2484高架、 国道、国道、国道等君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc支流进潮量、各闸门引水量)，年内地表水取水量 立方米君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc大部分河道水质为Ⅴ类，黄浦江上游闵行第二水厂取水口 水质达到Ⅱ类君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc 交通条件 闵行区交通便捷君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc区政府驻地莘庄镇离上海市中心的人民广场 约君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc市级河道条(不 含黄浦江、吴淞江)，区级河道条，镇级河道条君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc水闸座， 根据淀北片、浦东片和莘庄地区河道特点，调控内河水位，防洪除 涝，引清排污君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc区内地表水资源总量亿立方米(含本地区径流、黄浦江，年初和年末温暧，初夏炎热，盛夏凉爽君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc 年降水毫米左右，年日照小时左右，年平均气温℃左 右 )水资源 闵行区河道属太湖流域黄浦江水系，大小河道密布君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc现有河道 条，水面积平方公里，占全区面积%区中部，东临梅陇镇、吴泾镇，西连马桥镇、上海市莘庄工业 区，南靠江川路街道，北壤莘庄镇，独特的地理位置、城乡一体化 给颛桥镇的经济和社投资立项可行性研究报告doc 选择闵行、选择生活君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc闵行是上海居民首选的理想居住地之一， 建区以来房地产业发展方兴未艾，全区累计开发总量约占全市 /销售总量约占全市/君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc年，房地产业实现增加值 亿元，占全区增加值总量的%全区房屋施工面积万平 方米，房屋竣工面积万平方米，商品房销售面积万平方 米，销售金额亿元君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc全区累计新建多个住宅小区君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc高楼、 公寓、别墅，近个住宅群落展现了一道道多彩多姿的亮丽风 景线，小桥流水、红花绿树，先进和健全的物业管理，凸现了环境 意识、人文关怀，打造了闵行品牌君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc 颛桥镇公共服务设施成熟，交通等市政基础设施相对较完善， 房产项目已具相当规模君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc君莲居住区项目位于闵行区颛桥镇号 地块，属建设两个万的任务目标，享受政府提供的优惠政 策，限定建设标准，具有价格优势君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc具有造价不高水平高、面积不大功能全，占地不多环境美，倾力体现老百姓的长远利 益，着力贴近老百姓的实际需求，给动迁以及中低收入家庭带来实 惠君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc 君莲居住区为上海市、闵行区共同投资开发建设的重大工程配 套商品房的大型住宅区，占地公顷，总建筑面积万平方 米，其中住宅万平方米，分为A、B、C、D、E、G、H、I、J地块君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc 根据《城市居住区规划设计规范》(年版)（GB-）、《城 市居住区公共服务设施设置标准》（DGJ--）等规范、标准 的要求，必须为整个居住区配置公共服务设施，共分为七个大部分， 即教育、行政、社区活动、卫生、市政、环卫、养老福利设施君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc君 莲居住区分别在A、D、H、J地块内各设置幼稚园个，共个君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc本工 程为其中A地块幼稚园项目君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc 项目技术方案 本项目的工程技术方案包括总平面设计，建筑设计，结构设计， 电气设计，给排水及消防设计，和安保与节能设计六大块君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc整个设 计科学、规范，尤其是对各种功能和绿化的设计，达到了比较高的 水平君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc项目的设计坚持社会效益与环境效益相统一的原则，在设计 中采用低毒害、无毒害的原辅材料，采用节能、低噪声设备，采用 少污染的新技术，把产生的污染减少到最低限度同时为了给幼儿 提供优美的生活学习环境，园区绿化采用分散绿化和集中绿化相结 合的原则，绿化率不低于％君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc项目开发进度 本项目建设期为个月，分前期准备阶段和施工阶段两个阶段君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc 前期准备阶段为个月从年月到年月施工阶段为 个月从年月到年月君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc项目总投资为万元，全 部为自有资金具体进度计划见附表所示，资金投入计划见附表 所示君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc 项目投资和效益 本项目投资共分为土建费用、安装费用、室外总体费用、土地 费用、前期费用、配套费用以及其他费用等部分，投资总额 万元君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc投资构成如下图所示 项目投资构成图 % % % % % %% 土建工程 安装工程 室外总体 土地费用 前期工程及专业费用 配套费用 其它费用 图项目投资构成图 效益主要反映在社会效益方面君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc项目建成后将为居住区的居民 提供幼托服务，解除广大居民的后顾之忧君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc幼儿园能够对儿童进行 学前教育，从而提高整个社会的人口素质君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性研究报告doc幼儿园的运营也会提供一定数量的工作岗位，增加就业岗位，有利于促进社会稳定君莲居住区幼儿园项目投资立项可行性