区总投资将达到亿元，实现年销售收入百亿元，增加值亿元，利税亿元，入驻企业增加到户，带动万人就业，形成产业定位准确比较优势明显生产技术先进经济效益显著产业集群。三远期目标到年，园区总投资将达到亿元，入驻企业总数户，工业总产值亿元增加值亿元，实现税利亿元，把园区建设成为创新能力强产业聚集功能完善环境优良新型工业园区和泸州市承接东部产业转移加快工业发展重要平台及川南最大轻工业制造基地。第四章工程建设方案园区规划总控制面积约平方公里，于年下半年正式启动建设，计划分四期工程开发建设。预计到年共完成前三期工程建设，建成面积将达到平方公里远期规划拓展平方公里发展空间，到年全面建成。图园区风貌规划第期目标。自年月正式启动建设以来，目前园区已投资亿多元完成了期工程亩水电气通讯等基础设施和两纵两横道路建设，水电气通讯宽带网络等配套设施已铺设至园区，已有家企业入驻。二第二期目标。第二期工程占地亩，拟投资亿元，于年春季全面启动，预计年基本完成投资，企业随时可以进场建设。三第三期目标。第三期工程占地亩，预计投资亿元，继续采取二期建设开发模式，于年启动，年全面建成。四远期目标。园区向东向南进步拓展发展空间，预计在年进行约平方公里面积开发建设。第五章产业布局及发展重点第节空间布局园区在近期和中期空间布局上，坚持以人为本，可持续发展原则，因地制宜合理布局，强化景观节点，充分利用优越区位条件和区域内便利交通网络，坚持经济效益环境效益和社会效益并举，实行生产厂房体化公用工程体化环境保护体化管理服务体化，按照城市规划建设，打造独具特色工业园区。根据发展区实际情况，发展区产业规划箱包皮具服装轻纺新型材料三大主导产业。图园区产业规划图第二节发展重点发展导向。园区主要承载轻工产品加工制造，其发展导向是突出发展箱包皮具和服装轻纺产业，适阳优势，托起承载工业腾飞新希望。在招商引资选项上多管齐下。三增强创新意识，完善投融资体系解放思想转变观念是推进园区建设重要前提。园区通过多种渠道筹资，为基础设施建设提供资金保障，有效打破园区建设面临资金瓶颈。方面，与市农发行市商业银行市信用联社等金融部门建立战略合作关系，大力争取金融机构资金支持。另方面，积极做好土地出让工作，探索资本运作路子，努力实现土地收益最大化，促进三期工程滚动开发良性发展。此外，大力为入驻企业搭建融资平台，切实解决企业融资难问题。四高效集约利用土地，推动园区良性发展土地是园区招商引资主要平台，必须强调高效集约。除公用设施用地外，努力减少非生产用地。建立土地资源配置引导制度，即科技含量高投资强度大产出效益优且符合国家产业鼓励政策项目，以最实惠土地条件优先供地。反之，园区管委会将以坚决手段进行清理整顿。必要时予以收回重新出让。通过高效集约利用土地，推动园区尽快出形象尽快出效果为园区良性发展打好基础。五完善基础设施建设，提升园区整体形象完善基础设施是充分发挥园区产业平台作用吸引优质项目和优势资源必备条件。园区对入驻企业项目提供七通平基础配套，即道路电力燃气通讯给水排水排污，统平整场地，为入驻企业提供良好外部环境。实行资源利用体化，公用工程体化原则，实现共建共享，以提高土地和基础设施利用效率，提升园区整体形象。六坚持科技领先原则，提高园区可持续发展能力鼓励园区企业实施知识产权战略，开发自主知识产权，促进科研成果转化，提高核心竞争力。大力培养园区各类管理人才技术人才和复合型人才，健全职业技术培训体系，发展职业技术教育和建立职工定期轮训制度，壮大和优化人才队伍。坚持以科技含量高市场前景好原则择优扶强，以拥有主导产品名优产品经济技术实力雄厚企业为龙头，组建产供销条龙生产经营体系，加强产业聚集能力。通过重点项目建设发展，突出园区产业优势，增强项目关联度，不断延伸产业链条，并引领园区产业技术不断进步。带动重点项目主导产业发展，带动园区配套设施优化配置。七协调各方利益，打造和谐园区是依法安置好失地农民。制定有利于拆迁安置优惠政策，制定合理符合国家政策规定征地补偿标准，完善补偿安置争议协商制度和司法仲裁制度，保障拆迁安置户生活稳定建立有效监管机制，确保征地拆迁补偿公开公平公正，补偿金落实到位，并分发到户到人根据入园企业用工需要，政府向失地农民提供免费技能培训，并在同等条件下，给予拆迁安置户及失地农民优先就业机会，使其生活得到保障。通过做好失地农民安置工作，为和谐园区创建奠定坚实基础。二是依法维护企业利益。