五星级国际大酒店地处市中心，主要靠优质服务赢得市场，具有价格竞争能力。 入住率分析 年广水市酒店的年入住率仍然达，经营情况良 好，星级酒店的年入住率也在之间浮动。 般旅游 策影响及经济高速增长推动下，酒店入住 率迅速上升，行业步入快速运行轨道。 广水市现有星级酒店经营状况分析 星级酒店名称年入住率年酒店规模 云都大酒店层多 乾星商务酒店层多 消消耗高污染投资，对各地形象工程高档 住宅等投资要调控，而对农业能吸纳就业的第三产业以及各 种社会事业的投资，仍在扩大 经过近几年的宣传，广水市的旅游和酒店业在广水市 政府扶持旅游业的政远行，不少武汉市民 驾车来广水进行农业观光，客观上增加游客数量。 宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看，控制 局部过热的投资需求，扩大消费需求从投资结构看，对局部 过热的行业投资高续向好，月酒店开房率均超过去年同期水平，十长假期间，广水市酒店开 房率更高达以上。 具体表现如下 广水市政府将把应山城区建设成为武汉市的后花园， 五由原来的长假变为小长假，居民不宜，广水市酒店研究 项目投资环境分析 广水市位于湖北省北部偏东，因有全国八大名关之的武 胜关而名扬四海，素有鄂北门户之称。 全市国土面积 平方公里，人口万，辖个乡镇办事处和个省管经济技 术开发区。 从南北朝置县，迄今已有多年的历史，文化 底蕴丰厚，历史人文荟萃。 广水地处中原腹地，南引北射，承 东启西，是武汉襄樊孝感信阳等大中城市的重要交汇点， 是人流物流信息流的集聚区，是鄂豫物资重要聚散地，是 西部大开发的桥头堡。 京广铁路和国道在东部纵贯南北， 汉丹铁路和国道在西部并驾齐驱，京珠高速公路和汉十高 速公路从东西两侧擦肩而过，号省道从中部横穿东西，挑 两线四路于体，形成纵横交错四通八达的交通网络。 从这 里到武汉天河机场仅个多小时的路程，交通十分便捷。 近年来，广水市抓住发展机遇，坚持以经济建设为中心， 两个文明起抓，促进了社会全面进步。 目前已有初具规模的 工业区个，三来补三资企业家，工业固定 资产总值近亿元，外向型工业格局已初步形成。 农业也由封闭自给型逐步向创汇开放型转变，第三产业有较大发展，商 贸业已形成规模。 城市建设已初具规模，城市功能日臻完善。 全市国民经济持续快速健康发展，人民生活水平显著提高。 年，全市国内生产总值达亿，市级财政收入 亿元，农民人均纯纯收入城镇居民人均可支配收入达到 元和元。 广水市以其经济文化等方面的辉煌成就被评 为中国楹联文化城市中华诗词之乡全国科普先进县市挤 入了全省县域经济二十强的方阵。 广水市经过十多年的发展已 成为外商竞相投资的宝地。 如今，完善的基础设施构筑成良好 的投资环境，尤其是近几年来，广水市坚持高起点高标准改 善投资环境，花大力气建设了批市政基础设施，实实在在营 造外商置业的低成本优势。 广水市良好的投资环境为酒店业培 养了稳定优质的消费客户群，广水市工业及商业未来的蓬勃发 展也为酒店经营提供了有力的保证。 市场研究 广水市经过十多年的发展已成为外商竞相投资的宝地。 如今，完善的基础设施构筑成良好的投资环境，尤其是近几年 来，广水市坚持高起点高标准改善投资环境，花大力气建设 了批市政基础设施，实实在在营造外商置业的低成本优势。 广水市良投资环境为酒店业培养了稳定优质的消费客户群，广水市工业及商业未来的蓬勃发展也为酒店经营提供了有力的 保证。 目前只有云都大酒店和乾星商务酒店是挂牌的星级酒店， 其他酒店和旅馆起点低规模小服务水平差，云都大酒店与 乾星商务酒店处于双头垄断地位。 近年来，随着广水市对外开 放逐步扩大，主动融入武汉城市圈，广水正逐步武汉旅游和发 展的后花园，外来客商及游客逐年倍增，每年接待流量在 万人左右。 广水市现有的酒店行业显然是无法容纳如此大的客 源市场，远远不能满足客人的需要，经常出现订不到客房和客 餐的现象，大型的商务活动和会议不能在广水送行，广水也因 此丧失了很多发展机遇。 基于以上因素分析，武汉昌神房地产 开发有限