划从年月大名隐伏断裂带，根据历史地震对馆陶影响和周围潜在震源对乡域影响，年国家地震局颁布全国地震烈度区划图，王桥乡域地震烈度为六度设防。工程地质王桥乡属于陆相沉积，为黄泛平原第四纪，地质沉积物主要是黄水冲积泥沙，其岩性多为棕红色和黄色粘土亚粘土沙土亚沙土，并伴有少量贝类残体，中砂较少见。粘质砂土和砂层中间厚度不均粘土层，因受钙质作用而形成了粘土夹礓石层。粉土般为可塑状态，局部为硬塑或软塑状，承载力平方米粘土般呈薄层状穿插于粉土，呈可塑状态，孔隙较大，容许承载力为平方米。按照建筑抗震设计规范综合评定，域内定为中软土类型。水文地质和水利工程镇域内地表水地下水都比较丰富，水质较好。年平均径流量亿立方米，年平均径流深毫米，地下水资源亿立方米。浅层淡水较发育区分布在原王桥乡和原芦里乡，无浅层淡水分布在南留庄贾庄和尚寨北留庄村，咸水底界位于米，以下为深层淡水。域第章总论项目概况项目名称馆陶县王桥乡新民居建设工程建设地点馆陶县王桥乡董井寨村项目建设单位馆陶县王桥乡人民政府建设内容与规模馆陶县王桥乡新民居工程项目期规划建设用地面积平方米，设计入住户，户占地面积平方米，设计为单院二层建筑广场及绿化面积平方米，绿化率。工程建设进度项目实施计划从年月开始，至年月完工。总投资及资金来源项目总投资万元，拟通过馆陶县王桥乡人民政府自筹和争取市发改委支持资金来解决。二编制依据河北省馆陶县王桥乡乡域规划含乡区总体规核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,划年河北省馆陶县王桥乡乡区控制性详细规划年委托单位提供其他资料。第二章项目建设背景及必要性项目概况地理位置王桥乡位于华北平原南部，河北省南端偏东，馆陶县城南部，地处东经至，北纬至，北邻馆陶镇和房寨镇，南西接大名县，东邻山东省冠县。乡政府驻地王桥村西，省道西侧，北距馆陶城区公里，南距大名县城公里。东距济南公里，西距邯郸公里，北距北京公里。省道和馆广公路在北孙店村交叉贯穿全境，北距青红高速公路出入口仅公里。王桥乡行政辖区面积平方公里，其中林地面积平方公里，耕地面积平方公里。王桥乡社会经济发展状况王桥乡是馆陶县农业大乡，多年来始终把改善农民生产生活环境，提高农民收入水平，提高农民综合素质当成工作重点和奋斗目标。并通过系列行之有效创新办法，使王桥乡在全县综合竞争力明显提升。王桥乡拥有蔬菜专业村果树专业村蛋鸡养殖专业村手工挂面加工专业村千亩辣椒基地和万亩大蒜生产基地，成立了为农业生产各环节服务协会产销中心专业合作社等，形成了区域特色。年王桥乡国内生产总值完成万元，同比增长，在馆陶县排名第三二三产业增加值所占比重达到，年增长率达到全乡税收实现亿元，同比增长，在馆陶县排名第三农民人均纯收入达到元，同比增长，高出馆陶县平均增长速度个百分点，在馆陶县排名第五。同年，乡域内从事二三产业劳动力达到万人，占全乡劳动力总数，劳动就业率达到。项目提出为了更好落实中央以及省市县有关增加农民收入精神和深化农村改革，加快农村城乡化进程决定，以及新农村新民居建设思想，以加快重点小城乡建设步伐，改善本地区农民居住环境，带动本地区经济发展，形成新型农村小城乡。王桥乡将采取从点到面，由试点村到全乡渐进方式实施新农村新民居计划。为加快农村城市化进程推进城乡体化发展，王桥乡计划在年年底，完成农村新民居试点建设。二项目建设必要性河北省城乡建设需要小城乡作为农村政治经济文化中心，是连接城市与农村桥梁，是农村对外开放窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构，建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展都将产生深远影响。党十四届三中全会通过中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题决定明确提出要将充分利用和改造现有小城乡，建设新小城乡作为深化农村经济体制改革重要措施。实施馆陶县年拟办件实事具体体现新农村建设是解决农村城市化进程瓶颈和突破口。做好新农村筑标准。此外，采用科学合理工艺技术措施最大限度地降低电耗和水耗。本项目在满足功能基础上，结合本地区材料资源和气象条件，建筑布局合理科学，既充分利用自然光能，又保证建筑室内有较好自然通风功能，以利于节约能源。另外，采暖供电供气供水系统均采用合理工艺流程，尽可能降低途中消耗并按要求配装能源计量仪表卫生器具应采用节水型新产品，减少用水量。三消防防火等级确定依据现行防火规范，该建筑物耐火等级均确定为三级。该建筑物建筑构件墙柱梁楼板等燃烧性能和耐火极限建筑内部装修防火性气象条件，建筑布局合理科学，既充分利用自然光能，又保证建筑室内有较好自然通风功能，以利于节约能源。另外，采暖供电供气供水系统均采用合理工艺流程，尽可能降低途中消耗并按要求配装能源计量仪表卫生器具应采用节水型新产品，减少用水量。