路红线，两侧退红线各为，现已预留了 和平西道规划红线米广通路规划红线米。 项目东临唐丰路西临丰韩路，北侧与新开发建设的开尔 尚城仅墙之隔南与新开发建设的恒益温馨家园不过百米 ， 距唐山市中心区仅分钟车程。小区南侧为正在规划建设的 北方物流城。 丰润区新的总体规划，站南道东西贯穿整个新村，和平西 道紧临新村南沿，广通路南北正中将新村东西隔成两个小区。 站南道规划道倾情打造丰润区最高品质建筑，造福丰润人民。 项目坐落在原丰润县城中心地段正南，西距唐山北站南广 场不足公里北距天宫寺公园仅米南距京沈高速公路 也不过公里，由和平北道向西米与唐丰快速直角相连冶集团旗下的中冶 万成房地产合作开发项目。合作双方以打造唐山门户，筑就 中央生活区为景愿，以推动丰润城市建设，改善丰润人居 环境为目标，以同步现代都市标准的高品质，高档次为 理念，以丰润房地产市场领导者的身份呈现于 世人面前。 回迁住宅是以为老百姓打造舒适的居住空间，提高人民的居住质量为目的的还惠于民的重大工程，是政府的大利民工 程。 浭阳新城是丰润区人民政政府年做出决定，将城中村改造列为区大变样的 重点工程。由于唐丰路将新老朱庄子村址分为二，个路东个路西，相隔公里，新老村在平改建设上自然而然就形成 了两个独立的整体。因此，丰润区将朱庄子新建街列为农村平改 的重点村，并与朱庄子老村址划分成两个标段进行。 二项目建设理由 区域的总体概况 丰润区是唐山市的北大门，距北京天津秦皇岛均百 四五十公里，也是几大城市进唐的必经之路，特别是现中央 规划的京津冀都市圈占居着绝对的优势地位。南与市区相 连到市区不过分钟车程西与天津的宁河和玉田搭界北 与遵化合迁西交界东滦县和东矿区相连。全区占地面积 平方公里，其中城区占面积平方公里，全区人口已超百 万，人均生活水平元。 年丰润以创新与项目建设攻坚年为主题，围绕 区两城三基地建设，全力抓好项目的谋划建设。共 谋划固定资产投入千万元以上项目个计划固定资产投 入元，其中亿元以上项目个，有个项目已列入 省重点，总投资亿元。鸿泰水泥厂昌盛国际酒店等列 入省重点的个续建项目，宏伟冶金设备华城水泥东坤 型钢铁等个投资在亿元以上项目年初都以开工建设鑫铭 钢管升华选煤等个项目也以具备开工条件七八月份即 将开工建设，特别值得提的是国家重点项目动车建设正在丰润区普写着新篇进行着改建和扩建。丰润的建设正受到世人的 关注，国家领导人习近平江泽民和省市领导多次来丰润视察， 都给予了充分的肯定。 项目区域现状 项目在区政府的统指导下，按城区总体规划进行了区域 整合，在原启动平改主体仅为朱庄子新建街户居民基础 上，又将临新建街的户城内二居居民和原县建住宅小区的 户居民也并列入到了新建街的平改范围，占地面积由原 来的公顷，增加到公顷。 项目周边南距恒益温馨家园不过百米北与开尔尚城融 侨半岛两个小区仅墙之隔东与仁宝新居安联水晶城亨 润世家也均在公里以内，现这几个小区已形成了百万平米的 城南居住组团，且百分之五十已入住。 现组团按总体规划和詳规容积率均控制在之间 控高在米以内建筑密度小于总占地面积的绿化覆 盖率要大于。在此几项硬性指标的指导下，建筑均以小高 层为主。 项目东侧为丰润直通市区的主干道，西侧为区内的主干 道，另外新的城区总体规划小区南沿为和平西道，小区中间东 西为规划的站南道，南北为规划的广通路和现有的丰顺路。 项目与区内几大重点项目的区域位置是浭阳新城在本项目的西北方向，浭阳新城在通古铁路 的北侧，本项目在通古铁路的南侧，两案相隔不过米。 二是北方现代物流城在本项目的正南方以规划的和平西 道为界，两案个路南，个路北。 三是动车城在本项目的东边与唐丰路相隔个路东个 路西，两案距离也不过两公里。 本区域内的重点项目动车城和浭阳新城基本情况 动车城 唐山丰润中国动车城，将以唐山轨道客车有限公司 公里动车组为龙头，以坐落于丰润区的省级装备制造业产业聚 集区为平台，打造高速动车城轨客车城市列车及相关产业 配套科技研发人才培训生活配套服务等综合产业聚集的 新型工业化城区。唐山轨道客车有限责任公司已加快