出的坚实的步。 芜湖繁昌南陵三县按照市域副中心 城市要求，加快基础设施建设，建成区面积分别扩大到平方 公里，人口万人。县城需要快速扩张，建成区面积将由现在 的平方公里扩大到平方公里。从县城周边的地理条件看，发展期，到年，地区 生产总值达到亿元，年均增长工业销售收入亿 元，年均增长财政总收入亿元，年均增长固定 资产投资亿元，年均增长。市国民经济和社会发展十 五规划纲要提出，足南陵经济开发区发展的需要，规划建设配套服务 区，提升南陵经济开发区的配套水平，为入园企业服务，为招商 引资创造良好的硬件条件。 本项目建设是城市副中心建设的需要 十五期间，是县经济黄金园区内就业 人口将达到万人。随着南陵经济开发区的发展，对配套服 务提出了更高的要求，为入园企业服务的商务中心购物中心 休闲中心娱乐中心居住小区建设十分迫切。城市新区建设， 正适应了满收入万元，工 业总产值亿元，出口额万美元，实际到位外资 万美元。今年月份，区内投产企业实现产值亿元， 销售收入亿元。目前，平方公里的南陵经济开发区已 经初具规体系和大型设施的配置同时，要按照拆迁安置有关要 求，保证拆迁户得到妥善安置。 充分体现市国家旅游城市的特点，优化安置小区 内的空间布局，提高整体环境质量。 在以人为本的今天，人和环境相互关系更为重要。在发展经 济的同时，要结合全县国民经济发展中长期发展规划及长远目 标，适应城乡体化发展要求，构建优质的居住环境，体现时代 感的同时，注重工程生态效益，创造景观特色。 处理好规划实施过程中的灵活性与严肃性 在确保工程规划严肃性的前提下，尽量使规划方案和建设规 模上具有足够的灵活性和操作弹性规划除了能适应市场经济的 发展要求外，还应做到近远期有机结合，为项目分期建设创造 有利条件。并使项目建设与城市发展有机结合起来，协调统。 研究内容 农民安置区期工程规划范围内的安置房建设规模结构 风格投资及配套基础设施规模投资，投资的经济效益社会效益，项目存在的主要风险及防范措施。 研究的主要结论与建议 项目的建设符合社会主义市场经济发展的要求，设计合 理，适应县城未来发展要求，同时具有定的弹性。 有利于新城区的规划建设。 充分考虑拆迁户经济承受能力和城市规划要求，做到相 互映衬相互协调。 符合中国二十世纪议程的要求，节约和合理利用 土地水植物矿产等自然资源，保护生态环境，促进经济效益 社会效益和环境的统。 考虑县域城市居住环境的日益优化和周边中心集镇发展 对本区的影响，在推进项目建设的同时应建立有利于城市持续 良性发展模式。第二章项目建设背景及项目建设必要性 第节项目建设背景 十五期间，市城市总体规划进行重大调整，主城区向 东发展向南延伸，规划面积从平方公里扩大到平方公 里，构建市域中心城市发展框架。到年，建成区面积扩大 到平方公里，人口万人。基本建成先进制造业基地区 域经济文化中心滨江山水园林城市。主城区向东发展，县城到 主城区的空间距离缩短公里，沿高速公路或城市快速通道， 分钟左右到达，有利于凸现区位优势，加强同主城区重点工 业企业联系，为他们做好配套生产，对县现有企业发展，对县招 商引资，引进外来企业都有十分重要的意义。 经过改革开放以来的发展，市经济已经具备加快发展的基础 和条件。预计，年全市生产总值亿元，实现五年经济 总量翻番，按可比价格计算，年均增长。人均生产总值 由年的美元提高到美元。全市财政总收入亿 元，年均增长。全社会固定资产投资亿元，年均增长 ，五年累计投资亿元，是九五的倍。十 五期间，市确定了发展目标，即五年累计完成固定资 产投资亿元，年均增长。到年，实现工业销售 收入亿元，年均增长。其中汽车及汽车零部件材料 电子电器三大支柱产业实现销售收入亿元，年均增长左右。市的支柱产业带动力和影响力将进步增强。实现地区生 产总值亿元当年价格，按可比价格计算，年均