三消防防火等级确定依据现行防火规范，该建筑物耐火等级均确定为三级。该建筑物建筑构件墙柱梁楼板等燃烧性能和耐火极限建筑内部装修防火性能均严格依据耐火等级进行选择或设计。消防平面布局结合总图设计，建筑物四周设置环行道路，兼作消防通道之用。为保证消防车通行，环行道路宽度按不小于米设计。依据现行防火规范，两建筑之间防火间距按不小于米设计。消防灭火系统本项目在施工过程中，可能产生火灾隐患主要为居民违章操作，电器设备失修使用不当等投入运营后，可能火灾隐患主要为厨房设施操作间明火电气设备短路装饰装修材料中有些易燃材料等。为了防止火灾发生，或最大限度减小因火灾造成损失，在项目建设过程中，加强施工队伍安全管理，严肃施工纪律，杜绝违章施工，加强施工电器设备检查养护及易燃建筑材料保管，设置专职消防安全检查员，制定消防安全规章。此外，严格依据现行防火设计规范和技术要求，设置消火栓灭火系统和通讯系统等消防设施。依据防火规范，整个新民居居民楼室内室外最低消防水量为室内升秒，室外升秒火灾延续时间为小时，灭火次数为次。在楼梯等处合理布置消火栓。其间距以保证同层任何部位有两个消火栓水枪充实水柱同时到达为度。此外，所有建筑消防设备设施均选用国家消防部门认可产品。第六章项目组织管理该项目将按照河北省工程建设项筑抗震设计规范综合评定，域内定为中软土类型。水文地质和水利工程镇域内地表水地下水都比较丰富，水质较好。年平均径流量亿立方米，年平均径流深毫米，地下水资源亿立方米。浅层淡水较发育区分布在原王桥乡和原芦里乡，无浅层淡水分布在南留庄贾庄和尚寨北留庄村，咸水底界位于米，以下为深层淡水。域内水利工程主要有卫西扬水站路庄扬水站和卫西干渠民有渠退水渠幸福渠王桥渠邯郸市生态水网引水渠等，目前仍在使用只有卫西干渠和生态水网引水渠。气候气象王桥乡属温带大陆性季风气候，四季分明，光照充足，全年无霜期天，年平均气温，年较差平均。年平均降水量毫米，夏季占全年降水量，七八月份易产生暴雨洪涝，形成雨热同季，干寒同期。二建设条件占地范围现状董井寨村共有居民户，共人，总占地亩。规划新民居建设用地总占地面积亩。征地拆迁项目建设需用亩土地，全部为集体用地。新民居建成后，将可节约土地亩，节省土地收入可给予农民再分配，增加收入。市政配套条件目前在项目用地周边规划道路铺设有自来水雨水污水电力电信等共计五条市政管线。供水项目附近设有市政供水管，与新民居供水管网相通，可保证本项目用水。排水项目用地北西侧已建有直径为雨水管和污水管线，直接与新民居小区雨污水管网相连。项目污水可经排水管排入市政管网，进污水处理厂。供电王桥乡变电站可提供新民居用电。供热采暖主要采用集中燃煤采暖方式。新民居西侧已有新建锅楼房，可以考虑引入集中供暖方式。第四章项目建设规模和方案新民居规划在省道西侧，董井寨村东南，规划面积亩，入住户。户占地亩，设计为单院二层建筑，分建筑面积为平方和平方两种户型临省道建设门面房户平方米。董井寨新民居规划中心大街长米，宽米，两侧辅道各米，其他街道总长米，宽米，两侧辅道各米，规划有村级组织活动场所街心广场老年人公寓和幼儿园卫生院等公共设施，规划条件及建筑规模根据河北省规划委员会批复王桥乡乡域规划年和王桥乡乡区控制性详细规划年，项目建设用地规划为居住用地。新民居项目规划建设用地面积平方米亩，总建筑面积平方米，绿化面积平方米，绿地率。每户设有车库，公共停车场可停放辆，自行车停车位辆。对噪音较大机械设备加隔声装置，对粉尘进行喷水降尘处理。此外，在保证拟建面积环境绿化前提下，尽量提高绿化质量，加强其在景观效能。同时，合理安排施工，保护现有地表植被。二节能为合理利用能源和节约能源，严格遵照河北省民用建筑节能设计标准采暖居住部分进行各项细部设计，以使本项目建筑水平达到河北省节能型建筑标准。此外，采用科学合理工艺技术措施最大限度地降低电耗和水耗。本项目在满足功能基础上，结合本地区材料资源和气象条件，建筑布局合理科学，既充分利用自然光能，又保证建筑室内有较好自然通风功能，以利于节约能源。另外，采暖供电供气供水系统均采用合理工艺流程，尽可能降低途中消耗并按要求配装能源计量仪表卫生器具应采用节水型新产品，减少用水量。三消防防火等级确定依据现行防火规范，该建筑物耐火等级均确定为三级。该建筑物建筑构件墙柱梁楼板等燃烧性能和耐火极限建筑内部装修防火性大名隐伏断裂带，根据历史地震对馆陶影响和周围潜在震源对乡域影响，年国家地震局颁布全国地震烈度区划图，王桥乡域地震烈度为六度设防。工程地质王桥乡属于陆相沉积，为黄泛平原第四纪，地质沉积物主要是黄水冲积泥沙，其岩性多为棕红色和黄色粘土亚粘土沙土亚沙土，并伴有少量贝类残体，中砂较少见。粘质砂土和砂层中间厚度不均粘土层，因受钙质作用而形成了粘土夹礓石层。粉土般为可塑状态，局部为硬塑或软塑状，承载力平方米粘土般呈薄层状穿插于粉土，呈可塑状态，孔隙较大，容许承载力为平方米。按照建筑抗震设计