1、“.....平均周期为年。二招商模式本项目运营重点首先是招商。我们将依托自身专业招商团队，以及国内极为丰富商业人脉资源网络，利用浙江江苏山东等地区品牌商家和企业优势资源，面向国内外招商，确保项目实现满铺经营。特别是我们作为浙商，在长期市场开发运营中，与义乌中国小商品城永康中国科技五金城柯桥中国轻纺城海宁中国皮革城织里中国童装城等国内著名市场形成战略合作关系，招商资源极为丰厚。本项目招商将全面对接上述著名市场。并全面引进企业直销中心。招商思路立足南京商业资源，重点引进国内外及山东浙江江苏等地区优势品牌资源，进而面向全国进行品牌招商。以达到汇集天下商品，辐射全国范围目标。招商策略招商先行策略。在项目完成规划方案后，立即实施招商先行策略本地商家优先策略。通过本地区经营户优先入驻策略，可以有效整合现有商贸业资源，完成本地广大经营户渴望经营环境改善和升级目标品牌商家优先策略......”。

2、“.....提升项目经营档次，提升城市品牌形象优惠优先策略。在政府制定各种优惠政策基础上，我们对所有招商进驻商家实施多种优惠政策，放水养鱼，培育市场。如减免初始租金管理费等尤其是面对本地主力商家和国内外品牌商家入驻，实施更有力度优惠政策。三项目运营管理个商业地产项目成功，并非仅仅是开发成功，销售成功而是招商成功，经营成功。这是个优秀商业地产开发运营商应有社会责任。本项目建设重在运营，而且必须是品牌化运营。因此，我们旦取得项目开发权后，将充分发挥自身作为商业运营商特长和优势，利用自身丰富商业资源，实施招商先行，经营先行运营策略以今后经营成功为标准，衡定项目整个开发建设环节。本项目坐拥几大交通物流动脉，处于城市规划南谯新区核心位臵，承担着整合和提升城市商贸业资源和品质重任，项目运营核心价值极为明显。因此，我们将按照现代商贸业运作规律......”。

3、“.....把项目可持续发展放在第位，把社会效益与经济效益高度结合，实现商贸业结构升级换代，全力推进乃至跨区域商贸业繁荣发展。我们将依托现有强大专业开发经营团队资源，以及丰富市场运作经验，从项目规划设计工程建设招商运作经营管理等，实施体化运营，确保项目开发招商经营管理整体环节系统全面成功。第七部分项目效益分析项目社会效益促进区域商贸业繁荣项目将引进国内外企业余家，入驻商户约余家。通过新引入商家及品类为目前所没有知名品牌，全面提升商贸流通业档次和展，而且直接影响城市发展规划和形象。国际商贸城建设，通过整合手段，集聚原先分散型市场。既高效利用土地资源，城市规划得以从容实施又以国际化商贸综合体，体现良好城市形象。确保商贸持续发展区域位臵优越，交通发达，传统商贸业活跃。但随着时代发展，特别是国内商贸业迅速发展，商贸业存在分散低效问题日益明显，可持续发展出现瓶颈现象......”。

4、“.....以强大集散辐射功能，确立未来在市场单体规模和辐射范围在周边县市有明显比较优势。高度整合提升现有资源目前市场虽然已经形成少数规模集群。但总体格局处于零散状态，集群意义仅为空间组合，而尚未形成互动提升功能。如前所述，商贸业正处于面临竞争挤压强化自身功能阶段。因此，国际商贸城建设，将充分整合现有资源，以规模化现代化功能化信息化理念，全面整合与提升商贸业档次与格局，带动市场整体发展，参与未来竞争。强化城市核心竞争力以综合型多功能站式城市商贸综合体，打造现代商贸旗舰。以现代商贸功能，集聚商品品牌配合政府建设南谯新区，完善城市功能，引领商贸业由分散低效向集聚高效发展强化与其周边城市经济综合竞争力，实现政府对城市经济发展目标。实现区域社会经济和谐发展项目建设期间及建成以后将提供众多就业岗位，全面整合区域社会经济资源优势，实现物流资金流人才流技术流整体合......”。

5、“.....优化建材市场格局项目建设，将具备规模大停车面积大功能全购物环境佳档次高顾客群购买力高等特点。将打造高品质商业平台作为自己定位，创建站式现代市场模式，全面优化建材市场整体格局。综上所述，本项目建设既有着及时现实意义，也有着深远战略意义。二项目开发可行性分析商贸业发展和繁荣市场高度成熟，与历史传承与政府正确引导与优越地理位臵密切相关。这是项目开发建设最有利基础条件。依靠政府政策及规划政府已经为商贸业发展明确了今后目标和重点。国际商贸城项目开发建设，与政府发展目标是完全致，充分体现了政府发展愿景。作为个大型商贸业平台，与政府科学发展观协调同步是极为重要。尤其是整合搬迁改造等，政府起到关键作用。这是国际商贸城立项建设保障。依托区位与交通优势项目位于中心城区与南京浦口区之间。是政府作为与南京同城发展规划导向核心区域，未来区位优势十分明显......”。

