年的发展过程中，由于市场原因，已远远被武汉抛在身后，但荆州家居业内人士没 有放弃，经过他们默默的努力，还是保持了自己的优势，并取得了重大突破。 年全市家居产品总产值不过亿元，年统计已超过亿，而且每和平大世界年销售额过亿的优良市场。 年，湖北单家居企业全口径工业总产值就达亿人民币，出口近亿美 元。 荆州家居行业现状 近年来，荆州在湖北始终是仅次于武汉的全省第二大家具聚集区，但在近几 着近几年中部地区的发展， 家居行业也有了较大的发展，涌现出了批行业骨干企业和优良市场，如联乐集团， 以软体床垫生产为主，年产值达亿人民币超凡荣星大班等企业和欧亚达 金马家华红旗着世界经济的风云变换，中国市场虽然受到定的冲击，但家居行业 不但受住了考验，而且继续保持住每年的增长速度，其前景是非常阳光的。 湖北家居行业环境 湖北家居行业虽然在国内同行业中不算领先，但随楼办公场所，以及交通 医疗，体育文化教育事业升级扩容，单这方面工程家居用品每年消费量不低于 亿人民币，更何况中国在年就已成为世界第家具出口大国，每年出口家 居用品达亿美元。 近几年„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 项目概况 项目名称荆州市家居建材交易中心 项目地址湖北省荆州市沙市区 项目建设内容及期限 项目规划用地亩，建筑面积万平方米，集家具展示销售五金建材展示 销售家居装饰材料展示销售家居产业原辅材料展示销售物流配送于体 的产业链完善各种配套服务齐备的综合物流聚集的交易中心。项目次性开发建 设，两年建成投入使用。 战略定位 打造荆州家居产业交易流通核心区 发展目标 鄂西南最大的家居流通中心 鄂西南最大的建材交易中心 鄂西南最大的门业地板业交易中心 项目承建单位 项目支持单位 荆州市人民政府沙市区人民政府立新乡人民政府中国家具协会湖北家 具协会成都家具商会温州家具商会荆州市家具协会襄樊家具商会宜昌家 具商会荆州家具商会顺德家具协会乐从家具协会。 立项依据 抓住家居产业巨大的发展空间，利用近家荆州家具及建材企业的综合实力， 整合荆州市场资源，把握中国新农村建设的机遇，搭建强大的市场交易平台，把荆 州造推向全国乃至国际市场。 优化产业结构，实现专业化分工，建立从生产供应到产品销售的完整产业链， 以大的集团为主导，中小企业为主体，形成布局合理，产品结构互补，专业化生产 与合作的家居产业格局，这是中国家具协会制定的十五发展规划的核心。 荆州家居产业需要的就是综合性强管理完善市场认知度高的专业家居交易平台， 它将带给整个行业个更高更快更好的发展机遇今后五年内荆州家居行业将 成为荆州市优势行业之，荆州家居建材交易中心年销售额将达到亿人民币， 成为鄂西南地区最大的家居建材业交易中心。 项目经济效益 根据项目前期与行业内沟通情况分析，项目建成后将会有近家单位进场经 营，以目前国内二级城市同类型市场的情况比照，项目建成后日成交量将达到万 元。该项目将采取商业地产经营模式，投资产权分流，管理统，预计建成后二 年内可收回投资。 项目建成启动后进入正常经营，年销售额将达到近亿人民币，将会带来 万元的直接税收收入。是现荆州家居产业的税收总和。 项目社会效益 就业压力 项目建成启动经营后将会提供近千个就业岗位，这将有力的推动周边地区的就 业结构优化，解决大量的失业人口，推进了建设和谐社会的进程。 消费带动 交易中心项目能吸引大量的流动人口，提升地方物流量，增加大量的消费群体， 有效提高衣食住行的消费，且基本都在本区域产生。 地区知名度 建成个鄂西南流的家居产品交易中心，借着知名品牌在国内市场的销售发 展，将有效的提升地方的知名度和影响力。 第二章项目背景与必要性 项目提出的背景 国际家居市场环境 家居工业是个典型的传统产业，它直在全球贸易中占有重要地位。世界家 居产品市场是个巨大的市场，随着全球家居市场国际化进程加快，世界家居产业 生产规模和市场规模都在不断扩大，世界各国和区域间的家居产品进出口贸易十分 活跃中国已成为世界家居产品的第出口大国，而且每年的出口增长不低于。 年全国仅家居出口总额就达多亿美元。 国内家居产品市场环