季度，服务业外商直接投资实际使用 额为亿美元，增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书制造业外商直万人，比上年末减少万人，下降 广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书其中，第二三产业从业人员分别为万人万人和 万人，分别比上年末下降和广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书城镇登记失业人员总数为 万人，失业人员再就业人数为万人，再就业率为广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 务性消费支出为元，增长， 快于消费性支出增速个百分点，占消费性支出总额的广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书农村居民人均 现金收入为元，增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 城镇从业人员略减，失业人员近三成实现再就业 月末，广州市城镇单位从业人员为元，同比增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书城市居民 人均可支配收入为元，增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书人均消费性研究建议报告书 片区内的住宅资源丰富，即有龟岗大马路片区的旧式住宅，也有中山路和农林下 路的现代商品房，租赁房源充足广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 其他资源分析 片区内的医疗资源和教育资源发达广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书中山二路及附近路段集中了中山大学第附 属医院，广东省心血管病医院，广东省人民医院东院，广州友好医院肿瘤科等广 州具规模和影响力的医院，因此带动了该路段医药贸易行业的发展广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 片区内有广州市两大高校广东工业大学和中山大学医学院，估计在校学生超 过万人，此外还有育才中学，农林下路小学等中小学校广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书大量的学生群体的存 在为项目发展动漫商业提供了支持广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 地块分析小结 项目的交通连接十分便捷，位于地铁出口旁，具备开发办公物业的必要交通 条件 项目位于传统商业旺区，相关配套发达，项目具有丰富的商业住宅资源配 套 项目片区内的特定相关资源为项目发展提供了市场支持 项目地块规模小，限制了建筑设计的空间广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 二投资背景和市场环境研究 广州宏观经济分析 年广州宏观经济状况 年广州市实现生产总值，亿元，按可比价格计算，比上年下 同增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加 值，亿元，增长第三产业增加值，亿元，增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书第 二三次产业增加值的比例为∶∶广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书三次产业对经济增长的 贡献率分别为和广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 年末，广州市常住人口数，万人，比上年末增加万人，增长 社会从业人员万人，比上年末增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书其中，第产业从业人 员万人，减少第二产业从业人员万人，增长第三产 业从业人员万人，增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书城镇从业人员万人，增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 年季度广州市经济运行情况 年季度，广州市完成地区生产总值亿元，比上年同期增长， 增幅回落个百分点广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书其中，二三次产业分别完成增加值亿元 亿元和亿元，分别增长和，三次产业比例为 ，与年全年相比，第三产业比重提高个百分点广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 年季度广州市经济运行的主要特点如下 工业生产平稳增长，但增幅回落 季度，广州市完成规模以上工业总产值，亿元，同比增长，增幅 回落个百分点广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书增幅回落的主要原因是雪灾导致交通受阻电力供应紧张 部分汽车制造企业由于推出新车型而减少产量电子产品更新换代滞后以及价格 下降等广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书月份生产基本恢复正常，规模以上工业产值和增速均创今年月度新高， 完成产值亿元，增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书民营工业企业增势较好广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 第三产业增速加快，贡献率加大 与上年同期对比，季度广州第三产业增加值增速加快个百分点，第三产业 增加值占的比重加大个百分点，第三产业对全市经济增长的贡献率加大 个百分点，第三产业拉动全市经济增长提高个百分点广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书可见，第三产 业增速加快，贡献率加大，是季度全市经济增长的主动力广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书 从需求来看，消费市场畅旺固定资产投资增速加快对外贸易总体发展势头良 好，但出口增长波动较大 消费市场畅旺 季度，广州市实现社会消费品零售总额亿元，同比增长，增幅加 大个百分点广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书其中，批发和零售业实现零售额亿元，增长住 宿和餐饮业实现零售额亿元，增长广州市中山二路东山剧院地块项目可行性研究建议报告书