6、“.....项目周边高铁高速轻轨等规划建设，使项目辐射圈有效扩大，辐射力有效增强，对国际商贸城开发提供良好商业契机和道路交通。符合商贸发展需求商贸业发展历经数十年，蔚为大观。但随着我国商贸业发展，不少市场普遍存在转型升级问题，以适应新形势发展需要。其中包括整体商贸业单体市场，以及广大经营户，均存在对展明确了今后目标和重点。国际商贸城项目开发建设，与政府发展目标是完全致，充分体现了政府发展愿景。作为个大型商贸业平台，与政府科学发展观协调同步是极为重要。尤其是整合搬迁改造等，政府起到关键作用。这是国际商贸城立项建设保障。依托区位与交通优势项目位于中心城区与南京浦口区之间。是政府作为与南京同城发展规划导向核心区域，未来区位优势十分明显。项目接临滁宁快速通道是连接南京浦口区重要市际道路，项目周边高铁高速轻轨等规划建设，使项目辐射圈有效扩大，辐射力有效增强......”。

7、“.....符合商贸发展需求商贸业发展历经数十年，蔚为大观。但随着我国商贸业发展，不少市场普遍存在转型升级问题，以适应新形势发展需要。其中包括整体商贸业单体市场，以及广大经营户，均存在对市场转型升级改善经营环境渴求。发展需要，为国际商贸城开发建设提供了极大空间。现代化家居航母。定远县建材综合场位于市定远县，主要经营建材装饰材料。附业态涉及五金建材在建项目瑶海农机大市场瑶海农机大市场开发有限公司投资开发建设瑶海农机大市场瑶海农产品大市场共占地亩，项目总投资亿元该项目是安徽省重点工程市年重点招商引资项目之。市场位于市南谯区腰铺镇担子社区，处于滁宁快速通道和京沪铁路之间，距市中心仅千米，地理位臵优越，交通极为便捷。瑶海农机大市场主要经营各类大中小型农业机械农机配件和农业生产资料，整个工程计划分为两期，其中期约亩宗地拟建设瑶海农机大市场......”。

8、“.....市场计划将于年月完工，项目整体建成后，将拥有营业单元约个，预期入驻经营达户，创造就业岗位约个，市场成熟期可实现年交易额亿元以上。是皖东第，全国流农机农资专业综合市场。国际商城中国国际商城，地处市城东扬子路与上海路交汇处，紧邻国道，毗邻宁洛高速公路滁宁快速通道，与长三角立体物流交通网络紧密相连。由多年来成功开发无锡五洲国际装饰城无锡哥伦布广场等项目投资商斥巨资亿元倾力打造，总占地面积约亩，总建筑面积约万，是年安徽省重点投资项目安徽省重点工程市重点招商引资项目。中国国际商城，创造性开发中国首个集合型商品交易大平台，规划建设有产品交易区涵盖五金机电建材装饰义乌小商品电子数码汽摩及配件交易家具家私等多种业态仓储物流区国际商务中心国际会展中心高档住宅小区商务酒店及商业步行街等七大分区。项目建成后将成为华东地区超大规模，品种齐全，涵盖面广......”。

9、“.....成为集国际展贸产品交易会议展览仓储物流商务办公生态居住时尚商业等多种功能于体国际商品博览交易中心。三五金建材市场现状研判双寡头竞争行且直接影响城市发展规划和形象。国际商贸城建设，通过整合手段，集聚原先分散型市场。既高效利用土地资源，城市规划得以从容实施又以国际化商贸综合体，体现良好城市形象。确保商贸持续发展区域位臵优越，交通发达，传统商贸业活跃。但随着时代发展，特别是国内商贸业迅速发展，商贸业存在分散低效问题日益明显，可持续发展出现瓶颈现象。国际商贸城作为商贸业升级换代平台，以强大集散辐射功能，确立未来在市场单体规模和辐射范围在周边县市有明显比较优势。高度整合提升现有资源目前市场虽然已经形成少数规模集群。但总体格局处于零散状态，集群意义仅为空间组合，而尚未形成互动提升功能。如前所述，商贸业正处于面临竞争挤压强化自身功能阶段。因此，国际商贸城建设，将充分整合现有资源......”。