发展，突出园区产业优势，增强项目关联度，不断延伸产业链条，并引领园区产业技术不断进步。带动重点项目主导产业发展，带动园区配套设施优化配置。七协调各方利益，打造和谐园区是依法安置好失地农民。制定有利于拆迁安置优惠政策，制定合理符合国家政策规定征地补偿标准，完善补偿安置争议协商制度和司法仲裁制度，保障拆迁安置户生活稳定建立有效监管机制，确保征地拆迁补偿公开公平公正，补偿金落实到位，并分发到户到人根据入园企业用工需要，政府向失地农民提供免费技能培训，并在同等条件下，给予拆迁安置户及失地农民优先就业机会，使其生活得到保障。通过做好失地农民安置工作，为和谐园区创建奠定坚实基础。二是依法维护企业利益。建立长效企业维权服务工作机制，通过管委会成员单位和政府相关职能部门履职尽责，提高行政效率，降低管理成本，切实维护企业合法权益，同时增强金融国土能源交通等部门以及园区内各企业之间经济技术合作综合协调能力政办公用地商业金融用地和文化娱乐用地，规划用地公顷，占建设用地。四市政公用设施用地电气设施供应设施供水污水处理与城南片区共用，在园区内只布置燃气电力电力由杨桥变电站提供电源在园区东南部布置变电站为园区服务。燃气在园区东部结合西南油气田分公司用地布置配气。二交通设施保留泸纳二级路米西侧交警支队用地。三消防用地在园区外东北角布置消防站。规划市政公用设施用地公顷，占建设用地。五居住用地规划居住组团用地公顷，占建设用地。六绿地规划绿地公顷，占建设用地。图园区土地利用规划第六章保障措施创新管理机制，完善服务职能园区管委会按照效能服务公正发展原则，不断完善现有行政管理和保障体系，按照人本和谐公平竞争原则，完善组织领导体系，创新体制机制平台。把服务好企业作为园区工作立足点，从项目前期谈判考察立项到办理环评安评境好经济效益优发展后劲足川南最大轻工业产品制造基地。二建设泸州市承接产业转移主要基地。充分利用区位和交通优势，发挥土地资源丰富劳动力成本低工业发展空间大以及土地税收规费等优惠政策优势，加快园区基础设施建设，重点引进发展潜力大轻工产业龙头企业，发展上下游产品和配套产品，拉长产业链，壮大经济总量，把园区建设成为泸州市承接国内外产业转移重要基地。三打造百亿产业园区。到年，将园区打造成为年销售收入达到亿元产业园区。四发展目标近期目标年争取新引进工业项目个以上，协议资金亿元，实际到位资金亿元。到年，园区入驻企业总数户，工业总产值亿元，增加值亿元，税利总额亿元。二中期目标到年，园区总投资将达到亿元，实现年销售收入百亿元，增加值亿元，利税亿元，入驻企业增加到户，带动万人就业，形成产业定位准确比较优势明显生产技术先进经济效益显著产业集群。三远期目标到年，园区总投资将达到亿元，入驻企业总数户，工业总产值亿元增加值亿元，实现税利亿元，把园区建设成为创新能力强产业聚集功能完善环境优良新型工业园区和泸州市承接东部产业转移加快工业发展重要平台及川南最大轻工业制造基地。第四章工程建设方案园区规划总控制面积约平方公里，于年下半年正式启动建设，计划分四期工程开发建设。预计到年共完成前三期工程建设，建成面积将达到平方公里远期规划拓展平方公里发展空间，到年全面建成。图园区风貌规划第期目标。自年月正式启动建设以来，目前园区已投资亿多元完成了期工程亩水电气通讯等基础设施和两纵两横道路建设，水电气通讯宽带网络等配套设施已铺设至园区，已有家企业入驻。二第二期目标。第二期工程占地亩，拟投资亿元，于年春季全面启动，预计年基本完成投资，企业随时可以进场建设。三第三期目标。第三期工程占地亩，预计投资亿元，继续采取二期建设开发模式，于年启动，年全面建成。四远期目标。园区向东向南进步拓展发展空间，预计在年进行约平方公里面积开发建设。第五章产业布局及发展重点第节空间布局园区在近期和中期空间布局上，坚持以人为本，可持续发展原则，因地制宜合理布局，强化景观节点，充分利用优越区位条件和区域内便利交通网络，坚持经济效益环境效益和社会效益并举，实行生产厂房体化公用工程体化环境保护体化管理服务体化，按照城市规划建设，打造独具特色工业园区。根据发展区实际情况，发展区产业规划箱包皮具服装轻纺新型材料三大主导产业。图园区产业规划图第二节发展重点发展导向。园区主要承载轻工产品加工制造，其发展导向是突出发展箱包皮具和服装轻纺产业，适度发展新型材料，兼顾综合配套加工制造业和物流业。二发展重点箱包皮具产业根据中国轻工工艺品进出口商